Skogsbovägen 9

Bilder

  • Utsikt mot Mälaren
  • Båtplats vid brygga
  • Utsikt
  • Vackert läge
  • Kök och vardagsrum mot Mälaren

Skogsbovägen 9 , Fagerudd , Enköping

Nyproducerad villa (Hjältevadshus Spira 168 med kupa) som levereras v.41 och kan tillträdas v.46. Nyckelfärdig bottenplan och övre plan som är förberett för att inreda. Sjönära läge med badplats på promenadavstånd. Båtplats finns och ingår i köpet (kostnad 4000 kr/år) för den som önskar.

168 kvm

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
168 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 182 kvm
Byggår:
2016
Pris:
4 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Boarea

168 kvm

Rumsbeskrivning

Huset säljs nyckelfärdigt med övre plan som är förberett för inredning. Det kommer att vara två sovrum på nedre plan och för den som önskar fler rum kommer övre plan vara isolerat (även takkupan) och förberett med olika rördragningar samt kommer gipsskivor + OSBskivor att finnas (ej uppsatta) på övre plan. Förslag på ritning av övre plan finns under bilder.
Kupan vetter mot husets baksida.

Insidans bottenvåning har väggar i vitt och golv i ek. I våtrum finns väggar med kakel och klinkergolv. Badrum har inredning från Ballinslöv och duschväggar i badrum kommer från INR med infrästa handtag. Kök från Ballingslöv och vitvaror från Siemens samt vägghängd fläktkåpa från Thermex. Det kommer inte finnas någon köksö, tillval och kan beställas genom Hjältevadshus (ingår ej i köpet).
Uppvärmning sker genom frånluftsvärmepump Nibe Fighter 750, vattenburen golvvärme på nedre plan och förberett för radiatorer (vattenburna) på övre plan. Braskamin kommer att installeras av märket Contura. I fönsterdörrar kommer det att vara helglas. Husen görs med ryggåstak vilket gör att övre plan har gott om innertakshöjd ("öppet till nock").

Ventilation genom mekanisk frånluft med återvinning, tilluft genom ventiler.
Aluminiumbeklädda 3-glasfönster i trä.

Energibalansberäkningen för dessa hus ligger på mellan 26-29 Kwh/kvm och år.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med inredningsbar övervåning

Byggnadsår

2016

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump m vattenburen värme

Byggnadssätt

Grundläggning: Isolergrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Spira 168 är Hjältevadshus mest sålda hus. Huset är ekonomiskt och praktiskt på en och samma gång. Skön golvvärme, mycket låg energiförbrukning och låga framtida kostnader då huset har en mycket hög kvalité bl.a. Alu fönster som standard. Det blandar också en traditionell planlösning men en modern touch och smarta lösningar.

Detaljer och funktioner för detta hus, Spira 168:
Förberett för trådlöst ljud (multimediaskåp, avser högtalare)
Vattenburen golvvärme
Isolergrund
Aluminiumbeklädda fönster
Ytterdörrar från Jeldwen
Innerdörrar, Style04 från Swedoor
Vitlaserad trappa (insida)
Energisparande värmesystem
Multimedia paket
Läckageindikering (larm om undertryck i grunden ändras)
Rostfria vitvaror från Siemens
Kök och badrum från Ballingslöv
Ledbelysning i fönstersmygar (bottenplan)
Braskamin Contura Style 556
Fönsterbänkar i kalksten (bottenplan)
Man kan få ett tillval som heter EnergySmartSystem (appstyrt system), som trådlöst styr till exempelt belysning, kodlås på dörr och larm mm.

Fastighetsbeteckning

Bredsand 3:10

Övriga byggnader

Det finns bygglov för garage/carport för den som önskar bygga ett själv.

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod

210

Taxeringsvärde

687 000 kr

Summa pantbrev

675 000 kr

Tomt

Areal: 1 182 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp, anslutningsavgiften är betald.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Sycklinge GA:3
Gemensamhetsanläggning för vägen i området kommer att bildas, denna fastighet kommer att ingå i denna gemensamhetsanläggning. Det finns belysning längs vägen.

Tillträde

Enligt ök

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Fru Gustavsson Sycklinge
2,8 km
Kollektivtrafik
Fagerudd Skogsbovägen
170 m
Enköping Fagerudd
390 m
Simhallar & Utomhusbad
Bredsand
820 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sara Almert för mer information!

Sara Almert

Sara Almert

Enköping

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

072-2023090

017139300

sara.almert@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte