Herrängsvägen 40B

Bilder

Som Utgångsbud

8 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Herrängsvägen 40B , Älvsjö - Herrängen , Stockholm

Ståtlig, fin och rymlig villa om 187 kvm, uppförd 2001. Välskött och perfekt disponerad trädgård med härliga ytor för lek och umgänge. Genomgående mycket gott skick med moderna och stilrena färg- och materialval. Mycket väldisponerat med stora sociala ytor och generösa sovrum. Stort praktiskt garage samt plats för flertalet bilar utomhus.

187 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
187 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
681 kvm
Byggår:
2001
Driftskostnad:
3 817 kr/månad
Som Utgångsbud:
8 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

187 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till denna mycket fina och välskötta villa, lugnt belägen i idylliska villakvarter i Herrängen. Här bor ni lugnt och ostört med fina omgivningar och kort promenadavstånd till Långsjöns strand. Strategiskt bra läge med närhet till goda kommunikationer och utmärkt service. Välplanerad och lättskött tomt med trevliga sociala ytor och utrymme för den stora familjen. Möjligheter till generationsboende finns, där övervåningen har förberetts för att kunna innefatta ytterligare ett kök. Sammantaget ett mycket välplanerat och välskött hus med väl tilltagna sovrum och trevliga sociala ytor.

Följande planlösning presenteras:

ENTRÉPLAN

HALL: Välkomnande och mycket ljus entréhall med goda avhängningsytor samt bra förvaring via en garderob med skjutdörrar. Vidare finns en möblerbar inre hall med en rymlig klädkammare. Ljusa väggar och delvis klinkergolv och delvis ekparkettgolv.

VARDAGSRUM/MATSAL: Mycket rymligt och representativt vardagsrum med en trevlig kakelugn. Generösa ytor för såväl sällskapsdel som matsalsdel. Stora fönsterpartier mot framsida samt utgång till altan. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

MATSAL/SOVRUM 4: Ytterligare ett rymligt rum med ett bra rumssamband med såväl köket som vardagsrummet. Detta rum kan nyttjas som matsal alternativt sovrum. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

KÖK: Trivsamt och fint kök från HTH med matplats för hela familjen samt utgång till altan. Stilrent inrett och utrustat med alla bekvämligheter. Utrustat med spishäll, spisfläkt, separat kyl, separat frys samt diskmaskin. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

DUSCH/WC: Stilrent inrett badrum med ljust kakel och ljust klinkergolv med skön komfortvärme. Utrustat med dusch med vikbara glasdörrar, WC, handfat och badrumsspegel.

TVÄTTSTUGA: Funktionell och praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, grovvask och städskåp. Här finns även en frånluftsvärmepump samt en varmvattenberedare. Ljus våtrumstapet och ljust klinkergolv.

Golvvärme i hela entréplanet.

ÖVRE PLAN

ALLRUM: Luftigt och ljust allrum med goda ytor för sällskapsmöbler. I anslutning finns en rymlig klädkammare med god förvaring. Här finns även en utgång till en mindre balkong. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM 1: Stort sovrum med gott om plats för såväl dubbelsäng arbetsplats eller liknande. Praktisk garderobsvägg med skjutdörrar. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM 2: Stort master-bedroom med egen walk-in-closet. Ostört läge mot gård. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM 3: Mycket rymligt och ljust sovrum med burspråk och fönster mot framsida. Detta rum kan användas såväl som sovrum som sällskaps- alternativt arbetsrum. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

Möjligheter finns att skapa ytterligare ett sovrum på övre plan genom att slå ihop de två klädkamrarna.

BADRUM: Lyxigt och stort badrum stilrent inrett med ljust kakel och ljust klinkergolv med skön komfortvärme. Utrustat med lyxigt massagebadkar, duschhörna, dubbla handfat, dubbla badrumsskåp med spegel samt handdukstork.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2001

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (el)

Ventilation

Frånluft med värmeåtervinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 maj 2018
Energiklass: -
Energiprestanda: 71 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: Fönster med isolerglaskassetter
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Stor härlig altan med perfekta ytor för sällskapsmöbler och matplats. Gott om sol samt ett skyddat och privat läge.

Fiberbredband är installerat i fastigheten.

Nytt larm med kamera är installerat i fastigheten och kan övertagas av köparen.

Fastighetsbeteckning

Fjärrorgeln 43

Övriga byggnader

Stort och välskött garage som delas med grannfastigheten. Här finns gott om plats för en bil samt mycket goda ytor för förvaring. Såväl framför som vid sidan om garaget finns möjlighet till uppställningsplats för flertalet bilar.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

45 810 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 27 900 kr
VA: 3 260 kr
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 400 kr
Försäkring: 7 950 kr
Övrigt: 4 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnad för uppvärmning inkluderar kostnad för hushållsel. Posten "övrigt" gäller kostnad för larm.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 845 000 kr, varav byggnadsvärde 2 688 000 kr

Summa pantbrev

4 963 000 kr

Tomt

Areal: 681 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Uppväxt och välskött trädgårdstomt med vackra planteringar, en stor trädäckad altan samt plana och fina gräsytor. Här finns även flera fruktträd. Tät och välskött tujahäck mot gatan för minimal insyn.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Älvsjö - Herrängen

Herrängen är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun. Stadsdelen gränsar till Fruängen, Långbro och Långsjö samt Snättringe och Segeltorp i Huddinge kommun.
Herrängen ligger i ett lugnt och familjevänligt område, som är en del utav Älvsjö villaområde. Det är nära till bad, skridsko och motionsspår. Det finns flera skolor och förskolor i närområdet.
Här finns även fin natur med Älvsjöskogens motionsspår och utflyktsplatser. På sommaren kan du bada i härliga Långsjön, kan även åka skridskor där på vintertid. Vid mysiga Herrängens gård anordnas både midsommarfirande och julmarknad.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med flera busslinjer samt närhet till t-bana och pendeltåg.

Närservice

I området ligger ICA Nära Älvsjö och det är nära till Älvsjös och Fruängens utbud utav shopping och service.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Livskvalitet Christer Dahl AB
630 m
Tempo Segeltorp
730 m
Köpcentrum & Gallerior
Stuvsta Centrum
2,9 km
McDonald's
3,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Rödkulla Förskola
240 m
Älvsjöbarnen förskola
390 m
Kollektivtrafik
Arriva Östgötapendeln AB
5,7 km
Grundskolor
Delfinen Fritidshem
400 m
Ekängens Skola
970 m
Gymnasium
Metapontum
970 m
Teknik & Service Gymnasiet
2,3 km
Universitet & Högskolor
Niklas Folkegård AB
2,6 km
Konstfack
3,4 km
Banker
Nordea Bank AB
1,4 km
Handelsbanken Hägersten
2,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bredängs Minigolf
3,5 km
Årsta Golf
4,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vattenhuset AB
790 m
Långbrohallen
790 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset AB
790 m
Vattenhuset AB
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Lundberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte