Bäverdammsgränd 92

Bilder

  • Såld!
  • Kök
  • Kök med gott om förvaring
  • Inre hall på entréplan
  • Vardagsrum på nedre plan
  • Vardagsrum med utgång till uteplats och gräsmatta

Bäverdammsgränd 92 , Rågsved/Snösätra , Stockholm

Sällan till salu! Äntligen har jag nöjet att presentera denna etagelägenhet med radhuskänsla fördelade på 5 RoK. Lägenheten är välplanerad med ett stort kök, badrum med TM&TT, 3 st sovrum på övre plan samt ett möjligt 4:e sovrum på nedre plan. Till lägenheten hör en stor uteplats som är fantastisk sommartid. Föreningen är stabil och avgifterna har inte höjts sedan 1996/1997. Bostaden ligger i ett naturskönt område med närhet till skolor, ett brett serviceutbud samt bra kommunikationsmöjligheter.
Varmt välkomna på visning!

108,5 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
6 430 kr inkl värme, VA, kabel-tv & bredband (100 mbit/s)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
108,5 kvm
Våning:
BV, hiss finns
Byggår:
1983
Driftskostnad:
955 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

108,5 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Entréplan:

Hall/Entré:
Inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av ett större garderobsutrymme längs den ena väggen med skjutdörrar. Spotlights, tapetserade väggar samt laminatgolv.

Kök:
Härligt kök i bra storlek mot den lugna innergården. Gott om förvaringsmöjligheter samt bra arbetsytor. Kakel ovan bänskivan samt maskinell utrustning bestående av: kyl och frys (Husqvarna), diskmaskin (Whirlpool) spis med ugn (ElektroHelios) , fläkt (Futurum). Här får man även med enkelhet plats med en matsalsdel.

Badrum:
Badrum med tvättställ, WC, badrumsskåp, duschkabin, tvättmaskin (Whirlpool) samt en torktumlare (ElektroHelios).

Sovrum 1:
Stort sovrum helt utan insyn som vetter mot den rogivande omgivningen. Här får man plats med en stor dubbelsäng. Ljust tapetserade väggar samt ekparkettgolv. 2 st garderober till förvaring.

Sovrum 2:
Sovrum i bra storlek som även det vetter mot naturen i ett insynsskyddat läge. Här får man plats med både säng samt annat möblemang. Vita väggar samt laminatgolv. 1 st garderob till förvaring.

Sovrum 3:
Sovrum i lugnt läge mot innergården. Vita väggar samt ekparkettgolv.

Separat WC:
Separat toalett med WC, tvättställ samt ett badrumsskåp till förvaring.

Nedre plan:

Vardagsrum:
Stort lättmöblerat vardagsrum med plats för en stor soffa samt annat möblemang. Tapetserade väggar samt parkettgolv. Förvaring i form av en inbyggd garderob under trappan.

Kontor (möjligt 4:e sovrum):
I dagsläget är det en halvöppen planlösning mellan vardagsrummet och kontoret. Skulle man vilja använda kontoret som ett 4:e sovrum så kan man med enkelhet sätta upp en vägg. Rummet vetter mot naturen och är helt insynsskyddat. Tapetserade väggar och ett nylagt laminatgolv.

Klädkammare:
På nedervåningen så finns det en klädkammare med plats för all typ av förvaring.

Uteplats:
Från vardagsrummet så når man den härliga uteplatsen med trätrall. Där får man plats med ett bord och 2 st stolar. I anslutning till uteplatsen så finns det även en gräsmatta med staket. Utomhusförråd med hänglås till förvaring.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

BV av 3, hiss finns

Avgift

6 430 kr inkl värme, VA, kabel-tv & bredband (100 mbit/s)

Andel i föreningen

1,24045%

Reparationsfond

739 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1983

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 augusti 2008
Energiprestanda: 106 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Tvättstuga finns i port 86. Lokal finns att hyra för föreningens medlemmar med ca. 40 sittande matgäster, övernattningsrum med fyra bäddar - enkelt boende med tillgång till toalett och dusch.

Fastighetsbeteckning

Bäverskinnet 4

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

11 460 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 7 800 kr
Försäkring: 3 660 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm (säljarens information)

Förening

Namn

HSB Brf Dammen

Om föreningen

FÖRENINGEN
Brf Dammen består av 102 lägenheter och 3 lokaler fördelat på 6 hus och fördelas enligt följande:
52 st 2 rum&kök
21 st 3 rum&kök
19 st 4 rum&kök
10 st 5 rum&kök

Total bostadsyta: 8.041,5 kvm. Total lokalyta: 194,5 kvm.

Föreningens ekonomi är bra. Avgiften har de inte höjt sedan 1996/1997.

För mer information besök föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/dammen/

Anställd fastighetsvärd/fastighetsskötare finns i föreningen.

Lek/grillplats, boulebana finns på föreningens innergård.

För att ansöka om medlemskap i föreningen så måste man vara medlem i HSB-Stockholm. Medlemsavgiften får man stå för själv och därefter så betalar föreningen årsavgiften.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

102

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.

Via Bredbandsbolaget. Bredbandet ingår i avgiften.

Parkering

Garageplats. Går att hyra utan bur för 379 kr/mån. Med bur 474 kr/mån. Parkeringsplats. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Garage och parkering sköts av ISS Facility Services AB. Fri parkering på Bjursätragatan enligt skyltning.

Ekonomi

Föreningen har inga planer på att höja månadsavgifterna (kontrollerat 2016-03-23)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja 50/50

Äger föreningen marken?

Tomträtt

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

Rågsved/Snösätra

Lägenheten ligger i ett naturskönt område med närhet till allt.
Vackra strövområden med rikt natur och fågelliv. Närhet till förskolor, parklek, ungdomslokal och grundskolor. Matbutik ligger två min från lägenheten. Närhet till basket- och fotbollsplan.
Det är 5-7 minuters promenad till Rågsveds centrum där du finner ett flertal affärer, mataffär, konditori, apotek, vårdcentral och T-bana. Med buss utanför lägenheten tar du dig till Högdalen C på 5 min där du finner matbutiker, restauranger, diverse klädbutiker, systembolag, gym, apotek mm.
I Hagsätra finns gym, Älvsjöbadet och Hagsätra IP med fotbollsplaner och ishockeyrink.

Kommunikation

Utanför lägenheten finner du buss mot 744 Huddinge C (Balingsnäs) - ca 12 min samt 744 mot Högdalen - 5 min. Från Högdalen är du inne vid Stockholm C med tunnelbanan på ca 19 min. Högdalen är även knytpunkt för bussar.
Närmsta t-bana Rågsved ca 5-7 minuters promenadavstånd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Vemex AB
20 m
Matöppet
240 m
Köpcentrum & Gallerior
Stuvsta Centrum
2 km
Huddinge centrum
3,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Rödmyran Förskola
120 m
Förskola Bäverdammsgränd 5
120 m
Kollektivtrafik
Bäverdammsgränd
260 m
Gillerbacken
280 m
Grundskolor
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Myrängsskolan
490 m
Snösätraskolan
500 m
Gymnasium
Huddingegymnasiet
2,2 km
Sågbäcksgymnasiet
2,3 km
Universitet & Högskolor
Frida Rosenberg Studio
830 m
Diana Redeker AB
2,2 km
Banker
Handelsbanken Högdalen
1,4 km
Nordea Bank AB
1,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Östberga Bangolf
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Håll-i-form-torpet Motionsspår
990 m
Stuvsta IP
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Strömkarlsvägen
1,9 km
Huddinge sim- och sporthall
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Henrik Nyberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte