Trollesundsvägen 52

Bilder

  • Såld!
  • Stort vardagsrum med fantastiska fönsterpartier
  • Vardagsrum mot sovrummet
  • Utsikt
  • Utsikt
  • Kök med goda förvaringsmöjligheter

Trollesundsvägen 52 , Bandhagen/Örby , Stockholm

Fin 2:a om hela 77,5 kvm med magnifika fönsterpartier där man har möjlighet att sätta sin egen prägel. OBS föreningen är en så kallad 55+-förening och kräver att köparen är minst 55 år fyllda. Stort vardagsrum med fantastiska fönsterpartier i tre väderstreck, ett stort sovrum i insynskyddat läge med gott om plats för dubbelsäng samt ett kaklat badrum. Lägenheten ligger endast ett stenkast bort från Bandhagens C med all tänkbar service samt fantastiska kommunikationsmöjligheter.
Varmt välkomna på visning!

77,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
6 228 kr inkl värme, VA, kabel-TV (basutbudet)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
77,5 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
1993
Driftskostnad:
333 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

77,5 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall:
Välkomnande, central hall i bra storlek med ljusa väggar och plastmatta. Från hallen når du den rymliga klädkammaren. I hallen finns det även en garderob med goda förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Tack vare vardagsrummets storlek så får man plats med både sällskaps- tillika matsalsdel. Ljusa väggar samt ekparkettgolv.

Kök:
Ljust och rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter samt bra arbetsytor. Ljust kakel ovan den rostfria arbetsbänken. Maskinell utrustning: spishäll (Electrolux), spisfläkt, diskmaskin (Bosch), ugn (Electrolux) samt kyl och frys från Electrolux. I köket får man med enkelhet plats med en matgrupp. Ljusa väggar samt plastmatta.

Badrum:
Stort badrum med vitt kaklade väggar, blå bård samt plastmatta. WC, handfat, badrumsskåp, handdukstork samt badkar.

Sovrum:
Rymligt sovrum helt utan insyn med gott om plats för dubbelsäng. Fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Ljusa väggar samt plastmatta. Två stycken garderober med goda förvaringsmöjligheter.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 9, hiss finns

Avgift

6 228 kr inkl värme, VA, kabel-TV (basutbudet)

Andel i föreningen

1,97443%

Andel av årsavgiften

1,97443%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1993

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 juni 2008
Energiprestanda: 93 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2 glas + isolerruta

Fastighetsbeteckning

Färgfotot 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Förening

Namn

Brf Timmermannen nr 318

Om föreningen

HSB Brf Timmermannen nr 318 :

Attraktivt och trivsamt seniorboende (55+) i populära Bandhagen med närhet till ett brett serviceutbud samt utmärkta kommunikationsmöjligheter.

Föreningen äger två byggnader med adress Trollesundsvägen 50-52 och innehar marken Färgfotot 2 med tomträtt. Föreningen ingår tillsammans med grannföreningarna Muraren och Snickaren i Bandhagens samfällighetsförening som sköter sophämtning, kabel-tv och har två stora garage (ca 500 kr/mån inkl. el). Föreningens totala bostadsarea uppgår till 3 850 kvm och fördelas på 54 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även en gästlägenhet (100 kr/natt) och två mindre rum som kan hyras för kortare tid. I föreningen finns flera olika studiecirklar samt en omfattande fritidsverksamhet. Föreningen har även en stor fin föreningslokal med tillhörande komplett kök (kan hyras för 100 kr). Här kan man sitta och läsa, se på filmvisning, delta i möten eller som medlem hyra den för privat fest. Bastu, snickarrum och syrum finns också.

Föreningen bildades 1989 och byggnaderna är uppförda 1993.
Föreningen har och följer en underhållsplan som omfattar 20 år mellan 1996 - 2015.
Cykelförråd i port nr. 50.
Den tekniska, administrativa och ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Stockholm. Fastighetsskötsel sköts av HSB Stockholms mark- och servicegrupp.

I föreningen finns två tvättstugor:
- En större med tre tvättmaskiner, två torktumlare och torkskåp. (Port 50)
- En mindre med två tvättmaskiner och två torktumlare.

Medlemskap i HSB är obligatoriskt.

Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av HSB.
För mer information se www.hsb.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

54

TV och Bredband

Kabel-tv och bredband via Comhem.

Parkering

Två stora garage med totalt 155 st platser (ca 500 kr/mån inkl. el). Till dessa är det i dagsläget kö.
I övrigt gratsparkering på omkringliggande gator.

Renoveringar

2009 Nya fogar i fasaden
2011 Stamspolning
2012 Nya tvättmaskiner (2st) samt nya torktumlare (2st)
2014 Underhåll av ventilationssystemet och nya fläktar installerades. Stamspolning.
2015 byte till LED-belysning i trapphus.

I dagsläget pågår underhåll och effektivisering av undercentral.

Planerat underhåll 2015-2016; modernisering av undercentral, byte av belysning i fastigheterna och underhåll av hissen i port 50.

Ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar under 2015.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Tomträtt

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Om området

Bandhagen/Örby

Bandhagen är en stadsdel i stadsdelsområdet Enskede-Årsta-Vantör i Söderort i Stockholms kommun. Centrum och delar av Bandhagen byggdes upp under 1950-talet utifrån idéer om grannskapsplanering och bebyggelsen är idag en blandning av låghus och punkthus. Det är även närhet till dagis och skolor. Bland annat Bandhagens skola ( F-6 ) och Bäckhagens skola ( F-9 ).
Den kuperade skogen ger en fridfull prägel till området och är lämplig för såväl rekreation som motion. Trots det naturnära läget är det kort gångavstånd till Högdalens centrum och en knapp mil till Stockholms innerstad.

Kommunikation

Att resa till Stockholms centrum tar ca 20 min med kollektivtrafiken. I Bandhagen finns T-bana samt även bussförbindelser till Älvsjö där pendeltåget ansluter. Det finns även bussförbindelser till bland annat Gullmarsplan, Farsta, Huddinge, Skärholmen och IKEA.

Närservice

Bandhagens och Högdalens centrum ligger inom gångavstånd.

Parkering

Två stora garage med totalt 155 st platser (ca 500 kr/mån inkl. el). Till dessa är det i dagsläget kö.
I övrigt gratsparkering på omkringliggande gator.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Jm African Food And Cosmetica Shop
150 m
ICA Nära
250 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
3,3 km
Farsta Centrum
3,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bandängens Förskola
200 m
Bandängen Parklek
250 m
Kollektivtrafik
Örbyleden
130 m
Bandhagen
220 m
Grundskolor
Studemaskolan
490 m
Bandhagens Skola Förskoleklass
510 m
Gymnasium
Kommunal Vuxenutbildning Enskede GårdsGymnasium
2,3 km
Enskede Gårds Gymnasium
2,3 km
Universitet & Högskolor
Diana Redeker AB
1,6 km
Kulturstudier
2,2 km
Banker
My Card i Bandhagen AB
120 m
Nordea Bank AB
860 m
Golfbanor & Golfklubbar
Östberga Bangolf
960 m
Årsta Golf
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bandhagshallen
50 m
Högdalens Bollplan
720 m
Simhallar & Utomhusbad
Svedmyra Bad och Relax AB
1,5 km
Älvsjöbadet
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Henrik Nyberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte