Lillgårdens Gränd 7

Bilder

  • Såld!
  • Ljus och stilren inredning i köket.
  • Allt är nytt och modernt!
  • Allt är nytt och fräscht!
  • Vardagsrum med utgång till balkong och ingång till sovrummet.
  • Vardagsrum med fönster i västerläge.

Lillgårdens Gränd 7 , Nya Hovås , Göteborg

Nytt och fräscht! Nu kan vi erbjuda en ytterst välplanerad 2:a i Nya Hovås med fönster och balkong om ca 6 kvm i sydvästerläge mot en lugn innergård. Kontakta mäklaren för mer information om bostaden och visning!

41,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 378 kr inkl. bredband,telefoni,kabel-tv via Telia Triple Play.värme,sophämtning,vatten
Typ:
Lägenhet
Boarea:
41,5 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
2017-2018

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

41,5 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkommen till Lillgårdens Gränd 7 och Brf. Hovås Park. Ni möts av moderna och nybyggda hus mitt i Nya Hovås med busshållplats, mataffär, apotek, systembolaget mm runt hörnet. Praktiskt och bekvämt boende med brevlådor i entrén. Lägenheten är mycket bra belägen med balkong om ca 6 kvm i sydvästerläge och sol hela dagen.

Välkommen in i lägenhetens hall, här finns det bra avhängningsmöjlighet direkt i entrén samt en garderob att förvara mer ytterkläder och skor i. På golvet ligger ekparkett 3-stav, mattlackad som är genomgående för hela lägenheten förutom i badrummet samt direkt vid entrén där det istället ligger klinker. Både snyggt och praktiskt regninga dagar. Ljus färgsättning på väggarna.

I anslutning till hallen på er högra sida ligger badrummet. Helkaklade väggar med vitt blankt kakel och svart klinker på på golvet. Snyggt, fräscht och lätt att hålla rent. Här finns golvstående WC, kommod med två utdragslådor, dusch med rundade dörrar i klarglas med takduschpaket och handduschset från FM Mattsson. Spegelskåp med integrerad belysning ovan tvättställ. Handdukstorken håller dina handdukar torra oavsett årstid. Kombinerad tvättmaskin med torktumlare av märket Siemens. Bänkskiva i laminat på vilken ni kan vika er nytvättade tvätt. I badrummet finns även vita väggskåp från Marbodal där ni kan förvara tvättmedel mm.

Vardagsrummet har många funktioner i ett hem. Lägenhetens vardagsrum ger dig och din familj alla möjligheter. Fönster i söderläge ger rummet extra ljus och luftighet. Härifrån kommer ni ut till balkongen, som är den ultimata uteplatsen. Från balkongen är det fin utsikt över innergården. Här är det sol från tidig morgon till eftermiddag, en perfekt plats för sköna middagar utomhus på sommarhalvåret.

Köket är hemmets hjärta. Därför är det viktigt att det är inrett på ett sätt man tycker om och uppskattar. Köket är välplanerat med goda arbetsytor och gott om skåpsutrymmen. Stilren och smakfull inredning från Marbodal med släta vita luckor Aspekt vit med vit takanslutning. Svanenmärkt bänkskiva i laminat med en mörkare ek finish. Stänkskyddet av märket Nordic skiffer sticks ovanför arbetsbänken matchar bänkskivan och ger den ljusa köksinredningen liv och skapar en trevlig miljö att vistas i. LED belysningen under skåpen lyser upp under tiden du lagar mat. Den maskinella parken är komplett med allt ni behöver och består av energieffektiva vitvaror i rostfritt av märket Siemens förutom fläkten som är av märket LGG. Kombinerad kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin, micro inbyggt i köksskåp.

Sovrummet är hemmets viktigaste rum, här vill man kunna sova gott och komma till ro. Lägenhetens sovrum är belägen med fönster mot innergården i söderläge. Här finns garderob med silverspegelskjutdörrar inredd med hängskenor, hyllor och stång.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns

Avgift

2 378 kr inkl. bredband,telefoni,kabel-tv via Telia Triple Play.värme,sophämtning,vatten

Andel i föreningen

0,9295%

Andel av årsavgiften

0,93%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2017-2018

Uppvärmning

Vattenburna radiatorer.

Ventilation

FTX (från-/tilluft med värmeväxlare)

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Övrigt

Balkong om ca 6 kvm i sydvästläge.

Förening

Namn

Brf Hovås Park

Om föreningen

Brf Hovås Park består av 68 bostadsrätter och 45 garageplatser. Husen är Svanmärkta och energisnåla med låg klimatpåverkan. Lägenheterna blir inflyttningsklara i februari 2018. Huset värmes med bergvärme. Värme distribueras som vattenburen värme till radiatorer. Ventilation är av typ FTX, från- och tilluftsventilation med återvinning. Med ett TFX-system tas värmeenergin i den förbrukade ventilationsluften tillvara istället för att gå direkt ut i det fria. Energi sparas samtidigt som inomhusklimatet blir bättre. Driftskostnaden för uppvärmning av lägenheterna ingår i månadsavgiften. Lägenheterna har individuell mätning av varmvatten, miljövänligt och smart. Kostnaden för varmvatten ingår med en schablon i månadsavgiften och regleras kvartalsvis i efterskott. Varje lägenhet tecknar eget elavtal för hushållsel. Föreningen ansvarar för drift och skötsel av gemensamma utrymmen och utvändig mark inom fastigheten. Till dessa hör hissar, trapphus, entréér, miljöhus, planteringar, gångytor, snöröjning mm. Kostnaden för ovanstående är inkluderad i månadsavgiften

Cykelparkering, det kommer finnas gott om plats för cyklar både i utomhusställ och låsta inomhusförråd för cyklar.
Förråd, till varje lägenhet kommer det finnas ett förråd i källaren.
Innergård, innergården blir en mötesplats för stora och små. Spaljéliknande planteringar fungerar som rumsavdelare mellan sittplatser, buskar och den lilla lekhörnan. Vacker nedpendlad belysning bildar ett "tak" över gården.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

68

TV och Bredband

I månadsavgiften ingår Telia Triple Play-TV, bredband och IP-telefoni. Multimediauttag finns i sovrum, kök samt vardagsrum. En multimediacentral finns i varje lägenhet.

Parkering

Föreningen disponerar 45 garageplatser i källarplan till en kostnad av 1500kr/mån. Det är kö till garageplatserna. Möjlighet finns att hyra parkeringsplats i Bounces parkeringshus för samma belopp.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

E-post

info@brfekonomen.se

Om området

Nya Hovås

Nya Hovås - en småskalig blandstad i världsklass! Det är egentligen kombinationen av två saker som gör Nya Hovås unikt. Vi börjar med det grundläggande, nämligen: läget, läget, läget. Det är helt enkelt väldigt bra. Man kan säga att Nya Hovås ligger lantligt. Med cykel rullar du ner till havet på bara fem minuter och till skogen är det ännu närmare. Men trots närheten till naturen tar du dig in till centrala Göteborg på bara 15-20 minuter med expressbuss.

Det andra som i kombination med läget gör Nya Hovås så unikt är att det växer fram en fantastisk småskalig handel i området. Här vill vi skapa platser där människor möts på ett naturligt sätt i vardagen. Genom att låta en aktör ta ett helhetsgrepp för all handel och service i Nya Hovås kan man landa en handplockad mix som av butiker och verksamheter som stärker hela området. Nya Hovås blir ett utmärkt komplement till alla större köpcentrum och handelsområden som ligger i sydväst. Blandningen av bostäder, butiker, kontor och andra verksamheter som växer fram blir just precis som man önskade sig, på riktigt. Resultatet blir en naturligt levande stadsdel som är trevlig och trygg att vistas i alla dagar i veckan.

Kommunikation

Kommunikation
Busslinje 82, 84, 88, Rosa och Lila Express från Frölunda Torg
Busslinje 180 och Rosa Express från Linnéplatsen .
Väg 158 tar dig in till Linnéplatsen på 7 minuter under normala förhållanden.

Närservice

I Nya Hovås ligger Origo Huset där du hittar: ICA Kvantum Hovås, frisör, apotek, kemtvätt, din lokala fastighetsmäklare HusmanHagberg, Systembolaget, Noble House Sushibar, Lasse-Maja Bageri & Café, Balans Yoga, Capio Vårdscentral, Friskis och Svettis, Peoplestraining. I Spektrumhuset som också är beläget i Nya Hovås finns: blomsteraffär, Restaurang Sorellebistro, Yoko Yap mm.
På torget i Nya Hovås vid Ica Kvantum står fiskbilen där du köper färsk fisk och skaldjur.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum
100 m
Berjo HB
2,7 km
Köpcentrum & Gallerior
HB Sisjö Centrum
4,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Brottkärrsskolans Fritidshem
250 m
Förskola Brännemysten 6
430 m
Grundskolor
Brottkärrsskolans Fritidshem
250 m
Sandåsskolan
500 m
Universitet & Högskolor
Susanne Kullberg Ledarskap Och Utveckling AB
1 km
Banker
Handelsbanken
4,3 km
SEB
4,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Göteborgs Golfklubb
2,1 km
Askims Bangolfklubb
3,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nygårdsskolan skola
870 m
Askims Ishall
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Askims Simhall
2,3 km
Min Simskola
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Izabela Nowak för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte