Bäverdammsgränd 86, Högst upp!

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum
  • Balkong
  • Balkong
  • Vardagsrum
  • Kök

Bäverdammsgränd 86, Högst upp! , Rågsved/Snösätra , Stockholm

Välkommen till denna optimalt planerade 3:a, högst upp i huset. Lägenheten har två bra sovrum, ett helkaklat badrum samt en stor möblerbar balkong med härlig eftermiddags- och kvällssol. Välskött förening. Lägenheten ligger i ett naturskönt familjärt område med närhet till ett brett serviceutbud, härliga naturområden samt bra kommunikationsmöjligheter.
Vi ses på visning!

72,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 722 kr inkl värme, VA, kabel-tv & bredband (100 mbit/s)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
72,5 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1983
Driftskostnad:
563 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

72,5 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall:
Välkomnande hall med gott om avhängnings- tillika förvaringsmöjligheter. Klinkerbeklädd instegsyta invid entrén samt parkettgolv i övrigt. Ljust tapetserade väggar.

Kök:
Kök i bra storlek med mycket arbetsyta samt gott om förvaringsmöjligheter. Vita skåp och lådor samt kakel i grön kulör. Utrustning: Diskmaskin (Bosch), spis med ugn (Electrolux), köksfläkt (Futurum) samt en kombinerad kyl/frys (Electrolux). Plats för matbord och flera sittande gäster. Vita väggar och ekparkettgolv.

Badrum:
Helkaklat badrum i beige kulör. Tvättställ, spegel, WC samt badkar.

Vardagsrum:
Lättmöblerat vardagsrum med plats för både sällskaps- tillika matsalsdel. Härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna samt utgång till den gedigna balkongen. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

Balkong:
Från vardagsrummet når man den härliga balkongen som badar i sol från ca 15:00 till solnedgång. Här får man plats med både bord, stolar och planteringar.

Sovrum 1:
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng. Lugnt läge mot naturen, helt fritt från insyn. Gult tapetserade väggar och plastmatta.

Sovrum 2:
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng. Lugnt läge mot gården i insynsskyddat läge. Tapetserade väggar och plastmatta. Garderob till förvaring.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns

Avgift

4 722 kr inkl värme, VA, kabel-tv & bredband (100 mbit/s)

Andel i föreningen

0,9589%

Reparationsfond

2836 kr

Tillträde

Möjlighet till snabbt TT

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1983

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 augusti 2008
Energiprestanda: 106 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Samlingslokal finns att hyra för föreningens medlemmar för ca. 40 sittande matgäster, över-
nattningsrum med fyra bäddar.

Tvättstuga finns i port 86. (Samma hus).

Barnvagnsrum finns i huset bredvid (port 82).

Fastighetsbeteckning

BÄVERSKINNET 4

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 756 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 3 756 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

HSB Brf Dammen

Om föreningen

FÖRENINGEN
Brf Dammen består av 102 lägenheter och 3 lokaler fördelat på 6 hus och fördelas enligt följande:
52 st 2 rum&kök
21 st 3 rum&kök
19 st 4 rum&kök
10 st 5 rum&kök

Total bostadsyta: 8.041,5 kvm. Total lokalyta: 194,5 kvm.

Föreningens ekonomi är bra. Avgiften har de inte höjt sedan 1996.

För mer information besök föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/dammen/

Anställd fastighetsvärd/fastighetsskötare finns i föreningen.

Lek/grillplats, boulebana finns på föreningens innergård.

För att ansöka om medlemskap i föreningen så måste man vara medlem i HSB-Stockholm. Medlemsavgiften får man stå för själv och därefter så betalar föreningen årsavgiften.

Bostadsrättstillägg behöver inte tecknas separat utan ingår. För att bostadsrättstillägget skall gälla för den enskilde medlemmens bostad krävs att medlemmen har en privat giltig hemförsäkring.

Linjär avskrivning på 100 år.

Städning utförs av entreprenör.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

102

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Basutbud ingår i avgiften.

Via Bredbandsbolaget. Bredbandet ingår i avgiften.

Parkering

Garageplats. Går att hyra utan bur för 379 kr/mån. Med bur 474 kr/mån. Parkeringsplats. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Garage och parkering sköts av ISS Facility Services AB. Tfn: 018-66 01 60. Fri parkering på Bjursätragatan enligt skyltning.

Renoveringar

De ska renovera de synliga stammarna i källarkorridorerna i loftgångshusen. Detta finansieras med egna medel. I övrigt har föreningen inga större inplanerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2017-06-05).

Ekonomi

Föreningen har inga planer på att höja månadsavgifterna (kontrollerat 2017-06-05)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja 50/50

Äger föreningen marken?

Tomträtt (avgäld tom 2022-12-31)

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Rågsved/Snösätra

Lägenheten ligger i ett naturskönt område med närhet till allt.
Vackra strövområden med rikt natur- och fågelliv. Närhet till förskolor, parklek, ungdomslokal och grundskolor. Närhet till basket- och fotbollsplan.
Det är 5-7 minuters promenad till Rågsveds centrum där du finner ett flertal affärer, mataffär, konditori, apotek, vårdcentral och T-bana. Med buss utanför lägenheten tar du dig till Högdalen C på 5 min där du finner matbutiker, restauranger, diverse klädbutiker, systembolag, gym, apotek mm.
I Hagsätra finns gym, Älvsjöbadet och Hagsätra IP med fotbollsplaner och ishockeyrink.

Kommunikation

Utanför lägenheten finner du buss mot 744 Huddinge C (Balingsnäs) - ca 12 min samt 744 mot Högdalen - 5 min. Från Högdalen är du inne vid Stockholm C med tunnelbanan på ca 19 min. Högdalen är även knytpunkt för bussar.
Närmsta t-bana Rågsved ca 5-7 minuters promenadavstånd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Vemex AB
20 m
Matöppet
200 m
Köpcentrum & Gallerior
Stuvsta Centrum
2 km
Huddinge centrum
3,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Bäverdammsgränd 5
80 m
Pysslingen Förskolor Skogsgläntan
110 m
Kollektivtrafik
Bäverdammsgränd
220 m
Gillerbacken
270 m
Grundskolor
Snösätraskolan
460 m
Myrängsskolan
530 m
Gymnasium
Huddingegymnasiet
2,2 km
Sågbäcksgymnasiet
2,4 km
Universitet & Högskolor
Frida Rosenberg Studio
840 m
Diana Redeker AB
2,1 km
Banker
Handelsbanken Högdalen
1,4 km
Handelsbanken Stuvsta
2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Östberga Bangolf
1,6 km
Årsta Golf
4,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Håll-i-form-torpet Motionsspår
950 m
Stuvsta IP
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Strömkarlsvägen
2 km
Älvsjöbadet
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Henrik Nyberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte