Källängsvägen 63

Bilder

  • Såld!

Källängsvägen 63 , Näset. , Lidingö

Nu finns tillfälle att förvärva en 4:a i populära pelarhusen ritad av arkitekt Gösta Åberg med bästa läget i huset. Här bor man på ena gaveln utan insyn och med västerbalkong och vacker rogivande vy. Här finns originaldetaljer kvar i form av stavparkettgolv och glasdörr in till vardagsrummet blandat med ett nyrenoverat kök och ett modernt inslag som tillsammans ger ett fint och trivsamt intryck. Här bor man granne med golfbana, Lidingöloppets löparspår och gångavstånd till närservice och busshållplats som tar en till Ropsten på ca 5 min.

87 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
3 512 kr värme, vatten, internet och kabel-tv.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
87 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
32
Byggår:
1961
Driftskostnad:
494 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

87 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande, möblerbar och rymlig hall med ekgolv mot ljusa väggar. Mycket gott om garderober (platsbyggda från byggåret) och förvaringsutrymmen.

Sovrum 1

Mycket bra sovrum med garderobsvägg med skjutdörrar och ekgolv mot ljusa väggar. Rummet är ca 16 kvm inklusive garderoberna och möjlighet finns att enkelt dela av detta rum till två mindre rum då det finns två fönster mot gatan.

Sovrum 2

Dryga 15 kvm med golv i ek, ljusa väggar, fönster mot gatan och plats för arbetshörna och garderober/förvaring.

Kök

Vitt och renoverat HTH-kök (2012) med detaljer som både Perstorps och rostfri bänkskiva på var sida om köket, vitrinskåp och läcker röd färg bakom stänkskiva i glas. Vitvaror i form av separat full kyl/frys (Siemens 2015)i rostfritt, diskmaskin (AEG 2016) induktionshäll, rostfri fläkt (Siemens 2012) och separat kombinationsugn el och ånga (Miele 2014). Idag har en vägg satts upp mot den gamla matplatsen (med utrymme för 8-12 personer) för att skapa ett tredje sovrum, men kan med lätthet tas ner för återställande av originalplanlösningen.

Vardagsrum

Ett mycket trivsamt och ljust vardagsrum med stora fönster i två väderstreck med vy mot skogen och vackra fönsterbrädor i sten. Här ligger ett vackert stavparkettgolv i ek mot ljusa väggar och plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till insynsskyddad balkong med markis i väster mot natur och grönska.

Sovrum 3

Den gamla matplatsen utgör idag ett tredje rymligt sovrum med fönster mot skogen i privat läge. Här ligger ett ekparkettgolv mot vita väggar och nås idag från vardagsrummet.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum med klinkers och golvvärme. Förberett för tvättmaskin, duschvägg i glas, toalett, kommod, spegel och hyllförvaring.

Balkong

Stor balkong som nås från vardagsrummet i privat väster läge där Stockholms innerstad syns bakom trätopparna. Balkongen är delvis infälld och utrustad med markis vilket gör den väldigt användbar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns ej

Avgift

3 512 kr värme, vatten, internet och kabel-tv.

Driftskostnad

5 933 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 933 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 3

Andel i föreningen

1,88%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadsår

1961

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 oktober 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 143 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

- Fönsterrenovering (2010)
- Relining VA-stammar (2011)
- Fiber (2012)
- Planerad takomläggning (2018/2019)

Förening

Namn

Brf Lodjuret 4

Om föreningen

Brf Lodjuret 4 äger fastigheten Lodjuret 4 med två stycken flerbostadshus med 62 bostadsrätter, en garagelänga och ett grovsophus. I port 61 och 63 finns tvättstugor. Övriga utrymmen är cykel och barnvagnsrum.

Föreningen med mycket god ekonomi, låga avgifter och låg belånging. Det finns inte några planerade avgiftsförändringar (avstämt 2017-05-05).

Det finns 13 p-platser med elstolpe, 16 p-platser och en byggnad med 15 garageplatser. Separata köer.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa och föreningen har även tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter vilket innebär att bostadsrättsägaren själv inte behöver skaffa ett sådant tillägg.

Föreningen tar ut överlåtelseavgift om 1.100 kr som betalas av köparen. Pantsättningsavgift är 430 kr.

Fiber via Ownit ingår i avgiften, 1Gbit/1Gbit.

Välskött förening där bl.a. följande renoveringar utförts:
2011 Stamrenovering i form av relining har utförts.
2012 Installerat nytt bredband i hela fastigheten och in i varje lägenhet.
2012 Renoverat entrédörrar
2013 Bytt värmeväxlare samt installerat referens temperaturgivare i alla lägenheter.
2013 Målat om garage
2013 Planterat 6 st rönnar mot Källängsvägen
2014 Totalrenovering av föreningens två tvättstugor.
2015 OVK besiktning
2017 Nya vädringsventiler har installerats.
Kommande renoveringar:
Renovering av taken, vilket betyder att lägga ett nytt belägg på taket.
Kompletterande OVK i vissa lägenheter. Eventuellt kommande investeringar för ventilationen om OVK ger nedslag.

För mer information, se föreningens hemsida www.lodjuret4.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Om området

Näset.

Lugnt och centralt område på Lidingö med närhet till natur och grönområden med fina promenadstråk. I närområdet finns även idrottsanläggning med bland annat fotbollsplaner, ishockeyrink, golfbana, tennishall samt Kyrkvikens småbåtshamn.

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss till Ropsten.
Med bil tar det ca 15 min till Stockholms innerstad.

Närservice

Vid Källängstorget finns bank, livsmedelsaffär och spelombud, restaurang, pizzeria och frisör. Skola och dagis finns i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Näset
360 m
Coop Skeppet
980 m
Köpcentrum & Gallerior
Lidingö Centrum
1,5 km
Fältöversten Centrum
4,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kaninens Förskola
200 m
Vittra Lidingö
400 m
Kollektivtrafik
Arlanda Express
6,6 km
Grundskolor
Källängens Fritidsgård
530 m
Klockargårdens Skola Fritidshem
1 km
Gymnasium
Lunagymnasiet
2,8 km
Carlgrenska Waldorfgymnasiet
3,5 km
Universitet & Högskolor
Linköpings universitet Carl Malmsten Furniture Studies
2,7 km
Stockholms dramatiska högskola
4,5 km
Banker
Handelsbanken Lidingö Centrum
970 m
SEB
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Ekholmsnäs Golf
3,2 km
Akademiska Golfklubben
4,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Lidingövallen
1,3 km
Lidingö Tennisklubb
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
GIH-Badet
4,6 km
Medley Stockholm Sport Center
4,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Sebastian Granath för mer information!

Sebastian Granath

Sebastian Granath

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 44 20

sebastian.granath@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte