Kolborydsvägen 31

Bilder

Utgångspris

8 500 000 kr

Bevaka slutpriset

Kolborydsvägen 31 , Lerum , Lerum

Välkomna till en nybyggd arkitektritad, modern villa där ingenting lämnats åt slumpen. Genomgående stilrena och påkostade materialval tillsammans med vitvaror av hög kvalitet. Lägg därtill en insynsskyddad tomt och flertalet uteplatser med sjöutsikt.
En unik möjlighet att förvärva en inflyttningsklar villa från 2013 med sjöutsikt, garage och stor tomt i populära Lerum!

179 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
179 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 737 kvm
Byggår:
2013
Driftskostnad:
2 404 kr/månad
Utgångspris:
8 500 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Välkommen att kontakta oss för visningstid!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

179 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Stort kök från 2013 med köksö och bra med arbetsyta. Här kan hela familjen laga mat ihop utan att det blir trångt. Utgång till balkongen når du också här från köket där grillen går varm hela sommarhalvåret.

Matplats

Från köket når du bostadens matplats, här finns utrymme för ett större matsalsbord med utsikt över sjön.

Vardagsrum

Vidare in i huset finner ni ett magiskt vardagsrum med kamin för årets kallare dagar. Här finns gott om yta för att möblera efter eget tycke. Stora fönsterpartier ger ett otroligt ljusinsläpp och tillsammans med vita väggar blir det en luftig känsla.

Master bedroom

Här finns gott om plats för en större säng och stora fönsterpartier som släpper in mängder med ljus. Som i klassiska engelska hus så har master bedroom ett eget badrum och gott om förvaringsmöjligheter. Genom detta sovrum kommer du ut på en insynsskyddad altan till i soligt läge.

Master bathroom

Här tar orden lyxigt badrum en helt ny dimension. Denna vita marmor måste upplevas på plats. Förutom ett djupt badkar bjuds de på dubbla handfat, en exklusiv takdusch, bidé och WC.

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum beläget på övre plan rymmer också en dubbelsäng, även här finner du bra med garderobsutrymme och eget badrum.

Badrum 2

Säljarna har verkligen varit noga med exklusiva materialval vilket märks genomgående i hela huset. Detta badrum som ni når genom sovrum 2, bjuder på takdusch, WC och stort handfat.

Allrum

Ner för den specialdesignade trappan möts ni av bostadens andra allrum, disponeras idag som ett extra vardagsrum men går också att möblera på annat sätt.

Sovrum 3

Husets tredje sovrum beläget på nedre plan, rymmer en dubbelsäng och har ett eget dressingroom för smidig förvaring.

Sovrum 4

Bostadens fjärde sovrum är också beläget på nedre plan, med plats för dubbelsäng och eget tillhörande dressingroom.

Badrum 3

Huset har även ett större badrum på nedre plan, helkaklat med dusch i glasdörrar, WC och kommod.

Toalett

I det rymliga garaget med plats för två bilar och förvaring finns även en helkaklad toalett med wc och handfat.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla i souterräng

Byggnadsår

2013

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 juni 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 80 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Grundmur: Betongelement
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Pulpettak med papp

Fastighetsbeteckning

Öxeryd 1:45

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 850 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 21 000 kr
VA: 3 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 350 kr
Övrigt: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Försäkringspremie kan variera. Kontakta ditt bolag idag för exakt belopp för dig. Övrig kostnad: Larm

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 110 000 kr

Summa pantbrev

3 570 000 kr

Tomt

Areal: 1 737 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt med sluttning

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Servitut etc

Avtalsservitut Telefonledning Mm
Last: Avtalsservitut: Telefonledning Mm, 15-IM1-25/5.1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Lerum

I Lerum bor man omgiven av vacker natur och med närhet till storstadens utbud i Göteborg. I kommunen finner man olika centrum med butiker och restauranger. Dessutom erbjuds ett rikt frilufts- och föreningsliv, bra förskolor, skolor och äldreomsorg. Flera stationer medför goda pendlingsmöjligheter till Göteborg och Alingsås. I Lerum har man ett bekvämt naturnära boende kombinerat med storstadsregionens fördelar.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum
1,9 km
ICA Supermarket Servett
2,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bråtastugans förskola
1,6 km
Ekeredsvägens förskola
1,6 km
Kollektivtrafik
Öxeryd
490 m
Säteråsvägen
580 m
Grundskolor
Hulanskolan
1,9 km
Almekärrsskolan
2 km
Gymnasium
Dalslands Gymnasium AB
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Lerums Tennis AB
2,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Lilla Stamsjön
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sara Larsen eller Daniela Börjesson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte