Mjödvägen 2B och 2C

Bilder

  • Fasad
  • Asfalterad gårdsplan
  • Fasad
  • Konferens nr 2/kök
  • Del av kök/konferens nr 2

Pris

6 975 000 kr

Mjödvägen 2B och 2C , Draget , Håbo

Välbyggd industrifastighet byggd 2010 med utmärkt läge vid E18. Fastighet i ett plan, totalt ca 700 kvm uppdelade i lager och kontor. Lager med ca 6 m i takhöjd, 2 högportar, dubbelarmerad betongplatta, oljeavskiljare samt inhägnad asfalterad gårdsplan med 2 grindar. Möjligt att dela av fastigheten.

696 kvm

Typ:
IndustriFastighet
Area:
696 kvm
Tomtarea:
1 994 kvm
Driftskostnad:
9 041 kr/månad
Pris:
6 975 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visningar bokas genom Sara Almert på telefon 072-2023090

Visa på karta

Mer om objektet

Interiör

Area

696 kvm

Fakta

Välbyggd industrifastighet byggd 2010 med utmärkt läge vid motorvägens (E18) av- och påfart.

Visning bokas genom Sara Almert på telefon 072-202 3090, visningar pågår fram till 27/6 eftersom anbuden ska vara oss tillhanda senast 29/6.

Det är en fastighet (två adresser) som ingår i bolaget Extrutrade Fastighets AB. Köpeskillingen är baserad på att man köper bolaget där fastigheten ingår. I bolaget ligger lån på ca 4,5 miljoner som man övertar / löser och tar nya lån (ingår i köpeskilingen). För den som endast vill köpa fastigheten och inte bolaget går detta givetvis att diskutera. Fastigheten har tidigare varit två fastigheter (Bista 4:46 och 4:43) och man kan dela av fastigheten igen (delning i lagerdel, brandväggar finns mot båda lagerdelarna som då uppstår).

Fastighetsbeskrivning:

Mjödvägen 2B och 2C

Beteckning: Håbo Bista 4:46
Typkod: 432 - Industrienhet, lager
Mark area: 1994 m2
Lager/verkstads area är ca 576 kvm , (yttermått av fastigheten på lagerdelen är 48,43 m x 12,430m)
Kontorsarea är ca 120 kvm
Byggår: 2010
2 st högportar
Invändig takhöjd i lagerdelen är 6m (5,5 m till kabelskena)
Oljeavskiljare finns på fastigheten.
Lokalerna är för närvarande uthyrda till sista december 2018. Hyresgästen betalar all drift som rör fastigheten idag. Hyresgästerna hyr hela fastigheten för 600 000 kr/år + moms.

Elförbrukning de senast åren (EON):
2016: 69 121 kWh
2017: 88 193 KWh
Prognos 2018: 88 193 kWh

Vatten och avlopp har senaste året kostat ca 11 500 kr/år
Sopor (ej verksamhet) har senaste året kostat ca 950 kr/år

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad gemom Länsförsäkringar, kostnad ca 16 000 kr/år

Fastigheten är bebyggd med en byggnad samt utstickande kontorsbyggnad, uppförd 2010. Byggnaden är uppförd med dubbelarmerad betongplatta (15 cm) och 25 cm isolering på mark. Stålstomme, träfasad och taktegel på tak. Väggar har 200 mm isolering samt har 400 mm lösullsisolering i taket. Det finns toalett med duschutrymmen i både lagerdel och kontorsdel (2 st).
Uppvärmning genom elpanna (värmepump CTC) , 3st luftvärmepumpar, mekanisk till- och frånluftsventilation.

Stor asfalterad gårdsplan med dagvattenbrunnar. Hela fastigheten är inhägnad och har 2 grindar (lätt att dela av), bra ytor för uppställning och lastning. Flera parkeringsplatser finns vid kontorsbyggnaden.

Kontorsbyggnaden på ca 120 kvm har 5-6 kontorsrum, konferensrum, utställningsyta, 2 wc/dusch samt stort kök med matplats/konferens. Köket är fullt utrustat.

2 pantbrev finns uttagna, summa 3 000 000 kr

Fastigheten har Bredband via Bålsta Kabel, fiber finns vid tomtgräns.

Visning kommer ske söndagen den 10/6, visningstid kommer.
Säljarna önskar att man kommer med skriftliga anbud via mail till mäklaren: Sara.almert@husmanhagberg.se , senast 2018-06-29, anbudet ska innehålla hur man tänker finansiera köpet, förslag på tillträde, anbud samt eventuella villkor.

Byggnad

Fastighetsbeteckning

Bista 4:46

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

108 500 kr/år

Taxeringskod

432

Taxeringsvärde

2 773 000 kr, varav byggnadsvärde 2 076 000 kr

Summa pantbrev

3 000 000 kr

Tomt

Areal: 1 994 kvm

Servitut etc

Last, Ledningsrätt: Vatten och avlopp, 03-91:472
Last, Avtalsservitut: Vatten-och avloppsledningar, 03-IM1-94/12100

Om området

Draget

Kommunikation

1.5 km till Centrum och pendeltåg- och järnvägsstation.
1 km till motorväg E18.
46 km till Stockholms Centrum, 35 min med bil.
47 km till Arlanda, 35 min med bil.
35 km till Enköping, 25 min med bil.
63 km till Västerås, 40 min med bil.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum Bålsta
1,6 km
LiDL
1,8 km
Köpcentrum & Gallerior
Bålsta Centrum
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Regnbågens förskola i Bålsta
3 km
Äppelbo förskola föräldrakooperativ
3,2 km
Grundskolor
Läraskolan i Bålsta AB
1,4 km
Tjustaskolan
5,9 km
Banker
Handelsbanken Bålsta
1,5 km
Nordea Bank AB
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Sofielund Golfklubb
3,4 km
Bro-Bålsta Golfklubb
4,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bowl Room
1,7 km
Bålsta Tennisklubb
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sara Almert för mer information!

Sara Almert

Sara Almert

Enköping

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

072-2023090

017139300

sara.almert@husmanhagberg.se

Det här är HusmanHagberg

Äkta passion ger bättre affärer. Här är historien bakom varumärket.

Läs mer

Funderar du på att flytta?

Vill du veta vad din egen bostad är värd. Hör av dig till oss.

Läs mer

Jobba hos oss!

HursmanHagberg växer. Brinner du för att göra affärer och ha nöjda kunder? Välkommen!

Läs mer