Mörtvägen 22

Bilder

  • Fasad och del av tomt
  • Tomt framsida
  • Hus och trappor ner till Mälaren
  • Brygga nedanför fastigheten
  • Hall/entré

Som Utgångspris

1 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Mörtvägen 22 , Märsön (västra) , Enköping

Med ostört läge ligger denna unika pärla, sjönära med vacker Mälarutsikt. Fritidshus 3 rum och kök. Gäststuga med 2-3 rum och kök med pentry. Nyrenoverad bastu. Bad, brygga och båtplats nedanför fastighet. Vackra promenadstråk i området. Bilväg ca 17 min från Enköping och ca 60 min från Stockholm.

72 kvm, 3 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
72 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
2 263 kvm
Byggår:
1973
Driftskostnad:
1 208 kr/månad
Som Utgångspris:
1 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

72 kvm

Biarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

Säljarna har ägt fastigheten sedan 1966 och säljer nu sin pärla. Säljarna har använt huset på fritiden under alla årstider.

Huset byggdes 1973 och huset är från början en del av en militärbarack som flyttats och gjorts om.
Gäststugan 1978
Bastun byggdes ca 1990 och har totalrenoverats 2017.
Inglasat uterum med skjutpartier byggdes 1995.
Sotningen skedde senast 2015, brandskyddskontroll gjordes 2005 och det är dags igen antingen i år eller nästa år (sotarfirman Öbergs kommer när detta är aktuellt)
Tanken töms ca 2 gånger per år och nästa tömning blir 3 juni.
Under alla år som säljarna har haft huset har man gjort ytskiktsrenoveringar och underhåll.

Huset består av 2 sovrum, vardagsrum och kök i öppen planlösning. Mellan vardagsrum och köksdel är det avdelat med ett trappsteg. Vardagsrumsdelen har braskamin. Köket är utrustat med mycket skåp och förvaring. Det finns spis, vedspis, kyl/frys, ugn och en lös mikrovågsugn. Genomgående ljusa väggar och laminatgolv, innertak i trä.
Det finns en wc med plastmatta på golv och väggar med våtrumsmatta. Här finns handfat, toalett och skåp. Tvättstuga med dusch och utgång till altanen på baksidan. Tvättstugan har duschkabin, torkskåp, tvättmaskin (utpumpning fungerar inte helt) och skåp. Våtrumsmatta på golv.

Fiber finns och är installerat i huset, säljarna har dock inte använt fiber. Det är ett öppet nät.

Under trappan finns ingång till en mindre källare som används som undercentral (el, varmvattenberedare osv) och snickarrum. Från källaren kommer man in under grunden.

I köpet ingår större delen av möbler och redskap.
Säljarna kommer att ta de lösa föremål som de önskar (innan tillträdet) och sedan lämnas resten av möbler, porslin och verktyg till köparen.

Byggnad

Byggnadstyp

Enplans fritidshus med liten källardel

Byggnadsår

1973

Uppvärmning

El, luftvärmepump, vedspis och braskamin

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund till viss del och källare
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stora altaner både vid storstugan och lillstugan samt en mindre utanför bastun. Stort inglasat uterum vid huvudbyggnaden med skjutbara glaspartier.

Sluttande tomt med liten plan gräsyta, mest naturtomt. Ca 2-3 parkeringsplatser på gräs och grus-ytan vid infarten. Finns bra med plats på gatan utanför fastigheten att parkera på.

Fastighetsbeteckning

Märsön 3:33

Övriga byggnader

Gästhus byggt 1978, ca 30 kvm, med 2-3 rum och kök, vatten och el finns till detta hus. Sovrumsdel för större säng samt ett rum med våningssäng. Genomgående ljusa väggar och laminatgolv. Öppen spis och stor altandel. Wc/dush finns ej, men man kan sätta en campingtoalett i utrymmet bakom gäststugan. Gäststugan har plintgrund, träfasad samt plåttak.

Bastu byggd ca 1990 som totalrenoverats 2017. Bastuhuset innehåller stor bastu (el aggregat) samt dusch och plats för handdukar mm. Bastuns lavar är extra breda och kan användas som extra sovplatser (extra gäststuga).Sjöutsikt från bastun. Bastun har träfasad, plintgrund och tak med fetbladsväxter.

Oisolerat förråd på sidan av gäststugan. Vedförråd i travar.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

14 505 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 6 870 kr
Renhållning: 2 879 kr
Väg, samf: 2 800 kr
Sotning: 300 kr
Övrigt: 1 656 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Säljarna har haft sophämtning året om. Sotning görs cirka vart 4:e år. Övrig kostnad är tömning av tank (toalett) vilket görs ca 2 gånger per år. Det är två ägare till fastigheten men man har varit många fler boende på sommarhalvåret.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 029 000 kr, varav byggnadsvärde 410 000 kr

Summa pantbrev

100 000 kr

Tomt

Areal: 2 263 kvm
Tomttyp: Naturtomt/trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Som ägare till denna fastighet är man med i en ekonomisk förening som heter Västra Märsöns Tomtägarförening. Föreningen har hand om vägar (grusning, snöröjning mm), bryggor, båtplatser, sommarvatten, barnbadet och de gemensamma grönområderna. Årsavgiften ligger idag på 2800 kr/år. Det finns mer information angående föreningen under dokument och länkar samt besök gärna föreningens hemsida på www.vastramarson.se

Båtplatser finns men det är kö. Närmaste båtplatserna ligger nedanför denna fastighet.

Föreningen har gemensamma städ- och bryggdagar. Kan man ej delta betalar man 250 kr/gång (byalagsavgift).

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om genom borrad brunn, inga anmärkningar på de vattenprover som lämnats in för ca 3-4 år sedan. Sommarvatten finns via Västra Märsöns Tomtägareförening. Dessutom är fastigheten ansluten till sjövatten via en separat sjövattenförening. Enskilt avlopp via sluten tank 3 kubikmeter (toalett, nästa tömning kommer ske den 3 juni) och 2-kammarbrunn för BDT-vatten.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Väg, 03-IM1-39/842
Last, Avtalsservitut: Kraftledning mm, 03-IM1-50/961
Last, Avtalsservitut: Villa mm, 03-IM1-66/1376K
Inskrivning, Nyttjanderätt tomtplats mm, 27/45
Inskrivning, Nyttjanderätt väg mm, 56/501
Inskrivning, Avkomsträtt, 66/1376KÖ

Tillträde

Enligt ök

Om området

Märsön (västra)

Vid Hjulstabron och intill Mälaren ligger detta fritidsområde med många fritidshus och en del permamentboende. Båtbryggor och bad på flera ställen i området.

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Uppnäsans Förskola
4,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sara Almert för mer information!

Sara Almert

Sara Almert

Enköping

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

072-2023090

017139300

sara.almert@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte