Harpsundsvägen 105, 2 tr

Bilder

  • Såld!
  • Smakfullt renoverat kök
  • Kök med gott om förvaringsmöjligheter
  • Kök
  • Kök mot matplats och vardagsrum
  • Öppen planlösning

Harpsundsvägen 105, 2 tr , Högdalen , Stockholm

Välkommen till denna välplanerade 3:a högt upp i huset med ett smakfullt renoverat kök, ett helkaklat badrum (stambytt), 2 st bra sovrum, gott om förvaringsmöjligheter, tvättmaskin i lägenheten samt en fantastisk möblerbar balkong (V-läge). Stabil HSB-förening. Bara ett stenkast bort når du Högdalens C som erbjuder ett brett serviceutbud samt goda komunikationsmöjligheter.
Varmt välkomna på visning!

81 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 981 kr inkl värme, VA, kabel-TV (basutbudet)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
81 kvm
Våning:
2
Byggår:
1955
Driftskostnad:
851 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

81 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall:
Central hall i bra storlek med goda avhängningsmöjligheter. Ljusa väggar samt ekparkettgolv.

Inre hall (från den andra entrén):
Praktiskt utrymme med en större garderobsdel. Mörkt laminatgolv (-15) samt målade väggar i stilren kulört. Från den inre hallen når man "tvättstugan" samt sovrum 1.

Kök:
Smakfullt renoverat kök (-10) med gott om förvaringsmöjligheter samt goda arbetsytor. Maskinell utrustning: glaskeramikhäll (-16), inbyggd mikrovågsugn, varmluftsugn, diskmaskin (Electrolux), köksfläkt samt rostfri kyl & frys. Ljusa väggar samt ekparkettgolv.

Badrum:
Stort helkaklat badrum i ljus kulört som gjordes i samband med stambytet. Badkar, badrumsskåp (-16), WC, golvvärme samt tvättställ med kommod (-16). Vädringsfönster.

"Matsalsdel":
Från köket når man matsalsdelen som ligger i direkt anslutning till vardagsrummet. Här får man med enkelhet plats med ett större matbord och 6 st stolar. Ljusa väggar samt ekparkettgolv.

Vardagsrum:
Stort och ljust vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Rummet är mycket lättmöblerat och man får plats med en stor soffgrupp. Ljusa väggar, en fondtapet samt ekparkettgolv.

Balkong:
Från vardagsrummet når man den möblerbara balkongen (V-läge). Markis.

Sovrum 1:
Stort sovrum (renoverades -15) i ett insynsskyddat läge med plats för en stor dubbelsäng. Gott om förvaringsmöjligheter i form av en snygg garderobslösning längs den ena väggen med skjutdörrar. Ljusa väggar samt ett mörkt laminatgolv.

Sovrum 2:
Stort sovrum med plats för både säng samt arbetshörna. Rummet ligger i ett ostört läge mot innergården och har goda förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare. Ljusa väggar, en fondtapet samt plastmatta.

Tvättrum:
Praktiskt utrymme som möjliggör för tvätt i lägenheten. Tidigare användes utrymmet som en separat WC. Föredrar man att ha en separat toalett så kan man med enkelhet ta bort tvättmaskinen och sätta in en toalett samt tvättställ.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 981 kr inkl värme, VA, kabel-TV (basutbudet)

Andel i föreningen

0,18916%

Andel av årsavgiften

0,18916%

Reparationsfond

1 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1955

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 januari 2010
Energiprestanda: 128 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

MAGNOSKOPET 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

10 218 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 8 160 kr
Försäkring: 2 058 kr

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.

Förening

Namn

HSB Brf Högdalen

Om föreningen

HSB Brf Högdalen består av 740 bostadsrättslägenheter, fördelade på 13 st låghus, samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt.

I föreningen finns föreningslokal (port 85) som de boende får låna med gott om plats för många gäster (bilder och mer info på föreningens hemsida). Det finns även bastu och gym (port 93) i föreningen.

Inom föreningen bedrivs olika former av fritidsverksamhet såsom väv-, motions-, målar-, fotoklubb och pensionärsklubb.

Föreningen har tio miljöhus (på gårdarna) där man källsorterar grovsoporna. Föreningen har även en underjordisk sopsugsanläggning för hushållssopor.

Det finns flera gemensamma, välutrustade tvättstugor på varje gård. Tvättstugorna finns på Harpsundsvägen 95, 115, 135 och 163 samt på Trollesundsvägen 108, 159 och 179.

Byggnaden är radonmätt med godkända värden.

På de flesta gårdar finns en fast året-runt-grill där alla medlemmar är välkomna att grilla. Föreningen har även anlagt en boulebana på gården närmast Högdalen centrum.

Föreningen har 3 anställda fastighetsskötare som sköter om föreningen fastigheter och gårdar.

Föreningen har kollektiv el för samtliga lägenheter och lokaler med individuell avläsning och debitering efter förbrukning på nästkommande månadsavier. Betalningsansvaret för elförbrukningen åligger den som vid betalningstillfället äger lägenheten om inte annat bestämts mellan säljare och köpare.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg (Gjensidige) för hela föreningen vilket innebär att enskild individ inte behöver teckna ett eget.

Föreningen är genom avtal ansluten till HSB Stockholm, som svarar för teknisk/administrativ förvaltning samt för ekonomisk förvaltning. Förvaltare hos HSB: Katarina Helin.

HSB Stockholm ställer som krav på köparen/na att man deponerar en medlemsavgift per köpare på 500 kronor. Årsavgift betalas av köparen/na, ca 150 kr/år.

Vid frågor direkt till styrelsen så går det bra att maila: hogdalen.styrelsen@bredband.net

Mer information om föreningen finns på: http://www.hsb.se/stockholm/hogdalen

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

740

Antal lokaler i föreningen

59

TV och Bredband

Föreningen tillhandahåller kabel-TV genom ComHem (grundutbudet ingår i avgiften) och internetuppkoppling genom ComHem eller Bredbandsbolaget (Fiber).

Parkering

Föreningen har ca 82 garageplatser (350-500kr/mån) och ca 215 parkeringsplatser med el (ca 200 kr/mån). För närvarande kö. Information om kö via HSB, tel. 08-785 35 00. Finns även gratis datumparkering på närliggande gator.

Renoveringar

- 1997 Fasad- och balkongrenovering.
- 1997-1998 Stambytte rör- och el-stammar.
- 2013-2015 Fönsterbyte

Ekonomi

Inga planerade avgiftsändringar eller större kommande renoveringar (kontrollerat 2016-01-27 med styrelsen)
- Årsavgiften höjdes senast med 1% den 1 januari 2015.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

På de flesta gårdar finns en fast året-runt-grill där alla medlemmar är välkomna att grilla. Föreningen har även anlagt en boulebana på gården närmast centrum.

Om området

Högdalen

Högdalen växte fram under slutet av 50-talet. I området finns härliga strövområden vid Högdalstoppen där det finns elbelyst motionsspår. Sjön Magelungen ligger inte långt bort med utbyggda strandpromenader och cykelleder. Något längre bort ligger Ågesta friluftsområde med bla golfbanor, skid- och motionsspår som gränsar mot Magelungen. En stor nybyggd skateboardpark finns nära Högdalstoppen.

Kommunikation

Det är gångavstånd till Högdalen Centrum där kommunikationerna är mycket goda. T-banan trafikerar Hagsätra-Stockholm City-Hässelby Strand och busslinjer finns till bland annat Älvsjö.

Närservice

I Högdalens Centrum finns all önskvärd service, butiker, restauranger, apotek och bank. I centrum ligger även en simhall som även har idrottshall, gym och bowlinghall.

Parkering

Gratis datumparkering på omkringliggande gator.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Högdalens Grossen AB
140 m
Matdax Högdalen
140 m
Köpcentrum & Gallerior
Stuvsta Centrum
2,8 km
Farsta Centrum
3,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Trollhöjden Förskola
170 m
Önskeringen Förskolan
330 m
Kollektivtrafik
Högdalen
210 m
Högdalen
220 m
Grundskolor
Bandhagens Skola Förskoleklass
540 m
Bandhagens Skolas Särskola
540 m
Gymnasium
Martinskolan Söders Waldorfskola
2,4 km
Martinskolans Särskola
2,4 km
Universitet & Högskolor
Diana Redeker AB
1,4 km
Frida Rosenberg Studio
1,9 km
Banker
Handelsbanken Högdalen
260 m
Nordea Bank AB
330 m
Golfbanor & Golfklubbar
Östberga Bangolf
650 m
Årsta Golf
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Högdalens Bowlingpalatz
220 m
High Valley Bowl Center AB
220 m
Simhallar & Utomhusbad
Älvsjöbadet
2,1 km
Vattenhuset AB
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Henrik Nyberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte