Prästgårdsgränd 13

Bilder

  • Såld!

Prästgårdsgränd 13 , Älvsjö Centrum , STOCKHOLM

Renoveringschans med perfekt utgångsläge!
Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade 3:a om 76 kvm i expansiva Älvsjö. Lägenheten har 2 st stora uteplatser, varav en med ett optimalt solläge, vilket lämpar sig utomordentligt inför den kommande sommarsäsongen när man har mer tid än vanligt för gemenskap och härliga grillkvällar. Välskött förening med låga avgifter och endast 1 minuts promenadavstånd till service och kommunikationer. Bra för-och grundskolor i närområdet.
Här kan man skapa sitt drömboende.
- Vi ses på visning!

76 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 355 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
76 kvm
Våning:
BV, hiss finns
Byggår:
1985
Driftskostnad:
783 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

76 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall:
Stor hall, delvis möblerbar, med plats för arbetshörna eller liknande. Garderober till förvaring. Ljust tapetserade väggar och plastmatta. Säkerhetsdörr. Utanför entrén finns den mindre av lägenhetens två uteplatser som vetter mot föreningens innergård.

Kök:
Originalkök i blå kulör med gott om skåp och lådor till förvaring. Vitt kakel ovan den rostfria bänkskivan. Diskmaskin (Siemens), kyl och frys (Electrolux), köksfläkt samt spis med ugn (Electrolux). Mysigt läge mot föreningens innergård och plats för flera sittande gäster. Vita väggar samt plastmatta.

Vardagsrum:
Stort lättmöblerat vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Ljusa väggar samt ekparkettgolv. Från vardagsrummet når man lägenhetens andra uteplats med ett optimalt solläge. På uteplatsen finns det gott om utrymme för sittgrupper, solstolar, grill med mera.

Badrum:
Vitt kakel samt plastmatta. Tvättmaskin (Siemens), badkar, tvättställ, WC samt ett mindre badrumsskåp till förvaring.

Sovrum 1:
Bra storlek med plats för dubbelsäng. Ljusgula väggar samt plastmatta. En liten del av sovrummets yta har tagits i anspråk för att möjliggöra utbyggnaden av klädkammaren (den används idag som ett mindre sovrum/arbetsrum) -se planskiss. Vill man återställa ombyggnaden kan man med enkelhet göra det.

Sovrum 2:
Bra storlek med plats för dubbelsäng. Ljuslila väggar samt plastmatta. Garderober till förvaring.

"Sovrum 3" (tidigare klk):
De nuvarande ägarna har byggt ut den ursprungliga klädkammaren för att få ett mindre sovrum/arbetsrum. Utbyggnaden är godkänd av föreningen (säljarnas information). Platsbyggd våningssäng. Vill man återställa ombyggnaden kan man göra det. Se planskiss.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

BV av 3, hiss finns

Avgift

3 355 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

1,63723%

Andel av årsavgiften

1,61132%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1985

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 april 2008
Energiprestanda: 165 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Föreningens tvättstuga finns i port 9.

Fastighetsbeteckning

PRÄSTGÅRDSGÄRDET 4

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

9 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 200 kr
Försäkring: 4 200 kr
Beräknat antal personer: 4

Övrigt

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd (säljarnas information).

Förening

Namn

Brf Prästgårdsgränd

Om föreningen

Föreningen omfattar 85 lägenheter, varav 23 hyresrätter (dold tillgång) samt 2 lokaler.

Bostadsrättsförening registrerades hos Bolagsverket 2009-12-17 i syfte att förvärva fastigheten Prästgårdsgärdet 4 för ombildning till bostadsrätter. 2011-09-08 köpte föreningen fastigheten Prästgårdsgärdet 4 av Familjebostäder AB.

Föreningens tvättstuga finns i port 9.

Mer info finns på brf hemsida: www.prastgardsgrand.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

85

Antal hyresrätter

23

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Kabel-TV: Comhem (separat avtal).

Bredband: Comhem eller Stockholms stadsnät (separat avtal).

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns 4 st garage (boendeparkering) som ligger i närheten av Brf Prästgårdsgränd vars ägare man kan kontakta för att hyra parkeringsplats.
- Älvsjö P-hus, Solberga Hagväg 2
- Prästgårdshagen, Götalandsvägen 228
- Älvsjö Servicehus, Armborstvägen 4-8
- Hillebarden, Segervägen 201

De två förstnämnda är p-hus och de andra två är ytparkering.

För mer information gällande platstillgång och pris vänligen kontakta Stockholm Parkering på 08-772 96 00 eller kundservice@stockholmparkering.se

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
- Taket är nylagt (gjordes för ca 3 år sedan)
- OVK (precis genomfört)

Planerade renoveringar:
- Alla badrum i hyresrätterna ska göras om.
- Hissrenovering (Huruvida de byts ut eller renoveras är i dagsläget inte beslutat)
- Ny undercentral
- Stambyte om 10-15 år

(Kontrollerat med styrelsen 2017-03-17)

Ekonomi

Inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2017-03-17).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Älvsjö Centrum

Älvsjö, ett mycket fint och idylliskt gammalt villaområde som nästan uteslutande består av större villor. I närheten finns bl a Älvsjö gamla idrottsplats, ett natur- och skogsområde med upplysta jogging- och skidspår, fotbollsplaner samt annan friluftsverksamhet. På 10-15 minuter med cykel når man Långsjön, en fin och populär badplats med sandstrand, stora gräsytor, grillplats samt beachvolleybollplan. Området är barnvänligt med närhet till lekplatser, fotbollsplaner, strövområden och härliga omgivningar. Utmärkt barnomsorg med ett flertal dagis, fritids och skolor några minuters promenad.

I Älvsjö Centrum finns flertalet mataffärer, konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS gym med barnpassning, postservice m.m. Välsorterad Willysbutik vid Älvsjömässan. Älvsjö centrum är ett område under förändring och inom de närmaste åren sker nybyggnation av såväl bostäder som butiker, restauranger och bussterminal.

Kommunikation

Kommunikationerna i Älvsjö är mycket goda. Från Älvsjö Station tar du dig till Stockholm Central med pendeltåg på ca 10 min. Du har även ett antal bussförbindelser, bland annat till Fruängen, Gullmarsplan, Skärholmen (IKEA), Telefonplan och Fridhemsplan.

Närservice

I Älvsjö Centrum finns flertalet mataffärer, konditori, apotek, vårdcentral, restauranger, bibliotek, bank, tre gym(bl a SATS med barnpassning, postservice m.m. Välsorterad Willysbutik vid Älvsjömässan. Älvsjö torg är ett område under förändring med pågående nybyggnation av såväl bostäder som butiker,- och restauranger. Hösten 2012 invigdes det nya resecentrumet.

I närheten

Livsmedelsbutiker
J.e. Thorssons Fisk AB
120 m
Coop
230 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Prästängen Förskola
80 m
Solängen Förskola
240 m
Kollektivtrafik
Solberga park
250 m
Prästgårdsgärdet
260 m
Grundskolor
Maglungens grundskola
140 m
Mockasinens Tränings-skola
140 m
Gymnasium
Internationella Engelska Skolan Liljeholmen
1,9 km
Metapontum AB
1,9 km
Universitet & Högskolor
Maback Education And Consulting
1,4 km
Diana Redeker AB
1,5 km
Banker
Handelsbanken Älvsjö
190 m
Nordea Bank AB
270 m
Golfbanor & Golfklubbar
Rl Bygginspektion Stockholm AB
1,9 km
Årsta Golf
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ericsson Sporthall
510 m
IP Skogen
640 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset AB
1 km
Vattenhuset AB
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Henrik Nyberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte