Tillinge-Broby 24

Bilder

  • Hus till höger i bilden
  • Huset och omgivningen
  • Entré
  • Vardagsrum
  • Stora öppna ytor

Accepterat Pris

3 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Tillinge-Broby 24 , , Enköping

Ring för visning.
Hus under produktion, möjlighet att fortsätta själv eller via hantverkare på huset insida med ytskikt osv. Modern teknik möter framtida krav i en sällsynt lyckad harmoni. Lång livslängd och minimalt underhåll på utvändiga materialval. Extremt låg energiförbrukning. Vidbyggt garage samt separat kontorsdel.

182 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
182 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
3 186 kvm
Byggår:
2015
Driftskostnad:
1 901 kr/månad
Accepterat Pris:
3 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

182 kvm

Biarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

Entrén till huset sker via en altan som dragits in under takets skydd. Altanen har samma grundläggning som övriga huset och förberett med golvvärme och kan mycket lätt omvandlas till bostadsyta. Den fungerar då som förbindelselänk till ungdoms-/gästrummet/kontor.

Huset har en rymlig entré och öppnar upp sig mot husets sociala ytor och även vidare via en passage mot den mer privata delen av huset med sovrum och allrum. Intill entréhallen har man även förberett för WC samt tvättstuga med egen groventré.

Från hallen når man direkt till det tilltänkta köket som man själv får planera och designa helt efter eget tycke och smak! Ett tilltaget rum med en öppen planlösning mot matdel och vardagsrummet. Denna öppna planlösning länkas samman genom det fina golvet i massiv ek som löper genom hela huset. Ryggåstak och flertalet stora öppningsbara glaspartier som öppnar upp sig mot de vida vyerna. Här kan man uppleva inne och ute samtidigt.

I den andra delen av huset ligger master bedroom med dressingroom placerad bakom utrymmesbesparande skjutdörrar.
I fil ligger två sovrum samt bibliotek/TV-rum, även det med samma imponerande glaspartier som i matsalen.
Mellan huvudentrén och det vidbyggda garaget finns ett ungdoms-/gästum med förberett för eget WC och dusch. Möjlighet till pentry.

Golv, socklar och fönster är genomgående utvald massiv ek.

Altanen med stomme av tryckimpregnerat virke är klädd på ovansidan med IPE. IPE är ett tropiskt träd som växer rikligt i hela Central- och Sydamerika. Träslaget är uppskattad för sin oslagbara hårdhet och naturliga motståndskraft mot röta och väta. IPE är två-tre gånger hårdare än till exempel teak. Alla träråvaror är klassade enligt FSE eller motsvarande.
Huset är utrustat med "Smart house-system" som innebär att hela elsystemet kan styras från mobiltelefon eller via internet. Elledningar har placerats bakom golvsocklar för att på ett snyggt och enkelt sätt kunna förändra eluttagens placering. Hela huset är förberett för internet och TV. LED-belysning (lågspänning) i alla fönsternischer samt i kök och badrum.

Av boytan på 182 kvm är ca 60 kvm arbetsrum med egen toalett och pentry, egen ingång. Garage är på ca 30 kvm

Det som är klart i huset är utsidan (skorstenen kommer att göras färdigt med plåt när kunden vet om de vill ha en braskamin installerad eller ej) samt insidan med mellanväggar och tätskikt (ytskikt som exempelvis golvbeklädnad och väggbeklädnad och så vidare gör man själv). Värmesystem, fläktsystem och elcentral (elen är dragen och ledbelysning i fönster är klar) är klart. Huset är förberett för kök, badrum och braskamin. Altaner finns ej idag.

För att se detta hus i färdigt skick kan man titta på grannhuset som är byggt på samma sätt, adress Tillinge-Broby 25.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2015 Under produktion

Uppvärmning

Jordvärme, braskamin och solfångare

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 maj 2011
Energiprestanda: 24 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Cederpanel
Fönster: U-värde 1,3
Bjälklag: Trä
Tak: Papp med sedumväxt
Utv. plåtarbete: Aluzink o rostfritt

Övrigt

Uppvärmning och varmvatten:
Jordvärme, braskamin och solfångare. De tre systemen värmer upp vattnet i en 1500 liter stor ackumulatortank. Kombinerat med väl tilltagen isolering och husets mekaniska ventilation gör att huset har en extrem låg energiförbrukning.

Grannhuset som byggdes 2012 har haft en genomsnittlig energiförbrukning när det gäller uppvärmning med ca 5000 kwh/år. Två timmars eldning varannan dag håller huset med värme och varmvatten. Solfångaren går under sommarhalvåret.

Fastighetsbeteckning

Frösvi 1:6

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

22 812 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 7 500 kr
El: 6 000 kr
VA: 5 300 kr
Renhållning: 2 662 kr
Väg, samf: 1 000 kr
Sotning: 350 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

OBS! Villan är under produktion, driftskostnaden är baserad på fasta kostnader från kommunen samt driften på grannhuset som är uppbyggt på samma sätt. Fast avgift för vatten samt dagvatten är 2787 kr/år. Kostnad för vattenförbrukning är 16,79 kr/kubikmeter, en normal förbrukning hos en familj brukar ligga på ca 150 kubikmeter vatten per år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 210 000 kr

Summa pantbrev

3 300 000 kr

Tomt

Areal: 3 186 kvm
Tomttyp: grovplanerad

Tomtbeskrivning

Tomten är svagt södersluttande, grovplanerad och klar runt hus.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Frösvi GA:1
Förmån, Officialservitut: Väg

Tillträde

Enligt ök

Viktiga dokument

Om området

10 km väster om Enköping med ängar, åkrar och Sagån som närmaste granne.

Kommunikation

Bussar stannar på "gamla" E18.

Parkering

Garage samt parkering på uppfart.

I närheten

Kollektivtrafik
Östanbro
1,3 km
Nykvarn
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sara Almert eller Oskar Berge för mer information!

Sara Almert

Sara Almert

Enköping

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

072-2023090

017139300

sara.almert@husmanhagberg.se

Oskar Berge

Oskar Berge

Enköping

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0768-313 499

oskar.berge@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte