Storholmsvägen 56

Bilder

  • Såld!
  • Exteriör
  • vy
  • Växthus och odlingsbänkar
  • trädäck
  • Trädgård

Storholmsvägen 56 , Storholmen , Lidingö

Önskedröm på Storholmen! Sjönära åretruntboende med charm och atmosfär i gott skick.Öppen planlösning, öppen spis och högt i tak.Totalrenoverat år 2006. Vinterbonat gästhus, bod och växthus. Plan och solig trädgårdstomt med bästa läge på ön.Fina gräsmattor, prunkande, praktfull trädgård med härlig rumskänsla och sol från morgon till kväll. 50m till båtplats vid Askrikebryggan.

57 kvm

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
57 kvm
Biarea:
16 kvm
Tomtarea:
1 162 kvm
Byggår:
1954
Driftskostnad:
3 416 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Boarea

57 kvm

Biarea

16 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Gasolspis, spiskåpa, kyl/frys och ugn.Från år 2006.

Badrum

Dusch, WC, tvättställ, kakel, klinkergolv, golvvärme och infällda spotligths. (2006.) Tvättmaskin.(2002)

SJÖNÄRA, ÅRETRUNTBOENDE I LEVANDE SKÄRGÅRDSIDYLL PÅ IDYLLISKA STORHOLMEN!

Tillfälle att förvärva detta idylliska och mycket charmiga boende med känsla och atmosfär. Renoverat år 2005/2006. Ett hus om ca 60 kvm som har alla bekvämligheter samt ett mindre vinterbonat gästhus om ca 15 kvm, bod och härligt växthus. Kringgärdande altandäck som sammanbinder byggnaderna ger en härlig rumskänsla. Mycket vacker, plan och solig trädgårdstomt.
Fina gräsmattor, prunkande, praktfull trädgård med härlig rumskänsla och sol från morgon till kväll.
En av Storholmens absolut bästa tomter. Endast1 min till båtplats vid Askrikebryggan på Storholmen och bil- och båtplats vid Mor Annas brygga på Lidingö.
Endast någon minuts promenad till Östra bryggan där Waxholmsbåten angör och till populära Storholmen sjökrog.

PLANLÖSNING:
Entré via altandäck under tak. Mindre hall och svart/grå klinkergolv.
Fräscht badrum med bra arbetsbänk, tvättmaskin och fönster. Wc, handfat och dusch. Vitt kakel och ljusgrå klinkergolv.
Allrum/kök i öppen planlösning, öppet upp till nock i taket och stora fönsterpartier ger ljus, härlig rymd och atmosfär.
Furugolv och vitlaserat tak med spotlights. Utgång till generös, solig altan i söderläge.
Välplanerad köksdel med bra förvaring och köksö.Fungerande öppen spis och vedspis.
Sovalkov med plats för klädförvaring och utgång till altan under tak med kvällssol.

Välkommen till Storholmen och upplev det härliga ölivet!

ÖVRIGT:
Samfällighetskostnader utgörs av 1 000 kr till Storholmens Tomtägareförening samt 6 703 kr till Storholmens VA Samfällighetsförening. Utöver detta tillkommer amortering för det gemensamma VA-systemet med en tredjedel vart femte år. Total kostnad är ca 100 500 kr vilket innebär en årlig kostnad om 6 700 kr. Övriga kostnader Askrikebryggan samt Mor Annas Brygga 2.499 kr/år.

Bygglov från år 2013 avseende gästhus om ca 30 kvm.
Enligt s.k. Attefallsregler kan man göra en tillbyggnad av sin huvudbyggnad på 15 m² utöver vad detaljplanen tillåter samt ett fristående hus om 25 m² yttermått. Kontakta kommunen ang exakta regler och processen för tillstånd för Attefallsbyggnader.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1954 Tillbyggt 1982/ombyggt 2006

Uppvärmning

Direkt El/luftvärmepump (år 2011)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 september 2016
Energiklass: G
Energiprestanda: 166 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Plintar/Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas/3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt (år 2005)

Övrigt

Generös trädäckad altan som sammanbinder huvudbyggnad med gästhus och bod som ger härlig rumskänsla. Sol från morgon till kväll. Här finns plats för flera sittgrupper. Vacker trädgård med fina gräsmattor, odlingsbänkar och fruktträd.

Fastighetsbeteckning

Storholmen 1:331

Övriga byggnader

Vinterbonat gästhus, bodar och växthus.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

40 994 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 18 792 kr
VA: 2 000 kr
Renhållning: 5 000 kr
Väg, samf: 6 703 kr
Sotning: 1 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Övrigt: 3499
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 010 000 kr

Summa pantbrev

1 000 000 kr

Tomt

Areal: 1 162 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Med fastigheten medföljer även:
Båtplats/bilparkering vid Mor Annas brygga.
Båtplats vid närbelägna Askrikebryggan.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Lidingö GA:22, Storholmen GA:2-GA:3
Last, Ledningsrätt: Starkström, 0187-01/26
Förmån, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-40/2265
Förmån, Avtalsservitut: Brunn mm, 01-IM4-63/3660
Inskrivning, Nyttjanderätt fiske, 29/179

Om området

Storholmen

Idylliska Storholmen ligger i Värtan norr om Lidingö och är en lugn bilfri ö endast 20 minuter från Sthlm city med en blandning av permanent- och fritidsboenden. Storholmen är huvudön i en grupp av sex öar; Storholmen, Tallholmen, Tistelholmen, Äggholmen, Bastuholmen och Svanholmen. På öarna finns 300 fastigheter varav ca 90 st är permanentboende.
Flera gemensamma sandstränder samt också klippbad med trampolin.Ett rikt friluftsliv med inslag av härligt båtliv, skridskoåkning, skoterturer och paddling
På ön annonrdnas gemensamt Valborgs- och Midsommarfirande vid dansbanan, som även kan hyras av tomtägare på ön. På Storholmsdagen annordnas aktiviteter, loppisar och julfirande.
På ön finns en restaurang som har öppet hela året, under höst/vinter har de öppet på helgerna.

Kommunikation

Ett medlemskap på Mor Anna ger en båtplats samt bilplats på Lidingö.
På vintern bryts en ränna i isen till en gemensam vinterbrygga för att de fastboende ska kunna ta sig till ön. När isen blivit tillräckligt tjock kan man promenera, åka spark eller snöskoter till fastlandet.
På Storholmen finns tre bryggor som angörs av Waxholmsbåtarna.
Från Storholmen kan man pendla till Ropsten, Djursholm och Sticklinge. Båten går dagligen från början av april till mitten av december. Som fastboende på ön har man rätt till Waxholmsbolagets ö-kort som ger gratisresor på alla Waxholmsbolagets turer i hela skärgården. Ö-koretet kostar 500 kr/år.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempo
2 km
Ineza Consulting AB
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
i Ur & Skur Trollens Familjedaghem
1,3 km
I Ur och Skur Vattendroppen Förskola
1,7 km
Kollektivtrafik
Storholmen östra brygga
340 m
Storholmen Norra brygga
350 m
Grundskolor
Sticklinge Skola
1,9 km
Bo Skola
2,6 km
Gymnasium
Introitus AB
2,6 km
Banker
Kopparnäset AB
2,4 km
Handelsbanken
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Lidingö Tennisklubb
3 km
Ifk Lidingö Fotboll Arena AB
3,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Sandviksbadet Sticklinge udde
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Henrietta Sjöwall för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte