Trollesundsvägen 26 B, 4 tr

Bilder

  • Såld!
  • Fantastiskt smakfullt renoverat kök
  • Vardagsrum och kök med öppen planlösning
  • Helt nyrenoverat kök och vardagsrum med spotlights
  • Detaljbild kök
  • Lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkongen

Trollesundsvägen 26 B, 4 tr , Bandhagen/Örby , Stockholm

Totalrenoverad 3:a med en optimal planlösning, högst upp i huset. Hiss finns. Lägenheten har ett smakfullt renoverat kök (-15) med en öppen planlösning mot vardagsrummet, ett helkaklat badrum samt en möblerbar balkong i fritt läge. Ett stenkast bort finner du ett brett serviceutbud såväl som fantastiska kommunikationsmöjligheter.
Varmt välkomna på visning!

62 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
6 020 kr inkl värme, VA, kabel-TV (basutbudet)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
62 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1993
Driftskostnad:
375 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

62 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall:
Välkomnande hall med gott om plats för skoställ, hatthylla samt andra förvaringslösningar. I hallen står det en stor friliggande garderob med spegeldörrar. Nylagt ekparkettgolv, nymålade väggar och tak samt infällda spotlights i taket med dimmerfunktion.

Kök:
Helt nyrenoverat kök (-15) med öppen planlösning mot vardagsrummet, där ingenting har lämnats åt slumpen. Maskinell utrustning: Glaskeramikhäll, integrerad kyl/frys, varmluftsugn, rostfri köksfläkt, inbyggd micro samt en integrerad diskmaskin. Snyggt stänkskydd i grå kulört ovan bänkskivan i ek. I anslutning till köket får man plats med matsalsdel. Nylagt ekparkettgolv, nymålade väggar och tak samt infällda spotlights i taket med dimmerfunktion.

Vardagsrum:
Härligt, lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket samt med utgång till den möblerbara balkongen. Stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. I vardagsrummet får man plats för både matsals- tillika sällskapsdel. Nylagt ekparkettgolv, nymålade väggar och tak samt infällda spotlights i taket med dimmerfunktion.

Balkong:
Balkong i fritt och lugnt läge med plats för bord och tillhörande stolar. Nylagd trätrall.

Badrum:
Helkaklat badrum med helt nya badrumsmöbler i form av: spegelskåp med förvaring, handfat med kommod, nytt badkar samt ny WC. I badrummet finns det även handdukstork samt en modern tvättmaskin från Samsung.

Sovrum 1:
Fint sovrum i bra storlek, helt utan insyn. Nylagt ekparkettgolv, nymålade väggar och tak samt infällda spotlights i taket med dimmerfunktion.

Sovrum 2:
Fint sovrum i bra storlek, helt utan insyn. Längs den ena väggen finns det fantastiska förvaringsmöjligheter i form av en garderobsvägg med skjutdörrar. Nylagt ekparkettgolv, nymålade väggar och tak samt infällda spotlights i taket med dimmerfunktion.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Avgift

6 020 kr inkl värme, VA, kabel-TV (basutbudet)

Andel i föreningen

0,8191%

Andel av årsavgiften

1,90616%

Reparationsfond

3570 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1993

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 mars 2009
Energiprestanda: 138 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

5st tvättstugor (den närmaste ligger i samma port), övernattningslägenhet (port 28), festlokal (port 48) och bastu (port 48)

Fastighetsbeteckning

Pettringen 3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

- Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd om ca 10 kvm enligt säljarens information. Källarförrådet finns i samma port.

Förening

Namn

HSB Brf Muraren

Om föreningen

Föreningen bildades 1994 när fastigheterna byggdes och är en äkta HSB bostadsförening. Föreningen är belägen på Trollesundsvägen 26, 28, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 46 & 48. Fastigheterna består av 2 st flerfamiljshus samt 30 st radhus. Sammanlagt 102 lägenheter samt 3 lokaler. En större lokal för större middagar och sammankomster (port 48), en mindre lokal för övernattning där det finns ett litet pentry och 6 st bäddar (port 28) samt en bastu (port 48).

Föreningen har gemensamhets el, elen faktureras kvartalsvis i efterhand.

I dagsläget finns det inga planer på några avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningens ordförande 2015-01-16)

Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande (år 2015 = ca 445 kr) och köparen debiteras 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift (år 2015 = ca 1113 kr).

Varje höst har man möjlighet att göra ett kapitaltillskott (minst 50.000:-) och på så sätt sänka sin månadsavgift till föreningen.

Parkering

Föreningen har ett antal garageplatser (500kr/mån) och för närvarande så finns det en plats ledig i direkt anslutning till lägenhetens byggnad. (kontrollerat 2015-01-16)

Renoveringar

Föreningens byggnader renoveras kontinuerligt men i dagsläget är inga större renoveringar aktuella (kontrollerat med föreningens ordförande 2015-01-16)

2008 Stamspolning
2014 Renovering av hissar

Övrigt

Föreningen har 5st tvättstugor, varav den närmsta ligger i samma port som lägenheten.

Föreningen har även en övernattningslokal, en festlokal och en bastu.

Om området

Bandhagen/Örby

Bandhagen är en stadsdel i stadsdelsområdet Enskede-Årsta-Vantör i Söderort i Stockholms kommun. Centrum och delar av Bandhagen byggdes upp under 1950-talet utifrån idéer om grannskapsplanering och bebyggelsen är idag en blandning av låghus och punkthus. Det är även närhet till dagis och skolor. Bland annat Bandhagens skola ( F-6 ) och Bäckhagens skola ( F-9 ).
Den kuperade skogen ger en fridfull prägel till området och är lämplig för såväl rekreation som motion. Trots det naturnära läget är det kort gångavstånd till Högdalens centrum och en knapp mil till Stockholms innerstad.

Kommunikation

Att resa till Stockholms centrum tar ca 20 min med kollektivtrafiken. I Bandhagen (endast ett sternkast från lägenheten) finns T-bana samt även bussförbindelser till Älvsjö där pendeltåget ansluter. Det finns även bussförbindelser till bland annat Gullmarsplan, Farsta, Huddinge, Skärholmen och IKEA.

Närservice

Precis intill lägenheten finner man Bandhagens C med ett brett serviceutbud såsom matvarubutik, restauranger mm.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära
120 m
Jm African Food And Cosmetica Shop
270 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
3,3 km
Stuvsta Centrum
3,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bandängens Förskola
70 m
Förskola Trollberget
150 m
Kollektivtrafik
Bandhagen
120 m
Bandhagen
150 m
Grundskolor
Bäckahagens Skola
350 m
Bäckahagens Särskola
350 m
Gymnasium
Kommunal Vuxenutbildning Enskede GårdsGymnasium
2,4 km
Enskede Gårds Gymnasium
2,4 km
Universitet & Högskolor
Diana Redeker AB
1,4 km
Kulturstudier
2,2 km
Banker
My Card i Bandhagen AB
120 m
Nordea Bank AB
750 m
Golfbanor & Golfklubbar
Östberga Bangolf
810 m
Årsta Golf
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bandhagshallen
210 m
Högdalens Bollplan
600 m
Simhallar & Utomhusbad
Svedmyra Bad och Relax AB
1,6 km
Älvsjöbadet
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Henrik Nyberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte