Bäverbäcksgränd 78

Bilder

  • Såld!
  • Kök
  • Kök med utgång till den stora möblerbara balkongen
  • Stor inglasad balkong i bästa SV-läge
  • Smakfullt renoverat kök med plats för matsalsdel
  • Fritt läge mot den lugna innergården

Bäverbäcksgränd 78 , Bandhagen - Snösätra , Stockholm

Sällan till salu! Äntligen har jag nöjet att presentera att föreningens bästa 2:a finns ute till försäljning. Lägenheten är optimalt planerad och har genomgått en totalrenovering de senaste åren med bland annat ett nytt kök, renovering av badrum, nya golv samt nya ytskikt. Bostaden ligger högst upp i huset (vån 6/6) och har ett fantastiskt ljusinsläpp samt en milsvid utsikt mot omgivningarna. Inglasad balkong i härligt SV-läge. Välskött förening. Lägenheten ligger i ett naturskönt familjärt område med närhet till ett brett serviceutbud samt bra kommunikationsmöjligheter.
Välkomna på visning!

62,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 832 kr Värme, VA, kallvatten, Kabel-TV (basutbud), bredband och bostadsrättsförsäkring.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
62,5 kvm
Våning:
6, hiss finns
Byggår:
1982

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

62,5 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall:
Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Ljust tapetserade väggar samt laminatgolv. Säkerhetsdörr.

Kök:
Smakfullt renoverat kök med gott om arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Maskinell utrustning: inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin (Whirlpool), Spis med ugn (Bosch), köksfläkt samt en kombinerad kyl/frys (Electrolux). I köket finns det gott om plats för ett större matbord för flera sittande gäster. Ljusa väggar samt laminatgolv.

Balkong:
Från köket når man den fantastiska inglasade balkongen som vetter mot den lugna innergården. Väderstreck: Sydväst. Golvet är beklätt med trätrall.

Vardagsrum:
Stort, lättmöblerat vardagsrum med plats för både sällskaps- tillika matsalsdel. Rummet erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stor fönsterpartierna som går längs med den ena kortväggen. Tapetserade väggar samt laminatgolv.

Badrum:
Stilsäkert badrum som går i svart och vitt. Tvättställ med kommod, WC, duschhörna med glasdörrar samt ett skåp till förvaring.

Sovrum:
Sovrum i bra storlek med plats för en stor dubbelsäng samt annat möblemang om man så vill. Sovrummet ligger i ett helt insynsskyddat läge och erbjuder en milsvid utsikt mot den rogivande omgivningen. Tapetserade väggar samt laminatgolv.

"Walk-in-closet":
I direkt anslutning till sovrummet når man den stora klädkammaren (walk-in-closet) med plats för all typ av förvaring. Ljusa väggar samt laminatgolv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

6 av 6, hiss finns

Avgift

4 832 kr Värme, VA, kallvatten, Kabel-TV (basutbud), bredband och bostadsrättsförsäkring.

Andel i föreningen

1,09238%

Andel av årsavgiften

1,09085%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1982

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Ej utförd.

Övrigt

Föreningen har ett övernattningsrum som medlemmarna kan hyra för 180 kronor per natt (port 70).

Föreningens tvättstuga finns i port 70.

Fastighetsbeteckning

BÄVERKOLONIN 3

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5-6 kvm.

Förening

Namn

HSB Brf Snösätra

Om föreningen

Brf Snösätra 229 bildades 1982-04-16 och husen byggdes 1982-1983. Föreningen har 5 hus med adresserna Bäverbäcksgränd 4-84 och innehar marken Bäverkolonin 3 med tomträtt. Föreningen består av 74 st lägenheter samtliga upplåtna som bostadsrätt varav:
2 Rok: 21 st
3 Rok: 22 st
4 Rok: 24 st
5 Rok: 7 st

Total bostadsarea: 6 303 m2

Föreningen har ett övernattningsrum som medlemmarna kan hyra för 180 kronor per natt (port 70).

Föreningens tvättstuga finns i port 70.

I månadsavgiften ingår värme, avlopp, kallvatten, kabel- tv basutbud, bredband och bostadsrättsförsäkring. Varmvatten debiteras separat.

Föreningen ingår i två samfälligheter. Den ena sköter sopsugarna där Brf Snösätra 229 står för ca 2,29%. Den andra sköter parkeringshusen på Bäverdammsgränd och på Bäverbäcksgränd där Brf Snösätra 229 står för 13,86%. Samfälligheten förvaltas sedan 2012-07-01 av ISS Facility Services AB.

Förvaltning:
Fastighets och markskötsel sköts av Växthuset utveckling AB.
Trappstädning sköts av Tarjas AB. Städning utförs varje vecka under vinterhalvåret och varannan vecka under sommaren.

Administrativ och ekonomisk förvaltning sköts av HSB Stockholm.

Föreningen tillämpar linjär avskrivning.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 1,5% årligen mellan 2013-2023.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

74

TV och Bredband

Kabel-TV via ComHem.

Bredband via antingen ComHem eller Bredbandsbolaget. På månadsavin läggs en obligatorisk avgift på 125 kr. I detta ingår fiber 100/100, IP-telefoni och tv basutbud.

Parkering

Parkeringsplatserna kostar 361 kr/ mån och parkeringsplats med inhängnad bur kostar 451 kr/ mån.

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
2007-2008: Byte av ventilation
2008: Ny lekplats
2009: Uteplatser
2009: Porttelefoner
2009: Nya tvättmaskiner
2009: Nytt låssystem
2009: Nya lysarmaturer
2010: Mätning av tappvarmvatten
2010: Takrenovering
2010: Stamspolning
2011: OVK
2011: Nya torktumlare och torkskåp
2011: Tilläggsisolering på vindarna
2011: Sparperlatorer
2012: Prognosstyrning
2012: Renovering av gästrummet
2013: Renovering av balkongerna

Utförda arbeten på fastigheterna under 2014 är OVK, renovering av hissar i portarna 70 och 84 och byte av hela undercentralen. Under 2015 ska hissarna i port 68, 72 78 och loftsgångshissen renoveras.

Föreningen har en 20-årig underhållsplan.

Föreningen planerar genomföra ett stambyte 2023.

De planerar även att ändra uppvärmning till bergvärme. I dagsläget är deras borransökan godkänd och de planerar att ha anläggningen igång 2017. (Information från ordf. 2016-09-22)

Ekonomi

Föreningen höjer årligen avgiften med 1,5% under perioden 2013-2023. Nästa gång detta sker är den 1/1- 2017. (Kontrollerat med styrelsen 2016-09-22)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, lägst 10 %

Äger föreningen marken?

Nej- tomträtt.

Om området

Bandhagen - Snösätra

Lägenheten ligger i ett naturskönt område med närhet till allt.
Vackra strövområden med rikt natur och fågelliv. Närhet till förskolor, parklek, ungdomslokal och grundskolor. Matbutik ligger två min från lägenheten. Närhet till basket- och fotbollsplan.
Det är 5-7 minuters promenad till Rågsveds centrum där du finner ett flertal affärer, mataffär, konditori, apotek, vårdcentral och T-bana. Med buss utanför lägenheten tar du dig till Högdalen C på 5 min där du finner matbutiker, restauranger, diverse klädbutiker, systembolag, gym, apotek mm.
I Hagsätra finns gym, Älvsjöbadet och Hagsätra IP med fotbollsplaner och ishockeyrink.

Kommunikation

Utanför lägenheten finner du buss mot 744 Huddinge C (Balingsnäs) - ca 12 min samt 744 mot Högdalen - 5 min. Från Högdalen är du inne vid Stockholm C med tunnelbanan på ca 19 min. Högdalen är även knytpunkt för bussar.
Närmsta t-bana Rågsved ca 5-7 minuters promenadavstånd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Matöppet
140 m
Vemex AB
280 m
Köpcentrum & Gallerior
Stuvsta Centrum
2,2 km
Huddinge centrum
3,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Pelikanen
100 m
Bäverhyddan förskola
110 m
Kollektivtrafik
Bäverdammsgränd
150 m
Lurstigen
220 m
Grundskolor
Snösätraskolan
340 m
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Myrängsskolan
750 m
Gymnasium
Huddingegymnasiet
2,5 km
Martinskolan Söders Waldorfskola
2,5 km
Universitet & Högskolor
Frida Rosenberg Studio
1,1 km
Diana Redeker AB
2 km
Banker
Handelsbanken Högdalen
1,2 km
Nordea Bank AB
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Östberga Bangolf
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Håll-i-form-torpet Motionsspår
690 m
Högdalens Bowlingpalatz
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Strömkarlsvägen
2,2 km
Älvsjöbadet
2,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Henrik Nyberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte