Sjättenovembervägen 249

Bilder

  • Såld!
  • Fasad
  • Stor plan trädgårdstomt
  • Infart till garage med 3 st portar
  • Terrass med utsikt över grannskapet
  • Gäst toalett

Sjättenovembervägen 249 , Älvsjö/Långbro , Stockholm

Generös villa om totalt 330 kvm, fördelat på 9 rok. Huset har en stor potential och plats för den stora familjen eller användas/byggas för uthyrning/företagsdel/flerfamiljshus med bostadsrätter/ev parhus. Låga driftskostnader med bergvärme och 3-glas fönster. Flerbilsgarage med 3 st höga portar och plats för många bilar på infarten. Attraktivt belägen i villaidyll med ca 8 minuters promenadavstånd till Älvsjö Centrum med pendeltåg, flertalet bussar och full service. Plan uppvuxen trädgårdstomt med rik växtlighet och fruktträd. Nära till flera skolor och fin natur.

230 kvm, 9 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
230 kvm
Biarea:
100 kvm
Tomtarea:
822 kvm
Byggår:
1934
Driftskostnad:
4 948 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

9 rum

Boarea

230 kvm

Biarea

100 kvm

Rumsbeskrivning

Delvis insynsskyddad och plan trädgårdstomt som en liten oas i villaidyllen Långbro. Belägen nära skolor, dagis och nära Centrum med pendeltåg, bussar samt affärer.

Renoveringar:
Omputsning av fasad Ca 10 år
Taket lades om (papp, läkt och pannor) Ca 2 år sedan
Nya 3-glas fönster ca 4 år
Installation av bergvärme
Nya avloppsrör till tomtgränsen
Tillbyggnad av fd veranda till (atalje) Ca 13 år sedan
Duschrum byggdes på entréplan
Tillbyggnad av huset
Anläggning av infart till garage och parkeringsplatser
Nya golv och ytskikt

Rumsbeskrivning:

ENTRÉPLAN

HALL (två separata ingångar med hall och gäst toaletter finns på husets framsida)
Hall med klinkers och ljust målade väggar. Plats för ytterkläder. Trappa till källarplan på den ena sidan och övre plan i den andra hallen.

GÄST TOALETTER
Mindre toaletter med klinkergolv och kaklade väggar med toalett och handfat. En vid vardera hall.

KÖK
Delvis renoverat kök (-12) med gott om förvaring och två fönster. Separat matplats intill fönster och mindre serveringsrum. Utrustat med induktionshäll och spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, förberett för diskmaskin, kyl och frys.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum om ca 21 kvm med stavparkett och en fin öppenspis. Två stora fönster (varav en munblåst och blyinfattat) mot tillbyggd atelje.

ALLRUM
Stort och ljust rum om ca 16 kvm med stavparkett. Tre stora fönster med bra ljusinsläpp.

SOVRUM
Stort och ljust sovrum om 14 kvm med tre fönster. Garderobsvägg med 8 st garderober. Ekparkett och ljust målade väggar.

ATELJE
Stora fönster längs hela väggen som vetter ut mot den fina tomten. Klinkersgolv med golvvärme. Utgång till tomten. Ca 14 kvm.

SOVRUM
Stort och ljust sovrum om 10 kvm med stort fönster och en mindre klädkammare. Plastmatta och ljust målade väggar.

DUSCHRUM
Plastmatta och våtrumstapet. Stor duschplats.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL
Ekparkett och ljust målade väggar. Fönster med bra ljusinsläpp.

DUSCHRUM
Stort och renoverat duschrum. Klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns duschkabin, toalett och tvättställ.

KÖK
Stort och ljust kök med gott om förvaring och två fönster. Separat matplats intill fönster för många personer. Utrustat med elspis och spisfläkt, kyl och frys.

SOVRUM
Stort och ljust sovrum om 17 kvm. Två fönster med bra ljusinsläpp och två mindre klädkammare. Ekparkett och ljust målade väggar.

SOVRUM
Stort och ljust sovrum om 15 kvm med utgång till terrass om 7 kvm med fin utsikt över grannskapet. Plastmatta och ljust målade väggar. Fönster med bra ljusinsläpp och tre garderober.

SOVRUM
Stort och ljust sovrum om 10 kvm. Ingång till toalett och duschrum. Fönster med bra ljusinsläpp och en garderob. Trappa till källare.

SOVRUM
Stort och ljust sovrum om 17 kvm. Stort fönster med bra ljusinsläpp. Plastmatta och ljust målade väggar.

KÄLLARPLAN
I källaren finns tvättstuga, badrum, bastu, pannrum, garage och gott om förvaring.

GARAGE
Stort garage med 3 st höga portar. Plats för flera bilar och även mindre lastbilar, båtar etc. Fönster och gott om plats för verkstad och förvaring. Vatten+golvbrunn och 3-fas.

PANNRUM/FÖRRÅD
Bergvärme med 180 meter borrdjup. Gamla olje/el pannan finns kvar och oljetank 3 kubik. Glasbetong fönster.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1934

Uppvärmning

Bergvärme med 180 meter borrdjup

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

Siken 4

Övriga byggnader

Stort garage med 3 st höga portar. Plats för flera bilar och även mindre lastbilar, båtar etc. Fönster och gott om plats för verkstad och förvaring. Vatten+golvbrunn och 3-fas.

Det finns 3 st individuella elmätare.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

59 378 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 49 410 kr
VA: 3 063 kr
Renhållning: 2 605 kr
Försäkring: 4 300 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen. Driftskostnaderna gäller för dessa familjer. Renhållning är sophämtning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 438 000 kr

Summa pantbrev

571 100 kr

Tomt

Areal: 822 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Tomten är plan och delvis insynsskyddad på baksidan. På sommartid bäddas den vackert in av grönska och med flera fruktträd samt med mycket sol.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Ledningsrätt: Underjordisk ledning för avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Älvsjö/Långbro

Ca 8 minuters gångavstånd till Älvsjö Centrum med flertalet mataffärer, konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS gym med barnpassning, post m m. Välsorterad Willysbutik vid Älvsjömässan. Älvsjö centrum är under ombyggnation och kommer att förändras inom de närmsta åren med nybyggnation av fler bostäder, butiker, restauranger mm. Läs mer om Älvsjö centrum på www.stockholm.se/alvsjocentrum. För fritidssysselsättningar finns i närområdet bl.a. Långbro Park där man kan ta härliga promenader eller varför inte äta en bit på Långbro Värdshus som drivs av prisbelönte kocken Fredrik Eriksson. Dessutom Långbrohallen med bl.a. simhall och idrottshall. Vid Älvsjö station finns fotbollsplaner med konstgräs och grus, och utomhusbad har du både i Älvsjö och Västertorp. För den som gillar att motionera finns Älvsjöskogen med motionsspår och härliga promenadstråk samt Långsjön med bad sommartid och skridskoåkning vintertid.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta där Älvsjö Centrum är en knytpunkt för kollektivtrafiken med pendelstation och bussterminal. Tåg från Älvsjö till Stockholms central tar ca 12 minuter och går vid rusningstrafik varje 7-10 minuter. Vid Älvsjö centrum och Älvsjövägen går flertalet bussar bl a 142 som trafikerar mellan Älvsjö Station - Telefonplan och buss 144 (Fruängen-Gullmarsplan), 163 (Kärrtorp-Sätra Industri) och 173 (Skarpnäck-Skärholmen). Vid telefonplan finns Tunnelbana som tar ca 15 minuter in till T-centralen.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Älvsjöhallen
530 m
Lasse Henriksson Invest AB
560 m
Köpcentrum & Gallerior
Stuvsta Centrum
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
I Ur och Skur Förskola
40 m
Förskolan Vindleken
40 m
Kollektivtrafik
Viktoriavägen
80 m
Vivelvägen
250 m
Grundskolor
Viveln Långbrodalsskolan
480 m
Långbrodalsskolan Slottspaviljongen
530 m
Gymnasium
Metapontum AB
1,4 km
Internationella Engelska Skolan Liljeholmen
2,5 km
Universitet & Högskolor
Maback Education And Consulting
470 m
Diana Redeker AB
1,7 km
Banker
Nordea Bank AB
760 m
Handelsbanken
850 m
Golfbanor & Golfklubbar
Östberga Bangolf
2,4 km
Årsta Golf
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Älvsjö Gamla idrottsplats
270 m
Älvsjöskogens Motionsspår
340 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset AB
670 m
Vattenhuset AB
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Rasmus Löfgren för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte