Torsvi Slaktebo 5

Bilder

  • Intill Mälaren och med vacker omgivning
  • Uppvärmd pool med utsikt mot Mälaren
  • Torsvi Slaktebo 5
  • Gemensam båt- och badplats
  • Härligt allrum

Utgångspris

3 175 000 kr

Bevaka slutpriset

Torsvi Slaktebo 5 , Slaktebo , Enköping

Fantastisk möjlighet att förvärva en sjönära enplansvilla med pool samt tillgång till brygga, båtplats och strand! Permanentboende för den stora familjen eller ett fritidshus utöver det vanliga. Huset har 5 rum varav 3 sovrum, ljusa sällskapsytor och en helt underbar gjutjärnskamin installerad 2017.

Beläget i en mysig by med vacker omgivning. Varmgarage med carport och gästhus med egen kokvrå och duschrum. Garage/verkstad med inglasat uterum och friggebod som kan utnyttjas som gästhus sommartid. Fiber installerades 2016. Pendlingsavståd till Stockholm ca 60 min, Uppsala ca 60 min och Enköping ca 35 min med bil.

Säljaren önskar sälja fastigheten med lösöre inkluderat.

Välkomna!

143 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
143 kvm
Biarea:
9 kvm
Tomtarea:
1 636 kvm
Byggår:
1991
Driftskostnad:
2 376 kr/månad
Utgångspris:
3 175 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

143 kvm

Biarea

9 kvm

Rumsbeskrivning
Hall/entré

med klinker, målade väggar och mönstrad fondtapet.

Sovrum

med matta och ljust målade väggar. Inkommande fiber.

Allrum

med matta och ljus tapet.

Kök

med klinker och ljust målade väggar. Ljus köksinredning och kakel ovan bänkskivor i laminat/rostfritt.

Duschrum

med kakel och klinker.

Tvättrum

med plastmatta och våtrumstapet. Bänkskivor i laminat.

Sovrum

med matta och ljust tapet.

Garderobsdel

med ekparkettgolv och ljust målade väggar.

Master bedroom

med ekparkettgolv och ljust målade väggar.

WC

med våtrumsmatta och tapet.

Vardagsrum

med ekparkettgolv, ljus- och mönstrad tapet.

Via punschverandan kommer man in till entrén/hallen med plats för att hänga av sig ytterkläderna. Till vänster finns ett sovrum att använda som gästrum eller kanske tonårsrum? Vidare in i huset möts man av en öppen planlösning mellan allrum och kök. Allrummet fick 2017 ett tillskott i form av en vacker gjutjärnskamin för regniga höstdagar. Trevligt kök i L-form med plats för matbord och utrustat med spis, fläkt (minimaster, utgör ventilation), diskmaskin samt hel kyl och frys.

Duschrummet är renoverat 2015 (våtrumsintyg finns) med smakfull färgsättning och golvvärme (elslingor). Här finns duschväggar, toalett, handdukstork, kommod i ek samt badrumsskåp med belysning. Praktisk förvaring i högskåp vid ingång. Intill duschrummet finns ytterligare ett sovrum med inbyggda garderober. På andra sidan hallen finns ett praktiskt tvättrum med tvättmaskin och torktumlare samt förvaring i linneskåp/högskåp.

Nu kommer den "nya" delen utbyggd 2006 med vattenburen golvvärme. Ett rymligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp via burspråk och utgång till altan med pool. Intill vardagsrummet ligger ett master bedroom med tillgång till egen WC samt en garderobsvägg med skjutbara väggar.

Byggnad

Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1991 ombyggt 2006

Uppvärmning

Daikin luft/vattenvärmepump (2015) samt vedpanna

Ventilation

Minimaster

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 april 2016
Energiklass: F
Energiprestanda: 100 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade samt 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Väl tilltagen altan med uppvärmd pool (6x2,9 m och djup 1,45 m) med poolguard (utfällbart skydd i täckduk). Utedusch med sjövatten från Mälaren. Altanen går även längs med huset baksida för att lätt få åtkomst till poolen. I närheten av poolen finns gott om plats för möblering för sommarens "poolhäng".

Fastighetsbeteckning

Slaktebo 1:20

Övriga byggnader

Isolerat och uppvärmt garage med carport samt förrådsdel med gästhusdel. Gästhusdelen har egen kokvrå, duschrum samt rum med plats för upp till 4 sovplatser. Här finns även på byggnadens kortsida värmecentral med vedpanna och ackumulatortankar.

Garage med golvvärme och god förvaring i skåp (ca 44 kvm). Här finns värmeväxlare för uppvärmning av pool. I anslutning till detta garage finns ett inglasat uterum (om ca 12 kvm) med skjutbara fönsterpartier och infravärme.

Friggebod (ca 12 kvm) med pentry och gästrum (vatten och el är ej indraget). Perfekt som gäststuga under sommartid.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 513 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 21 097 kr
VA: 4 113 kr
Renhållning: 2 303 kr
Övrigt: 1 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnad för el utgör till största del uppvärmning av hus samt pool. Vid användning av vedpanna kan denna kostnad reduceras. Kostnad för VA avser slamtömning 1 371kr/per tömning ca. 2-3 ggr per år. Övrigt avser kostnad för salt till vattenfilter. Skötsel av strand, bad- och båtplats betalas efter gemensamt beslut och delas mellan 3 fastigheter. Kostnad för sotning samt försäkring tillkommer.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 951 000 kr, varav byggnadsvärde 1 393 000 kr

Summa pantbrev

2 200 000 kr

Tomt

Areal: 1 636 kvm
Tomttyp: Naturtomt/trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om via grävd brunn (vattenprov taget 2013 visar på tjänligt vatten). Enskilt avlopp via sluten tank (6kbm) samt avlopp via 3-kammarbrunn med markbädd.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Slaktebo GA:1 (avser brygga, båtplats och strand)
Last, Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation, 0381-16/80
Förmån, Officialservitut: Väg, vattenledn, 03-85:319

Tillträde

Flexibelt tillträde

Om området

Slaktebo

Mitt i den idylliska naturen ligger Torsvi Slaktebo, intill Mälaren och med djur som betar på omkringliggande marker.

Närservice

I Grillby finns mindre mataffär, bensinstation, Pinos värdshus och pizzeria (ca 30 min). I Enköping finns flera stora mataffärer, butiker och restauranger (ca. 35 min).

Parkering

I garage, carport eller på grusad uppfart.

I närheten

Kollektivtrafik
Svanviken ändhållplats
1,4 km
Hovgården (Enköping)
2,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Härjarö
2,3 km
Ön
3,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Malin Bengtsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte