Grankottevägen 2

Bilder

  • Såld!
  • Solig altan
  • Blommande baksida
  • Inbjudande vardagsrum
  • Påkostat badrum samt bastu

Grankottevägen 2 , Rudboda , Lidingö

Gavelradhus i två våningar med källare. Trädäckad uteplats i skyddat läge med markis och balkong i väster mot prunkande fin trädgårdstomt. Generösa sällskapsytor och tre-fyra rymliga sovrum i samma plan. Badrum, wc och tvättstuga. Garage i länga. Nära natur, skolor, idrottsplats och bra kommunikationer.

130 kvm

Typ:
Radhus
Boarea:
130 kvm
Biarea:
38 kvm
Tomtarea:
244 kvm
Byggår:
1967
Driftskostnad:
3 482 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Boarea

130 kvm

Biarea

38 kvm

Rumsbeskrivning
kök

Spis (Electrolux äldre), spisfläkt (Franke 2011), kyl (Electrolux 2011), frys (Electrolux 2011), diskmaskin (Cylinda 2005) och kakel.

WC

WC och handfat. Nymålade väggar.

Tvättstuga

Tvättmaskin (Cylinda 2011), torktumlare modell äldre (Whirlpool) och tvättho. Groventré mot framsidan, vitmålat.

Badrum

Dusch, WC, tvättställ, bidé, plastmatta och badrumsskåp. Badrummet är från byggåret.

Välkommen till detta radhus med gavelläge om 130+38 kvm. Invändigt präglas planlösningen av generösa sällskapsytor i nedre plan och tre rymliga sovrum i övre plan samt ett mindre arbetsrum. Stora fönsterpartier skänker huset härligt ljus och rymd. Blomstrande trädgårdstomt i härligt västerläge med bla rosor, jasmin och hallonbuskar. Nära naturomgivningar som kyrkviken och Bosön, skolor, idrottplats och Lidingö centrum. Bra kommunikationer med buss.

ENTRÈPLAN
Välkomnande rymlig HALL med plats för avhängning och förvaring i två garderober. Ekgolv. Till vänster finns en GÄST-WC med vitmålade väggar och linoleumgolv. Intill ligger TVÄTTSTUGA utrustad med tvättmaskin, torktumlare, hyllsystem och en arbetsbänk. Plastmatta på golvet och altandörr mot tomtens framsida.
Rymligt VARDAGSRUM med stort fönsterparti och altandörr. Parkettgolv. Intill vardagsrummet finns ett MATRUM med parkettgolv. Utgång till den trädäckade uteplatsen och trädgården i västerläge. Praktiskt KÖK med bra arbetsyta och plats för matplats invid fönster. Ekgolv. Utgång till uteplats och trädgård.

ÖVRE PLAN
Via trappa nås övre plan med en liten HALL med ekgolv. Tre rymliga SOVRUM med ekgolv och ljusa väggar. Två av sovrummen har utgång till längsgående BALKONG i väster med utsikt över trädgården. Litet ARBETSRUM med garderob och plats för skrivbord. Ekgolv. Rymlig KLÄDKAMMARE med lucka upp till förrådsvind.

KÄLLARPLAN
Under trappa till nedre planet finns ett matkällarförråd. Nyrenoverat badrum år 2014 med intilliggande bastu. Stort RUM välfungerande som hobbyrum/uthyrningsdel med fönster samt golv i valnöt. Intilliggande pentrykök samt arbets- och förvaringsyta. FÖRRÅD/PANNRUM med klinkergolv och värmeväxlare för fjärrvärmen samt utgrävt. Goda förvaringsmöjligheter.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans gavelradhus med källare

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 augusti 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 109 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta/krypgrun
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong/trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Galvad målad plåt

Övrigt

Trädäckad uteplats med markis och balkong. Båda i västerläge mot trädgård.

Fastigheten ingår i samfälligheten Västra Rudboda med totalt 137 medlemmar.
I samfällighetsavgiften ingår:
Värmekostnad
Kabel-TV
Garage-el
Avsättning till underhållsfond

Fastighetsbeteckning

Ekollonet 2

Övriga byggnader

På husets framsida finns ett litet förråd.

Garageplats i länga samt en uteplats utanför.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

41 785 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 701 kr
El: 6 710 kr
VA: 2 547 kr
Renhållning: 1 405 kr
Väg, samf: 5 600 kr
Försäkring: 6 822 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I samfällighetsavgiften ingår värmekostnad, kabel-tv, garage-el och avsättning till underhållsfond. Faktureras kvartalsvis. Går att ansluta sig till Com Hem för internet mot en månatlig kostnad om ca 220 kr/mån.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 953 000 kr

Summa pantbrev

3 708 000 kr

Tomt

Areal: 244 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Tomtens framsida ligger i öster med morgonsol. Här grönskar det bla av Kaprifol, Jasmin, rosor och inflyttad Fläder. Litet förråd med plats för trädgårdsredskap.

Plan trädgårdstomt i soligt västerläge med rosor, Flammentanz, äppelträd och bärbuskar med hallon, krusbär och björnbär.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Servitut etc

Gemensamhetsanläggning: Lidingö Lidingö GA:10
Avtalsservitut Ledning Mm
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7180AM.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7180K.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7180L.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7180M.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7180N.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7180S.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181AA.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181AB.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181AC.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181AD.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181AE.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181AF.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181AH.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181AI.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181AJ.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181AK.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181AL.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181AN.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181AO.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181AP.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181AQ.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181AR.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181B.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181C.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181D.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181E.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181F.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181G.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181H.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181I.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181J.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181O.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181P.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181Q.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181R.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181T.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181U.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181V.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181X.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181Y.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181Z.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181Å.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181Ä.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181Ö.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7182.1
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-66/7181A.1

Om området

Rudboda

Lojo är ett högt beläget område som bebyggdes i början av 70-talet, I detta lugna o rofyllda område är det nära till bär- och svampmarker samt till Askrikefjärden och Bosöhamnen.
I området finns lekplatser, bordtennisrum, tennisbana och boulebana vilket ger möjligheter till både utomhus- och inomhusaktiviteter.
Till Södergarnsbadet, som är mycket populärt ibland småbarnsfamiljer, tar man sig med cykel på några minuter. En bit längre ut mot Elfvik ligger Fågelöuddebadet, som med minigolf, kiosk och hopptorn är mycket populärt ibland öns ungdomar.
Elfviks gård är ett närliggande utflyktsmål.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer, med buss tar det ca 14 min till Ropsten och 8 min till Lidingö centrum.

Närservice

Nära Lojo ligger flera förskolor samt skola för låg- och mellanstadium. Här ligger också Rudboda centrum med egen kyrka samt livsmedelshall med post. Till Lidingö centrum är det inte mer än ett par kilometer.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Katrinas Livs
400 m
ICA Nära Rudboda
400 m
Köpcentrum & Gallerior
Lidingö Centrum
3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Aspen Fritidshem
460 m
Rönnen Fritidshem
460 m
Kollektivtrafik
Grankottevägen
50 m
Lidingö Rudboda torg
310 m
Grundskolor
Wasaborgens Skola Ekonomisk Förening
150 m
Rudboda Skola
400 m
Gymnasium
Matteprivat
1,5 km
Hersby Skola Gymnasieskola
1,5 km
Universitet & Högskolor
Victoria Blom Research & Learning
1,5 km
Stockholm Academic Management & Accounting HB
2,9 km
Banker
Handelsbanken
1,6 km
Handelsbanken
2,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Ekholmsnäs Golf
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Lidingö Tennisklubb
770 m
Ifk Lidingö Fotboll Arena AB
860 m
Simhallar & Utomhusbad
Södergarn
2,3 km
badviken Kottlasjön
2,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Sebastian Granath för mer information!

Sebastian Granath

Sebastian Granath

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 44 20

sebastian.granath@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte