Herrängsvägen 36

Bilder

  • Såld!
  • Fasad och del av tomt
  • Fasad med två runda fönster
  • Stora spröjsade fönster och altan om 40 kvm
  • Altan med sol från morgon till solnedgång
  • Mer altan

Herrängsvägen 36 , Älvsjö - Herrängen , Stockholm

Exklusiv 2-plansvilla från Trivselhus. Hög standard med byggår 2000. Renoverat och påkostat kök från 2014 samt nya golv och ytskikt på entreplan. Vacker och insynsskyddad trädgårdstomt med plana gräsytor. Vattenburen golvvärme på hela entreplan och låga driftskostnader. Huset har b la generöst vardagsrum med öppen planlösning och en vacker braskamin, stora sällskapsytor och generösa ljusinsläpp, fyra rymliga sovrum, två stora badrum och bastu. Trädäckad altan om ca 40 kvm med sol från morgon till solnedgång och balkong med fin utsikt över grannskapet. Fristående garage. Ca 5 minuters promenadavstånd till Långsjön och även promenadavstånd till Fruängen Centrum. Nära till flera skolor och fin natur.

179 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
179 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
642 kvm
Byggår:
2000
Driftskostnad:
2 785 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum

Boarea

179 kvm

Rumsbeskrivning

Nya golv från år 2014 på entreplan med vattenburen golvvärme på hela planet. Frånluftsvärme är en effektiv värmepump som ger värme, ventilation och återvinning. Energin återvinns ur frånluften för att därefter tillföras tillbaka till värmesystemet.

RENOVERINGAR PÅ FASTIGHETEN:

2014 Totalrenovering av kök, hall, vardagsrum, sovrum/kontor
Ny ekparkett, klinkers, lister, nymålade väggar + tak,
ny granitskiva, köksö, diskho,blandare, induktionshäll

2014 Fiber installerat (öppen fiber)
2014 Kodlås installerat ytterdörr, altandörr och balkong
2014 Bytt flödesregleringsventiler till golvvärme
2013 dec Ny kyl och frys
2013 Ny grind
2013 Bergoplattor inlagt på garagegolvet
2013 IVT värmepanna bytt kompressor, kretskort,evakueringsventil
2013 Sotat
2013 Plattor "cykelparkering" vid garage
2013 Oljat altan
2012 Målat om trädgårdsboden
2012 Ny fondtapet vardagsrum
2011 Målning av fasad samt ny utebelysning
2011 Målning av trappan inomhus
2008 Ny tapet i allrum överplan
2008 Stängt igen taköppning i hallen

ENTREPLAN

HALL
Hall med ett snyggt klinkersgolv och ljust målade väggar. Plats för ytterkläder och möjlighet att sätta skjutdörr med bra förvaring. Dörr med kodlås och Securitas Verisure larm (kopplat till brandlarm, kamera, djurskydd mm.

DUSCHRUM
Ljust och fräscht duschrum med klinkergolv (golvvärme) och helkaklade väggar samt spotlights i tak. Här finns en duschhörna med plexiglasdörrar, handdukstork, tvättställ med kommod, spegel med belysning och toalett. Runt fönster för ljusinsläpp/vädring.

GÄSTRUM/SOVRUM
Ljust och rymligt rum med ekparkett och två fönster med bra ljusinsläpp från två väderstreck.

TVÄTTSTUGA
Klinkergolv och ljust målade väggar. Groventre och två fönster. Tvättmaskin och torktumlare år 2011 från Cylinda. IVT 490 frånluftsvärme med återvinning (ny kompressor år 2013). Praktisk bänk med tvättho och tre högskåp.

KÖK
Påkostat och renoverat kök från 2014 med hög standard, gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Vita skåpsluckor, praktiska lådor, spotlights i tak och bänkskiva i granit samt stor köksö. Infälld induktionshäll (2014 och extra bred) med frihängande spisfläkt, inbyggd mikrougn (-09) och
varmluftsugn, kyl och frys (-13 dec) i fullhöjd samt diskmaskin (-11). Samtliga vitvaror är i rostfritt.

MATPLATS
Stor och ljus matplats för 10-12 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet som ger ytterligare rymdkänsla och ljus.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med många fönster i tre väderstreck och en fin
braskamin för mysiga hemmakvällar. Öppen planlösning mot matplatsen/köket som ger
rymdkänsla till rummet. Utgång till altanen/tomt med kodlås.

ALTAN
Stor trädäckad altan om 40 kvm som vetter mot den vackra tomten. Sol från morgon till solnedgång.

ÖVRE PLAN

ALLRUM/TV-RUM
Stort och ljust rum om 22 kvm med gott om plats för soffa och TV mm. Flera fönster med bra ljusinsläpp. Askparkett och ljust målade väggar.

BADRUM
Stort badrum med klinkergolv (golvvärme) och helkaklade väggar samt spotlights i tak. Hörnbadkar, rymlig
duschplats med glasdörrar, tvättställ med kommod, toalett, handdukstork och badrumsskåp. Fönster för ljusinsläpp.

BASTU
Rymlig bastu för 4-5 personer. Halo design aggregat med (standby snabbare uppvärmning).

MASTER BEDROOM
Stort och ljust sovrum om 16 kvm. Tre fönster med bra ljusinsläpp från två väderstreck och utgång till balkong. Rymlig "walk in closet" om 4 kvm med bra förvaring samt en garderob. Askparkett och ljust målade väggar/fond tapet.

BALKONG
Balkong i sydväst med sol från morgon till solnedgång. Fin utsikt över tomten och grannskapet.

SOVRUM
Stort och ljust sovrum om 13 kvm. Två fönster med bra ljusinsläpp från två väderstreck. Askparkett och ljust målade väggar.

SOVRUM
Ljust och rymligt sovrum om 11 kvm. Två fönster med bra ljusinsläpp från två väderstreck. Askparkett och ljust målade väggar.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2000 Renoverad år 2014

Uppvärmning

Frånluftsvärme med återvinning (ny kompressor är 2013)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 september 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 62 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Tegelstomme
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isolerrutor
Tak: Betongpannor

Övrigt

Balkong i sydväst med sol från morgon till solnedgång. Fin utsikt över tomten och grannskapet.

Fiberbredband är installerat och man kan välja mellan olika operatörer.

Larm: Verisure från Securitas
Delivis ägt: Kameror, magnetkontakert och rökdetektor ägs. Dekalerna, centralenheten och knappsats till dörren hyrs. Ytterlåset är kopplat till larmet och dörren kan öppnas med mobilapp.

Fastighetsbeteckning

Fjärrorgeln 40

Övriga byggnader

Stort fristående garage om ca 20 kvm på tomten. Här finns plats för en bil och verkstadsdel samt förvaring. Även plats för flera bilar på infarten.

Trädgårdsbod

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 423 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 22 431 kr
VA: 2 939 kr
Renhållning: 2 568 kr
Försäkring: 5 485 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen och beräknad årsförbrukning är 18 998 kw/h. Driftskostnaderna gäller för denna familj som består av 2 st vuxna och 2 st barn. Renhållning är sophämtning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 658 000 kr

Summa pantbrev

5 100 000 kr

Tomt

Areal: 642 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Plan och uppvuxen trädgårdstomt med rik växtlighet. På tomten finns b la äppelträd, plommonträd och körsbärsträd.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Om området

Älvsjö - Herrängen

Herrängen är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun. Stadsdelen gränsar till Fruängen, Långbro och Långsjö samt Snättringe och Segeltorp i Huddinge kommun.
Herrängen ligger i ett lugnt och familjevänligt område, som är en del utav Älvsjö villaområde. Det är nära till bad, skridsko och motionsspår. Det finns flera skolor och förskolor i närområdet.
Här finns även fin natur med Älvsjöskogens motionsspår och utflyktsplatser. På sommaren kan du bada i härliga Långsjön, kan även åka skridskor där på vintertid. Vid mysiga Herrängens gård anordnas både midsommarfirande och julmarknad.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med flera busslinjer samt närhet till t-bana och pendeltåg.

Närservice

I området ligger ICA Nära Älvsjö och det är nära till Älvsjös och Fruängens utbud utav shopping och service.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Livskvalitet Christer Dahl AB
600 m
Sigurd Johansson Livs AB
640 m
Köpcentrum & Gallerior
Stuvsta Centrum
2,8 km
Kungens Kurva Shoppingcenter
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Rödkulla Förskola
230 m
Herrängens Skola
390 m
Kollektivtrafik
Apelvägen
50 m
Herrängens gård
430 m
Grundskolor
Herrängens Skola
390 m
Lm's Pedagogik HB
470 m
Gymnasium
Metapontum AB
980 m
Swedish Secure Technologies
2,3 km
Universitet & Högskolor
Maback Education And Consulting
1,3 km
Niklas Folkegård AB
2,7 km
Banker
Nordea Bank AB
1,4 km
Handelsbanken
2,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vattenhuset AB
790 m
Västerängs Idrottsplats
930 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset AB
790 m
Långsjöbadet
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Rasmus Löfgren för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte