Rangstagatan 18, 9 tr

Bilder

  • Såld!

Rangstagatan 18, 9 tr , Högdalen , STOCKHOLM

Möjlighet att bli först att flytta in i denna välplanerade 2:a om 45 kvm på våning 9/16. Lägenheten erbjuder, utöver en makalös utsikt över södra Stockholm, en stor balkong i västerläge (eftermiddags- och kvällssol). Balkongen mäter hela 9,5 kvm och rymmer både bord och stolar. Fantastiska förvaringsmöjligheter i lägenheten, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett väl tilltaget badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Här bor man med Högdalens breda serviceutbud och goda kommunikationsmöjligheter precis utanför porten. Bland annat tar man sig från lägenheten till T-centralen på endast 20 minuter!

Lägenheten säljs på planritning utan möjlighet till visning.
Beräknad inflytt 2017-09-06.

Fast pris.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Läs mer om projektet på Teaterkvarterets hemsida: http://veidekkebostad.se/teaterkvarteret/

45 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 817 kr Inkl. Värme, kallvatten samt kabel-TV (grundutbud). Debitering för varmvatten och hushållsel sker separat.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
45 kvm
Våning:
9, hiss finns
Byggår:
2017
Driftskostnad:
286 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

45 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall:
Rymlig hall med vitmålade väggar och vit mattlackad ekparkett. Här finns plats för avhängning och fantastiska förvaringsmöjligheter i lägenhetens förråd/klädkammare (ca 4,5 kvm).

Vardagsrum:
Stort, lättmöblerat vardagsrum (19 kvm) i öppen planlösning mot köket. Härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Här får man plats med både soffa och matbord. Vitmålade väggar och vit mattlackad ekparkett.

Balkong:
Stor balkong om ca 9,5 kvm i härligt västerläge med sol från eftermiddag till solnedgång. Här får man plats med både bord, stolar och sällskapsmöblemang för flera sittande gäster.

Kök:
Fullutrustat kök från Marbodal med vita skåpluckor samt vitt kakel (10x30) ovan bänkskivan. Maskinell utrustning: kombinerad kyl/frys (Siemens), microvågsugn (Siemens), inbyggnadshäll induktion (Siemens), inbyggnadsugn (Siemens), diskmaskin (Siemens) samt köksfläkt (Franke). Se bifogat dokument "Tillval" för fullständig utrustning.

Badrum:
Helkaklat badrum med vitt kakel (20x40) och ljusgrått klinker (15x15). Aspen möbelpaket (vitt) med tvättställ, kommod samt spegelskåp. Takdusch, WC, duschhörna samt TM och TT (Siemens).

Sovrum/sovalkov:
6 kvm stort sovrum som rymmer en större säng. Vill man separera sovrummet från vardagsrummet ytterligare kan man med enkelhet sätta upp skjutdörrar eller liknande. Vitmålade väggar och vit mattlackad ekparkett.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

9 av 16, hiss finns

Avgift

2 817 kr Inkl. Värme, kallvatten samt kabel-TV (grundutbud). Debitering för varmvatten och hushållsel sker separat.

Andel i föreningen

0,5501%

Andel av årsavgiften

0,5906%

Tillträde

Beräknad inflytt 6/9-2017

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2017

Uppvärmning

Fjärrvärme. Radiatorer med vattenburen värme.

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Övrigt

Barnvagns- och cykelförråd: I anslutning till entrén samt på vinden. Cykelparkering finns även utanför entrén.

Tvättstuga finns ej. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

Fastighetsbeteckning

Köksluckan 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 432 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 968 kr
Övrigt: 1 464 kr

Kommentar

Övrigt avser varmvatten. El och varmvatten betalas efter förbrukning. Schablonberäknad kostnad för varmvatten 122 kr/mån och för el 164 kr/mån. Verklig energianvändning kommer att mätas separat för varje lägenhet och aviseras i efterskott kvartalsvis.

Förening

Namn

Brf Scenen i Teaterkvarteret

Om föreningen

Föreningen består av 150 st lägenheter, fördelade på ett höghus (16 vån) och ett lamellhus (5 vån).

Boarea: 7846 kvm
Lokalarea: 240 kvm

Föreningen kommer vid färdigställandet vara fullvärdesförsäkrat. Kollektivt upphandlat bostadsrättstillägg som omfattar samtliga lägenheter. Försäkringsbolag är ännu ej fastställt. (Enl. den ekonomiska planen).

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

150

TV och Bredband

Kabel-TV:
Basabonnemang för TV ingår i avgiften s k "must carry" från Telia.

Bredband:
Fiber finns indraget i huset. Separat avtal.

IP-telefoni:
Separat avtal.

Parkering

I anslutning till huset kommer ett gemensamt garage byggas och för detta hus avsätts ca 53 platser. Kostnaden är beräknad till ca 1125kr/plats. Garaget beräknas stå färdigställt under kvartal 4, 2019 och ersätter då de provisoriska p-platserna på närliggande fastigheter.

Provisoriska p-platser: 48 st och kostar 350 kr/mån (enl. den ekonomiska planen).

Renoveringar

Nyproduktion som står klar 2017

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja, föreningen äger fastigheten Köksluckan 2.

Överlåtelseavgift

1150 kr

Pantsättningsavgift

410 kr

Om området

Högdalen

Högdalen växte fram under slutet av 50-talet. I området finns härliga strövområden vid Högdalstoppen där det finns elbelyst motionsspår. Sjön Magelungen ligger inte långt bort med utbyggda strandpromenader och cykelleder. Något längre bort ligger Ågesta friluftsområde med bla golfbanor, skid- och motionsspår som gränsar mot Magelungen. En stor nybyggd skateboardpark finns nära Högdalstoppen.

Kommunikation

Det är gångavstånd till Högdalen Centrum där kommunikationerna är mycket goda. T-banan trafikerar Hagsätra-Stockholm City-Hässelby Strand och busslinjer finns till bland annat Älvsjö.

Närservice

I Högdalens Centrum finns all önskvärd service, butiker, restauranger, apotek och bank. I centrum ligger även en simhall som även har idrottshall, gym och bowlinghall.

Parkering

Gratis datumparkering på omkringliggande gator.

I närheten

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Henrik Nyberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte