Skebokvarnsvägen 286

Bilder

  • Såld!
  • Smakfullt renoverat kök
  • Kök mot matplats och vardagsrum
  • Stort vardagsrum
  • Vardagsrum med stora fönsterpartier
  • Vardagsrum mot den lugna omgivningen

Skebokvarnsvägen 286 , Högdalen , Stockholm

Välkomna till denna optimalt planerade 2:a, högst upp i huset, där ingenting har lämnats åt slumpen. På senare tid har lägenheten genomgått omfattande renoveringar med bland annat ett nytt kök, nya golv i stora delar av lägenheten samt nya ytskikt (väggar & tak). Bostaden erbjuder en stor balkong (SV-läge), ett helkaklat badrum (stambytt) samt gott om förvaringsmöjligheter. Stabil HSB-förening med låg avgift. Bara ett stenkast bort når du Högdalens C som erbjuder ett brett serviceutbud samt goda kommunikationsmöjligheter.
Varmt välkomna på visning!

58 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 197 kr inkl värme, VA, kabel-TV (basutbudet)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58 kvm
Våning:
3
Byggår:
1955

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall:
Central hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av två stycken garderober med tillhörande överskåp. Vita väggar (-13/14) , klinkergolv (-13/14). Säkerhetsdörr.

Vardagsrum:
Lättmöblerat vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp tack vare de gedigna fönsterpartierna. Här får man plats med en stor soffa samt annat möblemang om man så vill. Vita väggar (-13/14) samt slipat originalparkettgolv i ek (-14).

Balkong:
Från vardagsrummet når man den stora balkongen som vetter mot den lugna omgivningen. Väderstreck: SV-läge. Här får man plats med bord samt 2 st stolar. Trätrall.

Kök:
Smakfullt renoverat kök (-14) med gott om arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Maskinell utrustning: Glaskeramikhäll (-16), integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, varmluftsugn, köksfläkt samt en kombinerad kyl/frys (integrerad). Praktisk belysning ovan arbetsbänken med flera olika ljusinställningar, flera vägg- samt USB-uttag. Vita väggar (-13/14) samt klinkergolv (-13/14).

Matplats:
Mellan köket och vardagsrummet finns en naturlig matsalsdel i öppen planlösning med plats för bord och stolar. Vita väggar (-13/14) samt klinkergolv (-13/14).

Badrum:
Stort helkaklat badrum i ljus kulört som gjordes i samband med stambytet. Badkar, vägghängd WC, badrumsskåp samt tvättställ. Förberett för tvättmaskin. Vädringsfönster.

Sovrum:
Sovrum i bra storlek, fritt från insyn, mot den rogivande gården. Här får man med enkelhet plats med en stor dubbelsäng. Gott om förvaringsmöjligheter i form av två stycken inbyggnadsgarderober med tillhörande överskåp samt en garderobsvägg längs med den ena kortväggen. Vita väggar (-13/14) samt laminatgolv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 197 kr inkl värme, VA, kabel-TV (basutbudet)

Andel i föreningen

0,18809%

Andel av årsavgiften

0,18809%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1955

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 januari 2010
Energiprestanda: 156 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

För medlemmarna finns moderna tvättstugor i portarna Skebokvarnsvägen 255, 257, 273, 282, samt 296.

Samlingslokalen, Skebokvarnsvägen 265, ingång från gatan, rymmer 50 personer. Anpassad för funktionshindrade. Hyrs endast ut till medlemmar.
Lokalen disponeras vissa tider av seniorklubben.

Övernattningsrum. Ingång på gaveln vid port 294. Kostnad kr 150/natt. I anslutning till övernattningsrummet finns ett litet gym med redskap samt bastu.

Fastighetsbeteckning

LEDSTÅNGEN 1

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.

Förening

Namn

HSB Brf Magelungen

Om föreningen

HSB Brf Magelungen bildades 1954 och omfattas av 500 bostadsrättslägenheter fördelade på 4 st 10-våningars höghus och 11 st 3-vånings låghus, garage, P-platser och ett antal lokaler.

Föreningens gemensamma lokaler
Samlingslokalen, Skebokvarnsvägen 265, ingång från gatan, rymmer 50 personer. Anpassad för funktionshindrade. Hyrs endast ut till medlemmar.
Lokalen disponeras vissa tider av seniorklubben.

Övernattningsrum. Ingång på gaveln vid port 294. Kostnad kr 150/natt. I anslutning till övernattningsrummet finns ett litet gym med redskap samt bastu.

Bokning av samtliga lokaler görs på fastighetsexpeditionen. Föreningen hyr också ut en lokal till den lokala bridgeklubben.

Föreningens hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/magelungen

För medlemmarna finns moderna tvättstugor i portarna Skebokvarnsvägen 255, 257, 273, 282, samt 296.

Fastighetsexpeditionen ligger på Skebokvarnsvägen 265 (ingång från gatan) och är bemannad helgfria vardagar 07.00-07.30. Övriga tider kan man lämna meddelande på telefonsvararen, telefon 08 86 42 87, som avlyssnas flera gånger under dagen eller e-maila på brffastighet@breband.net

Trappstädning utförs av firma.

Föreningen har två stycken heltidsanställda för skötsel samt tillsyn av föreningens fastigheter och grönområden.

Kollektiv el genom fortum som ger lägre elkostnad för medlemmarna.

Linjär avskrivning med 1,65 % på anskaffningsvärdet.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

500

Antal lokaler i föreningen

40

TV och Bredband

Kabel-tv tillhandahålls genom ComHem

Bredband tillhandahålls fiberuppkoppling genom Bredbandsbolaget.

Parkering

Föreningen har 36 st garage (750kr/mån) samt 120 st parkeringsplatser (185 kr/mån) med motorvärmaruttag.

Till dessa är det i dagsläget kö.

I övrigt 7-dygnsparkeringar och datumparkering på gatan.

Renoveringar

Följande större förändringar/förbättringar har skett efter 1990:

- 1992/93 Ny fasadbeklädnad och tilläggsisolering samt nya balkonger på höghusen
- 1993/94 Omläggning av samtliga tak på låghusen
- 1995/98 Helrenovering av tvättstugorna
- 1998/99 Ombyggnad av hissar i de fyra höghusen
- Bredbandsuppkoppling installeras i alla lägenheter
- 2001/03Stambyte samt renovering av alla badrum, ny el med jordfelsbrytare, nya balkonger i låghusen
- Omfärgning av fasader på låghusen
- Gym med bastu och gästrum öppnas
- 2005/06Källsortering av hushållssopor införs
- Enhetsmätning av el införs
- 2008 tilläggsisolering av fönster
- 2013 Nya garageportar samt värmeåtervinnande ventilation i höghusen
- 2014 Tilläggsisolering vindar låghus samt värmeinjustering
- 2014 Tvättstuga på Skebokvarnsvägen 273

I dagsläget finns det inga planer på några större renoveringar utöver normalt underhåll. (Kontrollerat med styrelsen 2016-05-12).

Ekonomi

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2016-05-12).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, lägsta andel 10 %

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

Högdalen

Högdalen växte fram under slutet av 50-talet. I området finns härliga strövområden vid Högdalstoppen där det finns elbelyst motionsspår. Sjön Magelungen ligger inte långt bort med utbyggda strandpromenader och cykelleder. Något längre bort ligger Ågesta friluftsområde med bla golfbanor, skid- och motionsspår som gränsar mot Magelungen. En stor nybyggd skateboardpark finns nära Högdalstoppen.

Kommunikation

Det är gångavstånd till Högdalen Centrum där kommunikationerna är mycket goda. T-banan trafikerar Hagsätra-Stockholm City-Hässelby Strand och busslinjer finns till bland annat Älvsjö.

Närservice

I Högdalens Centrum finns all önskvärd service, butiker, restauranger, apotek och bank. I centrum ligger även en simhall som även har idrottshall, gym och bowlinghall.

Parkering

Gratis datumparkering på omkringliggande gator.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Lazurit AB
390 m
Coop Konsum
410 m
Köpcentrum & Gallerior
Stuvsta Centrum
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan 44:an
200 m
Förskola Ripsavägen
200 m
Kollektivtrafik
Skebokvarnsvägen (på Önskehems
180 m
Bedaröbacken
260 m
Grundskolor
Skebo-Inn Fritidshem Bäckhagens Skola
770 m
Bäckahagens Skola
770 m
Gymnasium
Martinskolan Söders Waldorfskola
3 km
Martinskolans Särskola
3 km
Universitet & Högskolor
Diana Redeker AB
870 m
Frida Rosenberg Studio
1,7 km
Banker
Nordea Bank AB
400 m
Handelsbanken Högdalen
420 m
Golfbanor & Golfklubbar
Östberga Bangolf
330 m
Årsta Golf
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Högdalens Bollplan
500 m
Högdalens Bowlingpalatz
510 m
Simhallar & Utomhusbad
Älvsjöbadet
1,5 km
Vattenhuset AB
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Henrik Nyberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte