Passglasvägen 8

Bilder

  • Bryggholmen Lagårdsviken sommartid
  • Vackra ängar på Bryggholmen sommar
  • Framsida sommar
  • Framsida sommar
  • Terass framsida sommar

Eller Högstbjudande

995 000 kr

Bevaka slutpriset

Passglasvägen 8 , Bryggholmen , Enköping

Upplev naturen och en härlig "Bullerbykänsla" på denna bilfria Mälarö. Välskött Västkuststuga med tomt mot allmänning. 3 rum och kök, 2 sovrum och allrum med braskamin. Gäststuga + förråd. Båtplats på ö och fastland ingår. Minde båt med 2 hästars motor ingår. Kommunalt avlopp (VA vid tomtgräns), borrad brunn.

42 kvm, 3 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
42 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
1 017 kvm
Byggår:
1973
Driftskostnad:
1 487 kr/månad
Eller Högstbjudande:
995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

42 kvm

Biarea

15 kvm

Rumsbeskrivning

Entré/hall med ljusa väggar och linoleumgolv. Här finns två garderober.

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns en toalett, handfat samt duschhörna.

Rymligt kök med matplats för 4 personer. Köket har ljusa väggar, laminatgolv, vita köksluckor samt gott om skåp. Utrustning: Elspis med häll (2006), kyl (hel, 2005), mindre diskmaskin samt fläkt. Fönster mot söder.

Två sovrum med plats för två bäddar i varje rum. Ett av sovrummen har två garderober.

Allrum med ljusa väggar och trägolv. Här finns en braskamin och stora fönster mot söder. Utgång till stor altan under tak med infravärme.

I köpet ingår större delen av möbler och redskap.
Säljaren kommer att ta de lösa föremål som hon önskar (innan tillträdet) och sedan lämnas resten av möbler och verktyg till köparen (bland annat lämnas tv, stereo och tvättmaskin).

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1973

Uppvärmning

Direktverkande El samt braskamin

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Altan med tak (har även byggts ut på senare år) samt infravärme, sydvästligt läge. Trädäck runt stora delar av huset.

Båten (se bild) med ny (ett par år) 2-hästars motor ingår vid köpet samt även båtvagn (obromsad).

Säljaren har skrivit avtal med IP only (Fiber, "öppen") och dosan för mottagaren är redan installerad. Avtalet är knutet till fastigheten så detta kommer att övertas av köparen, installationskostnaden är 20 000 kr (köparens kostnad). Sedan väljer man fritt abonnemang.

Fastighetsbeteckning

Bryggholmen 1:35

Övriga byggnader

Gäststuga på ca 15 kvm med mindre altan. Förråd med tvättmaskin (2015, ej påkopplat på kommunala avloppet), kyl, frys samt flertalet verktyg och trädgårdsredskap. Plåtskjul med bland annat verktyg (gräsklippare saknas då den precis gått sönder) mm.

Idag gäller områdesbestämmelserna som tillåter byggnation på 80 (boarea) +30 (biarea).

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

17 850 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 12 000 kr
VA: 2 000 kr
Väg, samf: 3 650 kr
Sotning: 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Säljaren har grundvärme på även på vintern. Sotning skedde senast 2015-07-02 (Öbergs) och man behöver sota vart 4:e år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

619 000 kr, varav byggnadsvärde 260 000 kr

Summa pantbrev

530 000 kr

Tomt

Areal: 1 017 kvm
Tomttyp: Naturtomt/trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Högt och ogenerat läge. Vacker och lummig tomt som vetter mot allmänning.
Båtplats finns både på ön samt på fastlandet. Mellan ön och fastlandet är det ca 500 meter.

Bryggbåten går under säsong ca 4 ggr om dagen (Kl 09.00, 11.00, 16.00 och 18.00) från Stora Bryggan vid Koffsan (badplats på fastlandet) till Bryggholmens Gård (till Ladugårdsviken endast vid bra vind och bokningar). Turen kostar ca 30 kr/person. Om man önskar åka andra tider så ringer man till Bryggbåtens besättning, kostnad utgår vid varje tur med Bryggbåten. Bokning Tur och retur kostar 360 kr.

Vägbeskrivning:
Åk buss (nr 221 från Enköping), bil eller cykla till stora bryggan vid Koffsan som ligger ett par km söder om Vallby kyrka och ca 1,5 mil söder om Enköping. Därifrån kan man ta Bryggholmens gårds färja enligt tidtabell som finns på ww.bryggholmen.se/farjan/.
Du kan också komma med egen båt till gästhamnen.

Fastighetens ena båtplats (fastland) ligger på nr 35 vid första hamnen på vänster sida (innan Koffsan).

Allmänt om området:
Bryggholmen är en 238 hektar stor ö i Mälaren och ligger söder om Enköping. På ön finns ca 100 fastigheter varav några permanentbebodda. Det finns inga bilar på ön, vilket gör ön mycket barnvänlig. Många som har fritidshus på Bryggholmen kommer hit för att fira Midsommar vilket är en härlig upplevelse. Det finns flera badplatser samt en dansbana.

Ön består till största delen av skogs och strövområden. Ett naturreservat skapades 2005 för skogen och naturmarkerna söder och öster om Bryggholmens gård. Tre olika vandringsleder finns uppmärkta med olika färger runt ön. Två rastplatser med eldstad och stockar finns vid Salta Skär och Hästskoviken. Vid Salta Skär finns även en badbrygga. Bryggholmen är även ett trevligt utflyktsmål med fina badplatser och vandringar genom unika naturmiljöer i ett vackert Mälarölandskap.

Bryggholmens gård är idag bland annat ett STS-vandrarhem. Man kan hyra gården eller bara göra ett besök med god mat. Detta är en mycket populär plats för bland annat bröllop och dop.

Bryggholmen kan erbjuda:

Caféet och utställningen om gårdens och öns historia i Äppelboden.
Vandrarhemmet är öppet alla dagar.
Stugor finns att hyra året runt.
Vandringsleder med rastplatser
Roddbåt och kanoter finns att hyra vid Gården.
Smedjan är öppen under lägerskoldagar och vid speciella tillfällen. Den kan även bokas av sällskap.
Uthyrning (konferens, släktträff, födelsedagar & bröllop) av Herrgårdens flygel, trädgård, salen och salongen.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten genom borrad brunn, året om. Kommunalt avlopp (elslinga finns). Kommunalt vatten finns vid tomtgräns och anslutningsavgiften är betald, önskar man kommunalt vatten så står man för material och grävning från tomtgräns in till hus.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA:
Bryggholmen GA:1, gäller vägar, gångstigar, bollplan, vattentäkter med tillhörande pumpanordningar
Bryggholmen GA:2, gäller båtbryggor och båtplatser
Eknäs GA:1, gäller vägen (fastlandssidan)
Vallby-Husby GA:3, gäller båtbryggor, parkeringsplatser, båtuppläggningsplatser

Avgiften till samfällighetsföreningen ligger på ca 3500 kr/år.

Det finns också en småstugeförening som har hand om båtvakt (ca 1 pass per år under maj-sep) och belysning vid båtarna. Avgift till denna förening är ca 150 kr/år.

Tillträde

Enligt ök

Om området

I närheten

Kollektivtrafik
Husby vägskäl
2,1 km
Hornö vägskäl
2,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Koffsan
890 m
Oknöbadet
5,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sara Almert för mer information!

Sara Almert

Sara Almert

Enköping

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

072-2023090

017139300

sara.almert@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte