Tallbacksvägen 5

Bilder

Utgångspris

8 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Tallbacksvägen 5 , Killinge , Lidingö

I lugna och trivsamma Killinge finner man detta högt och fritt placerade hus med 4-5 sovrum, allrum, vackert vardagsrum med öppen spis och stort inbjudande kök med access ut till söderbalkong med fin vy. Här bor man granne med skola, naturreservat och bad samt gångavstånd till buss och Lidingöbanan.

131 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
131 kvm
Biarea:
53 kvm
Tomtarea:
886 kvm
Byggår:
1948
Driftskostnad:
2 320 kr/månad
Utgångspris:
8 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

131 kvm

Biarea

53 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Öppen och rymlig hall med laminatgolv och gott om avhängningsyta.

Vardagsrum

Rummet nås omgående från hallen och känns ljust tack vare fönster i flera väderstreck. Här finns vackert stavparkettgolv, fungerande öppen spis och plats för större soffgrupp. Ljusa väggar.

Badrum

Badrum nås från hall och är renoverat 2004. Mörkt klinkergolv mot vita väggar. Handfat, kommod, wc och badkar.

Sovrum 1

Ena sovrummet nås direkt till höger från entrén. Fönster i två väderstreck, trägolv, synlig murstock och ljusa väggar. Plats för säng och arbetsplats.

Sovrum 2

Nås till vänster om hallen med stavparkettgolv och fönster mot Tallbacksvägen och plats för 180 cm säng och viss förvaring. Ljusa väggar.

Sovrum 3

Ligger intill sovrum 2 med stavparkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng och arbetshörna.

Sovrum 4 nedre plan

En trappa ned från vardagsrummet finner man det fjärde sovrummet med laminatgolv och ljusa väggar. Plats för säng, förvaring och arbetsplats. Fönster i två väderstreck.

Allrum nedre plan

Till höger från trappan finner man ett bra allrum med ljusa väggar och ett laminatgolv. Plats för soff- och tv-hörna. Mindre fönster längs med ena väggen.

Tvättstuga

Tvättstuga intill allrummet med klinkergolv och målade väggar. Här finns en arbetshörna, tvättmaskin, varmvattenberedare och bergvärmeanläggningen.

Förrådsutrymme

Mellan tvättstuga och duschrum på det nedre plan finns idag gott om förvaringsutrymme. Renoveringsbehov.

Duschrum

Äldre duschrum med plastmatta och våtrumstapet. Duschhörna, wc och handfat. Här finns stor potential att ta ner vägg mot förrådsutrymmet och skapa ett stort och härligt badrum/spaavdelning. (se alternativ planritning)

Förråd

På andra sidan av duschrummet finns ytterligare ett förråd med fönster och groventré. Detta utrymmet har potential att göras större och kunna bli ett sovrum/arbetsrum.

Trivsamt hus från 1948 med tillbyggnads-del från 1973 som idag används som läckert kök samt förrådsutrymme på det nedre planet. Huset planering lämpar sig väl både för tonårs- samt småbarnsfamiljen med flera sovrum och fina sociala ytor och en stor tomt. Huset har charmiga detaljer som stavparkett, öppen spis och synlig murstock i sovrum. Entréplanet är uppdaterat och inbjudande..

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med suterrrängvåning

Byggnadsår

1948 ombyggt 1978

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 maj 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 68 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fasad: Puts/mexitegel
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

Tillbyggnad utförd 1978 (nuvarande kök, balkong och förrådsutrymme) Radonmätning utförd 1997 - radonhalt 100 Bq/m3

Fastighetsbeteckning

Granbacken 7

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

27 840 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 12 169 kr
Renhållning: 1 983 kr
Försäkring: 8 660 kr
Övrigt: 5 028 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Under övrigt-fliken ligger bredband 100/100 mbit och kabel-tv. Försäkring är byggnad: 5764 kr och lösöre 2896 kr.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 620 000 kr

Summa pantbrev

2 000 000 kr

Tomt

Areal: 886 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt/Naturtomt

Tomtbeskrivning

Här finns bland annat två äppelträd, 1 päronträd, 1 plommonträd och syrenbuskar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Om området

Killinge

Omtyckt område med gångavstånd till Breviksbadet, Långängens naturvårdsområde och Gåshaga, där skärgårdsbåtarna lägger till. I området finns bl a restaurangerna 450 Gradi, Quarti, Pier 16 och Bryggan. Förskola, skola årskurs 1-9, en välsorterad ICA-affär och Lidingötåget finns på bekvämt avstånd.

Parkering

Det finns två uppställningsplatser på tomten. Möjlighet att parkera på gatan.
Ursprungshuset har haft ett garage i huset som idag är ombyggt till sovrum.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tj & Ag Livskonsult AB
470 m
Hemköp Matextra Brevik
470 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Tallberget Fritidshem
140 m
Montessoriförskolan Mimosan
430 m
Kollektivtrafik
Granbacksvägen
110 m
Kapellbacken
350 m
Grundskolor
Käppala Skola
150 m
Ljungbackens Skola Fritidshem
760 m
Gymnasium
Matteprivat
2,7 km
Universitet & Högskolor
Rabaeus Medical AB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Ekholmsnäs Golf
1,5 km
Bungenäs Utveckling Norra AB
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
S.l.gympa AB
1,2 km
Högsätra BP fotbollsplan
2,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Käppalabadet
1,2 km
badviken Kottlasjön
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Annika Larsson eller Sebastian Granath för mer information!

Annika Larsson

Annika Larsson

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-299 12 41

annika.larsson@husmanhagberg.se

Sebastian Granath

Sebastian Granath

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Extra kontaktperson

070-751 44 20

sebastian.granath@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte