Torsvikssvängen 25

Bilder

Utgångspris

5 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Torsvikssvängen 25 , Torsvik , Lidingö

Fint renoverad och unik 3:a med egen uteplats om 16 kvm i skyddat syd/västläge på attraktiv adress i Torsvik med tillfälle att köpa till en 1:a en trappa upp med uthyrningsmöjlighet. Detaljer som fiskbensparkett, 2,7 m i takhöjd, fönsternisch och platsbyggda lösningar. Genomtänkt kök med detaljer som djupare arbetsbänk och rikligt med förvaring bakom grålackerade luckor. Påkostat, renoverat badrum med smart tvätt och förvaringslösning. Välskött fastighet och förening med god ekonomi. Närhet till kommunikation och Lidingö Centrum.

77,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 492 kr inklusive värme, v/a, uteplats, kabel-tv.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
77,5 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
2501
Byggår:
1946
Driftskostnad:
416 kr/månad
Utgångspris:
5 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

77,5 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande rymlig hall med vackert kalkstengolv azul valverde med värmeslingor och platsbyggd förvaring. Möblerbar del med vägg klädd i kork. Separat avdelning för avhängning och smart dold tvätt/städ-hörna med anpassat golv och brunn samt kakel, torktumlare, arbetsbänk, Elfa torkhyllor + Elfa-förvaring.

Badrum

Förbi tvättavdelningen nås via vacker originaldörr med fönster det renoverade och påkostade badrummet med samma stengolv som i hallen med värmeslingor mot vita kakelplattor. Inbyggt badkar, spotlightbelysning, WC, handfat, handdukstork och skåpförvaring samt fönster.

Kök

Välplanerat platsbyggt kök i ljusrosa ton med fönster mot framsidan och med genomtänkta detaljer som t.ex. djupare arbetsbänk (70 cm), XL skåpstommar, omarbetad planlösning, stenskiva och samma stengolv med värmeslingor som i hall. Rikligt med förvaring bakom grålackerade luckor upp mot tak. Plats för matbord för 3-4 personer. Utrustat med spishäll, ugn, dold kombinerad kyl/frys och integrerad diskmaskin samt tvättmaskin.

Sovrum 1

Rymligt sovrum som nås från hallen med fiskbensparkettgolv, mönstrad tapet och plats för 180 cm säng och arbetshörna. Gott om förvaring via tre stycken garderober. Fönster ut mot baksidan och över privata uteplatsen.

Sovrum 2

Stort sovrum med ljus exklusiv heltäckningsmatta mot ljusa väggar och fönster mot framsida. Rikligt med förvaring via garderobsinredning längs med ena väggen som döljs på ett snyggt sätt via draperi.

Vardagsrum

Vackert och inbjudande vardagsrum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Platsbyggd förvaring med vitlackerade luckor och genomtänkt utrymme för tv:n. Fin fönsternisch med bred fönsterbänk och spröjsade fönster. Plats för stort matbord och soffa. Via vardagsrummet nås via pardörrar i glas en balkong som leder till den privata uteplatsen.

Uteplats

Nyttjanderätt till härlig och mysig uteplats om 16 kvm som nås direkt från lägenhetens vardagsrum. Direkt anslutning till parken via grind. Platsbyggd soffa med förvaring undertill. Ett bakstycke likt en vägg och ett litet tak över soffan finns.

Totalrenoverad lägenhet med en smakfull tråd och kvalitativa materialval genom bostaden. Ägaren innehar även en totalrenoverad 1:a i samma trapphus om ca 18 kvm med en månadsavgift om 1201 kr/mån, perfekt för tonårsbarnet, kontor för egna företagaren, gäster eller för uthyrning. Se bildspelet för mer information.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Pris

5 495 000 kr Utgångspris

Avgift

3 492 kr inklusive värme, v/a, uteplats, kabel-tv.

Driftskostnad

5 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

1,3714%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1946

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 september 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 92 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

2009 - Renovering av hall med stengolv med värmeslingor samt platsbyggd förvaring och tvätthörna, torktumlare 2016.
2009 - Sovrum 1, nytt fiskbensparkettgolv, ytskiktsrenovering samt installering av 3 garderober.
2009 - slipning av fiskbensparkettgolv, ytskiktsrenovering, platsbyggd förvaring samt nya balkongdörrar. (inbrottsäkra)
2009 - Sovrum 2, ombyggd garderobslösning med draperi. Heltäckningsmatta samt tapetserade väggar.
2009 - Nytt kök från Kvik inklusive vitvaror. Installerat stengolv med värmeslingor.
2009 - Renovering av badrum
2014 - Uteplats byggd
2018 - Nya Ytskikt hall
2018 - Nylackade köksluckor samt handtag och ytskikt kök samt diskmaskin

Övriga byggnader

Uteplats byggd 2014 om 16 kvm med access från balkongen. Säkerhetsdörr samt balkongdörrar i pansarglas.

Förening

Namn

Brf Torsviggen

Om föreningen

Brf Torsviggen innefattar två bostadshus innehållande 88 lägenheter med bostadsrätt, samt 2 lägenheter och 9 lokaler med hyresrätt.

Föreningen har en god ekonomi och välskötta hus, följande renoveringar har bl.a. utförts.
Hela fastigheten renoverad 1986 med bl.a. rörstambyte, omputsning och tilläggsisolering av fasader, takomläggning samt ytskiktsrenovering av samtliga lägenheter.
Trapphusrenovering 2003.
Renovering av tak 2006-2007.
Omputsad fasad 2010.
Tilläggsisolering av vinden, byte av fyra torktumlare samt OVK genomförd 2011. Nya portar samt blästring av stenen runt portarna 2013.
2014 dränerades och renoverades stödmurar, marksten omlades, asfaltering vid garage lagades. Kodlås till portar installerades. Ledningar för fjärrvärme direkt från everantören har dragits in. En hyresrätt avyttrades varefter ett lån kunde lösas bort.
2015 renoverades tvättstugan inkl nya maskiner. Nytt avtal för bredband och kabel-tv ingånget, Bredband 100/10 Mbit/s samt kabel-tv grundutbud ingår i avgiften.
2016 installerades nya fläktar på taket. OVK besiktning utförd. 3 nya förråd för uthyrning till medlemmar har byggts i lokal på Tsv 23. Förbättningsarbeten på fasadens grund.

Förråd, gemensam tvättstuga och cykelförråd finns.

Garageplats går att hyra. Separat kö.
Fri parkering på gatan.

Kabel-tv och bredband via ComHem. Bredband 100/10 Mbit/s samt kabel-tv grundutbud ingår i avgiften.

Organisationsform

Andelsrätt

Kontaktperson

Kersti Johnson

Telefon

070-518 05 52

Om området

Torsvik

Torsvik är beläget intill brofästet och är ett av Lidingös mest omtyckta och populära områden. Centralt med närhet till Torsvikstorg med bland annat mataffär, skola och daghem, skogsområden och fina promenadstråk längs vattnet. Gångavstånd till Lidingö centrum med affärer, restauranger, caféer och banker.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med bussar från Torsvikstorg eller Lidingöbanan, till Ropsten tar det ca 2 min. Med bil tar det max 10 min att ta sig in till Stockholms innerstad. Det finns även bra anlagda cykelvägar in till Stockholms innerstad.

Närservice

Vid Torsvikstorg finns bland annat mataffär, gym, kemtvätt och skräddare. I närområdet finns även butiker, restauranger, caféer och banker.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Torsvik
320 m
Coop Skeppet
770 m
Köpcentrum & Gallerior
Lidingö Centrum
280 m
Fältöversten Centrum
3,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Mimers Källa
190 m
Torsviks Förskola
230 m
Kollektivtrafik
Deugro (sweden) AB
5 km
Arlanda Express
5,2 km
Grundskolor
Torsviks skola F-9
350 m
Lidingö Stad
660 m
Gymnasium
Carlgrenska Waldorfgymnasiet
2,1 km
Hermods Gymnasium
2,2 km
Universitet & Högskolor
Linköpings universitet Carl Malmsten Furniture Studies
2 km
Gymnastik- och idrottshögskolan,GIH
3,1 km
Banker
Swedbank
280 m
Nordea Bank AB
330 m
Golfbanor & Golfklubbar
Akademiska Golfklubben
3,6 km
Kolga Consulting AB
3,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fiskartorpet Motionsspår
1,7 km
Hjorthagens Idrottsplats
1,8 km
Simhallar & Utomhusbad
GIH-Badet
3,1 km
Vattenhuset
3,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sebastian Granath för mer information!

Sebastian Granath

Sebastian Granath

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 44 20

sebastian.granath@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte