Lantmilsgatan 32

Bilder

Utgångspris

2 375 000 kr

Bevaka slutpriset

Lantmilsgatan 32 , Kaverös , Göteborg

Nu kan vi erbjuda en ljus gaveltrea med bevarade originaldetaljer i Kaverös med helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten ligger belägen utan insyn och med en inglasad balkong i västerläge. I Kaverös bor ni nära både skolor, närhandel, Frölunda Torg, Ruddalens motionsspår, Slottsskogen samt Linné. Låter det intressant? Välkommen att kontakta mäklaren redan idag!

73,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 377 kr inkl. värme, VA, kabel-tv & bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
73,5 kvm
Våning:
2
Byggår:
1965
Driftskostnad:
356 kr/månad
Utgångspris:
2 375 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Budgivning pågår

Högsta bud: 2 500 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

73,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till Lantmilsgatan 32! Ljus och härlig trerummare i gavelläge om 73,5 väldisponerade kvadratmeter. Med bevarade originaldetaljer som ger lägenheten en extra charm och med det insynsfria läget kan det knappast bli bättre. Här bor ni i en stabil förening och med närhet till närhandel, bra kommunikationer, härliga promenad- och motionsstråk samt Frölunda Torg.

Vi välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning av familjens ytterkläder. Ytterligare förvaring finns i lägenhetens rymliga klädkammare som ligger i anslutning till hallen. Längst golvet löper en ekparkett som fortsätter in i lägenheten och väggarna är vitmålade. Hallen är lägenhetens knytpunkt, varifrån vi når samtliga rum.

Till höger finner vi vardagsrummet, med vitmålade väggar och samma ekparkett som i hallen vilket ger ett tidlöst intryck. Värt att notera är att under parketten ligger en vacker fiskbensparkett i original för den som önskar att plocka fram den. Vardagsrummet ger yta för sociala möblemang och här finns det plats med en soffgrupp med tillhörande möbler samt ett matbord om så önskas. Ett ljust och härligt rum, som gjort för att umgås!

Till vänster från hallen ligger köket, ett riktigt charmigt kök i original med uppdaterade vitvaror samt ytskikt. Köket är utrustat med en spishäll och ugn från Husqvarna, kyl i fullhöjd från Elektrolux samt en frys. Skåpsluckorna är lackade i en hemtrevlig och jordnära färg. På bänken ligger en både snygg och praktisk laminatskiva och ovanför den sitter ett stänkskydd i vitt kakel. Köket erbjuder gott om förvaringsutrymme och mycket arbetsyta, perfekt för den som gillar att laga mat. Här finns dessutom yta för en matplats med 4-6 sittande gäster.

Via köket når vi en fantastisk inglasad balkong. Belägen i rent västerläge är den helt befriad från insyn och här kan ni njuta av eftermiddags- och kvällssolen. En riktigt mysig balkong som ger möjlighet till flertalet olika möblemang och med infravärme för de lite kyligare dagarna.

Vi leds vidare i hallen till lägenhetens badrum. Renoverat och helkaklat sedan stamrenoveringen som skedde i föreningens regi år 2005. Utrustat med WC, handfat, dusch, golvvärme, handdukstork samt spegelskåp. Dessutom finns ett vädringsfönster och för den som vill sätta in en egen tvättmaskin finns det yta och förberedelser för det.

I lägenhetens första sovrum finns utrymme för en säng med tillhörande möbler och även ett skrivbord om så önskas. Utöver detta finns idag en smidig garderobslösning med Elfa-system, perfekt för den med mycket kläder.

Intill sovrummet finner vi en stor klädkammare, med gott om förvaringsmöjligheter och med ett vädringsfönster. Till sist leds vi in i lägenhetens andra sovrum, master bedroom. Här är väggarna målade i en sober och trivsam färg med fräcka detaljer längst ena väggen. Fönstret släpper in gott om ljus och lämnar rummet utan insyn. En dubbelsäng får plats utan problem och förutom de två garderoberna som redan finns går det att möblera med ytterligare förvaringsmöbler om så önskas.

Skulle ni vilja bo i en gemytlig trea i Kaverös med mycket förvaringsmöjligheter och fina ytskikt? Tveka inte att kontakta mäklaren redan idag!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Pris

2 375 000 kr Utgångspris

Avgift

4 377 kr inkl. värme, VA, kabel-tv & bredband

Andel i föreningen

0,31982%

Andel av årsavgiften

0,31982%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1965

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 januari 2009
Energiprestanda: 111 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Järnbrott 153:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 280 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 200 kr
Försäkring: 1 080 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaden varierar med individuellt bruk, val av abonnemang samt leverantör.

Övrigt

Balkong i västerläge.

Ett förråd tillhör lägenheten.

Observera att månadsavgiften är 4240 kr med ett obligatoriskt tillägg om 137 kr gällande gruppavtal för tv och bredband via Com Hem.

Just nu håller föreningen på med fönsterbyte av samtliga byggnader och för den här byggnaden förväntas fönsterbytet att påbörjas i mitten av februari.

Förening

Namn

Hsb Brf Lavetten I Göteborg

Om föreningen

HSB brf Lavetten har 308 lägenheter i föreningen, fördelade enligt följande:
11 st. ettor
64 st. tvåor
164 st. treor
56 st fyror
15 st. femmor

Till varje lägenhet hör ett förråd. Extraförråd finns att hyra för den som önskar. Separat kö gäller.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

309

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Kabel-tv erbjuds från Com Hem där grundutbuden ingår i avgiften. Bredband via Com Hem ingår nu även i avgiften från och med januari 2018.

Parkering

Föreningen har totalt 254 p-platser samt 4 mc-rum.. För dessa gäller separat kö, kostnad enligt följande:
P-plats utan motorvärmare 200 kr
P-plats med m-värmare 300 kr
Husvagnsplats 300 kr
MC-plats utomhus 155 kr

Renoveringar

Utförda:
2005 - Stambyte och badrumsrenoveringar.
2005 - Översyn av el (omdragning, nya elcentraler, dragit in 3-fas)
2009 - Fasad- och takrenovering
2013/2014 - Byte av portar samt porttelefoni
2015/2016 - Uppfräschning trapphus med målning och belysning.

Planerade:
2018 - Fönsterbyte avslutas för huskropp C och D

Ekonomi

Den 1 Juli 2017 höjdes hyrorna med 2% på grund av en förhöjd tomträttsavgäld. Parkeringarna höjdes i samma stund med 50 kr.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Kontaktperson

Ulla Halvarsson

Övrigt

I föreningen finns bastu, cykel- och mopedförråd, tvättstugor, hobbyrum samt två gästlägenheter. Avgift för gästlägenheterna är 300 respektive 450 kr per natt. Tvättstugor finns i husens entréplan.

Om området

Kaverös

Bor ni i omtyckta Kaverös har ni närhet till förskola, skola, den härliga naturen, strövstigar samt skridsko- och tennisbana. Bra kommunikationer till centrum finns inom gångavstånd. Frölunda Torg ligger i närheten och där finner ni mer än 200 butiker, kulturhuset med bio, simhall och träningsanläggning. Från Frölunda Torg går även ett nätverk av busslinjer till de olika delarna av staden. Härifrån tar ni er snabbt till badplatser vid Näset eller Askim. Det är cykelavstånd till såväl centrum som till salta bad.

Kommunikation

Kommunikationer: Spårvagn 1, 7 och 8 går förbi hållplatsen Lantmilsgatan och Nymilgatan. Flexlinje i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
300 m
LiDL
690 m
Köpcentrum & Gallerior
Radiotorget
970 m
421 Köpcenter
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Valen
270 m
Föräldrakooperativa Förskolan Valen Ekon
270 m
Kollektivtrafik
Göteborg Lantmilsgatan
250 m
Göteborg Nymilsgatan
260 m
Grundskolor
Flatåsskolan F- 6 och G-verksamheten
120 m
Högsbogårdsskolan Särskola
470 m
Gymnasium
MTG Motorbranschens Tekniska Gymnasium
140 m
Högsbodal gymnasiesärskola
460 m
Universitet & Högskolor
Pilback Psykiatrikonsult AB
1,9 km
Hur Konsult AB
2,3 km
Banker
Handelsbanken Högsbo
730 m
Handelsbanken Frölunda
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Backa Säteri Golf AB
1,6 km
Backa Säteri Fastighets AB
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Flatåsplan
120 m
Högsbohöjds Tennisklubb
790 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundaborgs Ishall
1,5 km
Frölundabadet Frölunda Kulturhus
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nora Carlsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte