Herrängsvägen 54A

Bilder

  • Såld!
  • Fasad och garage
  • Fasad och tomt baksida
  • Stor altan om 50 kvm i sydväst, delvis under tak
  • Altan annan vinkel
  • Stort vardagsrum om 40 kvm med många fönster

Herrängsvägen 54A , Älvsjö - Herrängen , Stockholm

Generös 2-plansvilla från Sidensjöhus. Hög standard med byggår 2002. Huset har bl a fyra rymliga sovrum, två rymliga badrum, bastu, stort kök med burspråk, spröjsade 3-glas fönster, ett stort vardagsrum och allrum samt generösa ljusinsläpp. Trädäckad altan om ca 50 kvm i sydväst med sol från morgon till sen kväll och balkong med fin utsikt över grannskapet. Vacker och delvis insynsskyddad trädgårdstomt med plana gräsytor. Fristående garage och plats för flera bilar på infarten. Låga driftskostnader med frånluft med återvinning och bra isolering. Ca 5 minuters promenadavstånd till Långsjön och även promenadavstånd till Fruängen Centrum med tunnelbana. Nära till flera skolor och fin natur.

200 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
200 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
685 kvm
Byggår:
2002
Driftskostnad:
2 982 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum

Boarea

200 kvm

Rumsbeskrivning

Frånluftsvärme är en effektiv värmepump som ger värme, ventilation och återvinning. Energin återvinns ur
frånluften för att därefter tillföras tillbaka till värmesystemet.

RENOVERINGAR PÅ FASTIGHETEN:
2013 Vägg tagits bort i allrum
2011 Fasaden målades om
2011 Ny kompressor till värmepumpen
2010 Altantaket byggdes
2006 Garaget byggdes
2003 Altanen om 50 kvm byggdes
2003 Vägg tagits bort i vardagsrummet
2003 Förrådsboden byggdes

ENTREPLAN

HALL
Hall med ett klinkersgolv (golvvärme)/parkett och en ljus tapet. Plats för ytterkläder och en rymlig klädkammare i inre hallen. Fönster. Securitas Verisure larm (kopplat till brandlarm, kamera, djurskydd mm).

DUSCHRUM
Ljust och fräscht duschrum med klinkergolv (golvvärme) och helkaklade väggar samt spotlights i tak. Här finns en duschhörna med glasdörrar, handdukstork, tvättställ med kommod och toalett. Fönster för ljusinsläpp/vädring.

TVÄTTSTUGA
Groventre och fönster för ljusinsläpp/vädring. Tvättmaskin och torktumlare år 2011. Nibe Fighter 310P frånluftsvärme med återvinning. Praktisk bänk med tvättho och linneskåp.

KÖK
Stort och ljust kök med fint burspråk och fönster i två väderstreck. Gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Vita skåpsluckor, praktiska lådor och spotlights i tak. Infälld spishäll (2002) och spisfläkt (2013), inbyggd mikrougn (2014) och varmluftsugn (2014), kyl och frys (2001) i fullhöjd samt diskmaskin (2011).

MATPLATS
Stor och ljus matplats för 6-7 personer vid burspråk.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med många fönster. Utgång till altanen/tomt. Rummet kan enkelt delas av för att få ett till sovrum. Ekparkett och en ljus tapet.

ALTAN
Stor trädäckad altan om ca 50 kvm i sydväst. Sol från morgon till sen kväll.

SOVRUM/KONTOR
Ljust och rymligt rum om 11 kvm med ekparkett och fönster med bra ljusinsläpp.

ÖVRE PLAN

ALLRUM/TV-RUM
Stort och ljust rum om ca 34 kvm med gott om plats för soffa och TV mm. Fönster i två väderstreck och utgång till balkong med utsikt över tomten och grannskapet. Vackert trägolv och ljust målade väggar.

BADRUM
Stort badrum med sjösten (golvvärme) och helkaklade väggar samt spotlights i tak. Hörnbadkar med massage, rymlig duschplats med glasdörrar, tvättställ med kommod, toalett, handdukstork och badrumsskåp. Tre stora fönster för ljusinsläpp/vädring.

BASTU
Rymlig bastu för ca 6 personer.

MASTER BEDROOM
Stort och ljust sovrum om 16 kvm. Fönster med bra ljusinsläpp. Stor garderob med skjutdörrar och bra förvaring. Vackert trägolv och tapet.

SOVRUM
Stort och ljust sovrum om 14 kvm. Fönster med bra ljusinsläpp och en stor garderob med skjutdörrar. Vackert trägolv och tapet.

SOVRUM
Ljust och rymligt sovrum om 13 kvm. Fönster med bra ljusinsläpp och en garderob. Vackert trägolv och tapet.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2002

Uppvärmning

Frånluftsvärme med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 december 2014
Energiklass: D
Energiprestanda: 64 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadss��tt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

Stor altan om 50 kvm i sydväst med sol från morgon till sen kväll. Fin utsikt över tomten och grannskapet.

Balkong på övre plan med utgång från allrummet.

Larm: Verisure från Securitas

Fastighetsbeteckning

Trumpeten 41

Övriga byggnader

Stort fristående garage om ca 20 kvm på tomten. Här finns plats för en bil och verkstadsdel samt förvaring. Även plats för flera bilar på infarten.

Förrådsbod om ca 10 kvm

Huset är byggt av Sidensjöhus

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

35 790 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 24 800 kr
VA: 2 755 kr
Renhållning: 2 750 kr
Försäkring: 5 485 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen och beräknad årsförbrukning är 19 077 kw/h. Driftskostnaderna gäller för denna familj som består av 2 st vuxna och 1 st barn. Renhållning är sophämtning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

5 025 000 kr

Summa pantbrev

3 530 000 kr

Tomt

Areal: 685 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stor friköpt tomt om 685 kvm med plana gräsytor och smakfulla murpartier och grusgångar. Flera uteplatser med sol från morgon till sen kväll. På sommartid bäddas den vackert in av grönska och med flera fruktträd och blir då till stor del insynsskyddad. På tomten finns b la 3 st björkar och en tall, klotkörsträd, japanskt körsbärsträd, brudspirea, syrén och tujor för insynsskydd.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Se beskrivning
Last & Förmån, Officialservitut: Väg
Last & Förmån, Officialservitut: Vatten-och avloppsledningar

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Älvsjö - Herrängen

Älvsjö villaområde har en relativt ung befolkning med en stor andel barn. Antalet bostäder är i Herrängen drygt 1 100 och i Långsjö knappt 900. Det finns flera daghem och skolor i området. Grundskolor: Långbrodals skola, Fruängsskolan, Johan Skyttesskolan och Herrängens skola samt Metapontum Gymnasium. Dagis i närheten är bl a Rödkulla, Gårdsstigen, Snöripan, Vindleken, Älvan och Ekbacken.

Kommunikation

Kommunikationerna i området är goda. Flera busshållsplatser finns i närheten från bostaden med buss till Fruängen alternativt Gullmarsplan via Älvsjö station. I Fruängen finns tunnelbanans röda linje och flera bussar utgår också härifrån. Från Svartlösavägen går buss till Telefonplan. I Älvsjö finns pendeltåg som tar dig till Stockholm Central på ca 10 minuter. Älvsjö är en knutpunkt när det gäller busslinjer, buss finns bland annat till Liljeholmen, Gullmarsplan och Fruängen.

Närservice

På Svartlösvägen finns en Icabutik och det är också nära till Fruängen Centrum med god service. I Fruängen finns bland annat en populär fiskaffär och restauranger, apotek, två livsmedelsaffärer, systembolag, vårdcentral, biblotek och banker. Här finns även ett antal busslinjer och T-bana som tar dig till t-centralen på ca 20 minuter. I Älvsjö Centrum finns mataffärer, banker, restauranger, bageri, apotek, bibliotek, vårdcentral, BVC mm. Stormarknad (Willys) finns mitt emot Älvsjömässan och Coop forum finns i Västberga.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sigurd Johansson Livs AB
540 m
Segeltorp Mat Butik HB
630 m
Köpcentrum & Gallerior
Kungens Kurva Shoppingcenter
2,7 km
Stuvsta Centrum
3,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Herrbacken Parklek
210 m
Älvsjöbarnen förskola
330 m
Kollektivtrafik
Herrängens gård
200 m
Apelvägen
270 m
Grundskolor
Herrängens Skola
480 m
Lm's Pedagogik HB
710 m
Gymnasium
Metapontum AB
950 m
Swedish Secure Technologies
2,1 km
Universitet & Högskolor
Maback Education And Consulting
1,5 km
Niklas Folkegård AB
2,5 km
Banker
Nordea Bank AB
1,2 km
Handelsbanken
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vattenhuset AB
820 m
Västerängs Idrottsplats
920 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset AB
820 m
Långsjöbadet
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Rasmus Löfgren för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte