Olvontunet 12

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Olvontunet 12
  • Stort trädäck på framsidan
  • Uteplats i söderläge
  • Härlig balkong i söderläga
  • Öppna sällskapsytor

Olvontunet 12 , Rudboda , Lidingö

Livskvalitet nära stan! Efterlängtat, renoverat radhus med flera soliga, skyddade uteplatser och fri utsikt mot natur och allmänning. Öppna härliga sällskapsytor och exklusiva materialval. Smakfullt renoverat kök med köksö och två bra badrum.Gränsande till natursköna omgivningar med närhet till bad och båtliv.

127 kvm, 6 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
127 kvm
Biarea:
24 kvm
Tomtarea:
278 kvm
Byggår:
1975
Driftskostnad:
3 150 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea

127 kvm

Biarea

24 kvm

Rumsbeskrivning

EN PÄRLA MED BÄSTA LÄGE!
Välkommen in i detta ljusa och smakfullt renoverade radhus, i ett av Rudbodas bästa tunområde. Generösa, öppna ytor i toppskick för familj och vänner att trivas i! Fina färg och materialval. Stilrent renoverat kök i öppen planlösning, vardagsrum, allrum och fräscha badrum. Soligt läge med flera skyddade uteplatser och garage. Låga driftkostnader.

ENTRÉPLAN:
HALL
Välkomnande hall med klinkergolv i antracitgrå och golvvärme. Spotlights, tapetserade väggar och bra förvaring i platsbyggda garderober.
BADRUM
Intill hall finns fräscht helkaklat badrum med badkar, golvvärme och fönster.
KÖK
Smakfullt och välplanerat kök från Marbodal (2012) med bänkskivor i marmor. Modern skåpsinredning och vitt kakel. Köksö med induktionshäll och vinkyl från Smeg. Smart platsbyggd liten bänk för de små barnen att stå på vid matlagning. Integrerad diskmaskin, varmluftsugn, ångugn och kyl/frys. Klinkergolv i antracitgrå med golvvärme, vitmålade väggar och spotlights i tak. Utgång till stort insynsskyddat trädäck.
MATPLATS
Matplats med öppet upp till nock och stora fönsterpartier ger fantastiskt ljus och rymd. Plats för stora sällskap! Vitmålade väggar, en med råspånt och laminatgolv i ljusgrått.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Utgång till skyddad och solig balkong med fri utsikt över natur och allmänning.
Vitmålade väggar, spotlights och laminatgolv.

SOUTERRÄNGVÅNING:
HALL
Mindre hall med ingång till bra förråd. Luftvärmepump installerad på vägg.
TVÄTTSTUGA
Från hall nås praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter, tvättställ och litet vädringsfönster. Vitmålade väggar och klinkergolv.
SOVRUM 1
Trivsamt "masterbedroom" i ljusa färger och utgång till solig uteplats med skyddat läge och utsikt mot natur och allmänning. Klädkammare med smart förvaring. Vitmålade väggar och laminatgolv.
SOVRUM 2 & 3
Två bra sovrum med heltäckningsmatta och fönster mot natur och allmänning. Plats för säng och skrivplats.
ALLRUM
Trivsamt allrum med tuff fondvägg och laminatgolv. Perfekt för mys, spel och lek. Förvaring längs hela väggen.
BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med dusch och golvvärme.

ÖVRIGT:
Tanken på 70-talet med tun bebyggelsen var att bygga hus i små byar med 15-20 hus omkring ett litet bytorg / park för lek och samling, med orörd natur in på knutarna och bilfria gågator inom byarna.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans radhus med souterrängvåning

Byggnadsår

1975

Uppvärmning

Direkt El och luftvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 april 2016
Energiklass: E
Energiprestanda: 81 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Generösa, soliga trädäckade uteplatser.
Balkong med fri vy.

Fastighetsbeteckning

Olvonblomman 6

Övriga byggnader

Intilligande garage.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 800 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 000 kr
VA: 4 800 kr
Väg, samf: 7 200 kr
Försäkring: 7 800 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 186 000 kr

Summa pantbrev

3 969 000 kr

Tomt

Areal: 278 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Vacker rodedendron på framsidan av huset

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Lidingö GA:2
I samfällighetsavgiften ingår fiber och flera tv-kanaler via Telia.

Om området

Rudboda

I detta lugna o rofyllda område är det nära till bär- och svampmarker samt till Askrikefjärden och Bosöhamnen. Till Södergarnsbadet, som är mycket populärt ibland småbarnsfamiljer, tar man sig med cykel på några minuter. En bit längre ut mot Elfvik ligger Fågelöuddebadet, som med minigolf, kiosk och hopptorn är mycket populärt ibland öns ungdomar.
Elfviks gård är ett närliggande utflyktsmål.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer, med buss tar det ca 14 min till Ropsten och 8 min till Lidingö centrum.

Närservice

Nära Rudboda ligger flera förskolor samt skola för låg- och mellanstadium. Här ligger också Rudboda centrum med egen kyrka samt livsmedelshall med post. Till Lidingö centrum är det inte mer än ett par kilometer.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Rudboda
590 m
Katrinas Livs
860 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Mauds Familjedaghem
220 m
Förskolan Ur & Skur Utsikten
390 m
Kollektivtrafik
Hustegaholm
360 m
Hembyvägen
360 m
Grundskolor
Rudboda Skola
450 m
Wasaborgens Skola Ekonomisk Förening
740 m
Gymnasium
Matteprivat
1,7 km
Hersby Skola Gymnasieskola
2 km
Universitet & Högskolor
Victoria Blom Research & Learning
1,7 km
Linköpings universitet Carl Malmsten Furniture Studies
3,2 km
Banker
Handelsbanken
2,4 km
Handelsbanken
2,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Ekholmsnäs Golf
1 km
Bungenäs Utveckling Norra AB
4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Lidingö Tennisklubb
1,4 km
Ifk Lidingö Fotboll Arena AB
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Södergarn
1,8 km
badviken Kottlasjön
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Annika Larsson för mer information!

Annika Larsson

Annika Larsson

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-299 12 41

annika.larsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte