Gimmerstavägen 6, 1 tr

Bilder

  • Såld!
  • Stort kök med plats för matsalsdel
  • Kök med gott om förvaringsmöjligheter
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum i gavelläge
  • Balkong i insynsskyddat läge

Gimmerstavägen 6, 1 tr , Älvsjö - Örby slott , Stockholm

Välkomna till denna yteffektiva 3:a med gavelläge i populära Örby Slott. Lägenheten har ett stort kök med komplett maskinell utrustning, två stycken bra sovrum, gott om förvaringsmöjligheter samt ett lättmöblerat vardagsrum med utgång till den härliga balkongen. Här bor man mitt i villaidyllen men ändå nära stan! Närområdet erbjuder ett brett serviceutbud samt goda kommunikationsmöjligheter.

57 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 861 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
57 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
111
Byggår:
1949
Driftskostnad:
658 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

57 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna yteffektiva trea med gavelläge och balkong i sydost-läge.

Central hall med ekparkettgolv. Härligt vardagsrum med plats för soffgrupp samt matplats för den som önskar. Kök i stilfullt och vitt utförande med ett modernt stänkskydd och god förvaring i skåp och lådor, komplett maskinell utrustning och matplats. Två bra sovrum, varav ett "master bedroom" med klädkammare.

Planlösning

Hall:
Hall med plats för ytterkläder och skor samt städskåp. Hallen har ekparkettgolv samt vitmålade väggar och access till alla rum. Spotlights med dimmer.

Badrum:
Badrum i blå kulört med kaklade väggar. Här finns badkar, WC, tvättställ med kommod, handdukstork och ett stort badrumsskåp med belysning. Vädringsfönster.

Kök:
Kök i stilrent vitt med god förvaring i skåp och lådor. Rostfri diskbänk och ett modernt kakel ovan. Komplett maskinell utrustning såsom kyl och frys (Cylinda), spis med ugn (Electrolux), fläkt (Villavent) och diskmaskin (Siemens). Matplats för fyra. Vita väggar och plastmatta.

Sovrum 1:
Rymligt "master bedroom" med direkt access till en rymlig klädkammare. Sovrummet är helt fritt från insyn. Mörkt laminatgolv och vita väggar.

Sovrum 2:
Mysigt sovrum där man får plats med säng, skrivbord samt övrigt möblemang. Mörkt laminatgolv och vita väggar.

Vardagsrum:
Härlig vardagsrumsdel med ljusinsläpp från två väderstreck. Plats för soffgrupp samt matplats. Vita väggar och ett mörkt laminatgolv. Stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp.

Balkong:
Balkong med ett härligt, insynsskyddat, sydost-läge. Här får man plats med bord och två stycken stolar. Sommartid lummig omgivning. Trätrall. Föreningen har beslutat att byta ut balkongerna mot större. De nya balkongerna kommer även att vara inglasade. Föreningen beräknar att detta kommer genomföras i början på nästa år.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 861 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

7,1698%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1949 OÅ 2004

Uppvärmning

Markvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 december 2010
Energiprestanda: 63 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Takryttaren 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 400 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Till lägenheten hör ett stort källarförråd med hyllor.

Förening

Namn

Brf Takryttaren 2

Om föreningen

Föreningens byggnad är uppförd 1949 och omfattar 12 lägenheter.
Under 2004 byggdes fastigheten om.

Föreningen förvärvade fastigheten 2005.

Stor tvättstuga finns i husets källarplan. I föreningen finns även ett två stycken cykelrum (ett i källaren och ett som man når utifrån) där man även kan förvara barnvagnar. Det finns även ett träningsrum som man som medlem kan nyttja.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

12

TV och Bredband

Utöver månadsavgiften utgår ett obligatorisk tillägg om 418 kr/månad för ett gemensamt avtal med Telia för fiber och kabel-TV.

För bredbandet är hastigheten 100/100 Mbit.

För kabel-TV ingår kanalpaket Stor. Det är ca 50 kanaler som ingår med ett utbud av HD-kanaler samt Play-tjänster hos alla kanaler som erbjuder denna tjänst. (Kontrollerat med ordf. 2016-11-01).

Parkering

Föreningen har åtta p-platser. Kostnaden är 250 kr/mån. För närvarande står en person i kö. (2016-11-02)

Renoveringar

Stambyte är gjort i källaren 2014.
"För drygt ett år sedan undersöktes de lodräta rören ned från lägenheterna och då fanns det ingen som helst anledning att åtgärda dessa." (Information från ordf. 2016-11-02)
- Två av fyra stammar är dessutom "relinade".

Kommande renoveringar:
Balkongerna kommer att bytas ut. De blir då större och kommer att inglasas. (Information från ordf. 2016-11-02)

Den största kostnaden för balkongbytet kommer att bekostas av föreningen. Däremot kommer man som boende, efter beslut från en extrastämma, att behöva investera ca 40 000 kr själv. (Information från ordf. 2016-11-02)

Ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med ordf. 2016-11-02)

Överlåtelseavgift

950 kr

Om området

Älvsjö - Örby slott

Liseberg och Örby Slottsområdet är beläget inom en avskild del inom Älvsjö. Omgivningen består mestadels av idylliska villor och radhus.
På promenadavstånd ligger Älvsjö centrum, ca 15 minuter, med bl.a. bank, bibliotek, Stockholmsmässan och ett antal butiker.
Närmaste grundskola i området är Sjöängsskolan (åk F-9) med profilklasser i musik, matematik/No och språk. Dessutom finns flertalet förskolor på nära avstånd samt vårdcentral. För fritidssysselsättningar finns i närområdet bl.a. bollplan, idrottsplats, isbana, idrottshall samt friluftsbad i Älvsjö.

Kommunikation

- Cykel:
5 min cykelväg till Stureby tunnelbana
15 min cykelväg till Södermalm.
- Buss:
144:an tar dig på 10 min till Gullmarsplan (som är förbindelsestation för hela söderort).
165:an går till liljeholmen på 15 min.
144:an (åt andra hållet) går på 5 min till Älvsjö station med pendel åt alla håll.
791/794 (direktnattbuss) tar dig på 10 min från centralen alla vardagsnätter och helgnätter

Närservice

Det finns en mindre livsmedelsbutik i Örby, och med endast 5min bilfärd tar du dig antingen till Willys vid Älvsjö Station eller till Coop forum Västberga. Ica kvantum Bea ligger 2 km bort. Andra närliggande köpcentrum: Liljeholmen 4km, Globen Shopping 3km bort, Tele 2 arena 3km samt Sickla köpkvarter med alla typer av butiker 8 min med bil. Kungens kurva med bl.a. Ikea finns inom 1 mils avstånd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
530 m
Kärrtorpshallen Lilla Butiken
840 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Äppelängen förskola
160 m
Vildbasar'n HB
360 m
Kollektivtrafik
Juliaborg
40 m
Örby slott
210 m
Grundskolor
Sjöängsskolan
430 m
Sturebyskolan
710 m
Gymnasium
Enskede Gårds Gymnasium
2,3 km
Kommunal Vuxenutbildning Enskede GårdsGymnasium
2,3 km
Universitet & Högskolor
Diana Redeker AB
1,3 km
Kulturstudier
1,3 km
Banker
Handelsbanken
1,5 km
My Card i Bandhagen AB
1,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Årsta Golf
930 m
Östberga Bangolf
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Stureby skolans Bollplan
560 m
Örby Bollplan
630 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset AB
1,9 km
Älvsjöbadet
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Henrik Nyberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte