Hovås Odongång 6

Bilder

Eller Högstbjudande

4 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Hovås Odongång 6 , Hovås - Lyckhem , Göteborg

Varmt välkomna till Hovås Odongång 6 i Hovås-Lyckhem och
1-plans radhus om ca 115 kvm med inglasad altan om ca 15 kvm i västerläge.

115 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
115 kvm
Biarea:
39 kvm
Tomtarea:
248 kvm
Byggår:
1969
Driftskostnad:
2 924 kr/månad
Eller Högstbjudande:
4 795 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

115 kvm

Biarea

39 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till Hovås Odongång 6! Ni möts av 1-plans radhus med garagelängor och p-platser framför husen. Det går bra att köra fram bilen hela vägen till huset när ni har storhandlat. Vid entré till fastigheten finns dessutom barnvagn-rullstolsramp, praktiskt och bekvämt oavsett om du är småbarnsförälder eller äldre!

Planlösning:
Entré med gästwc.

Hallen är det första man ser när man kommer in i ett hem. Fastighetens hall är möblerbar och öppen med bra avhängningsmöjlighet i de fristående garderoberna. Redan härifrån har man en bra överblick över större delen av huset och de generösa sällskapsytorna som är separerade från sovrummen.

Sällskapsdel:
Vardagsrummet har många funktioner i ett hem. Oftast har man det för att se på tv, koppla av efter en arbetsdag eller umgås med familjen och era vänner. Husets vardagsrum ger dig och din familj alla möjligheter. De stora fönsterpartierna i västerläge ger rummet extra ljus och luftighet. Härifrån kommer ni ut till den trälagda och inbyggda altanen med skjutdörrar och infravärme i västerläge. Perfekt plats för sköna middagar utomhus på sommarhalvåret i solnedgången.

I anslutning till vardagsrummet finns matplatsen med plats för stor matsalsmöbel och flera gäster. Rummet kan göras om till ett fjärde sovrum. På golvet ligger samma parkettgolv som i vardagsrummet och hallen.

Kök:
Köket är hemmets hjärta. Det är ofta det rummet man har som central punkt i ett hem då man tillbringar mycket tid i just köket varje dag. Därför är det otroligt viktigt att det är inrett på ett sätt man tycker om och uppskattar. Köket är stort och smart planerat med gott om arbetsytor och förvaring. Det öppningsbara takfönstret i köket och fönstret i söderläge vid matplatsen tillför köket mycket ljus. Köket har äldre inredning med ljusa luckor. Kaklet ovanför arbetsbänken matchar bänkskivan och ger den ljusa köksinredningen liv och skapar en trevlig miljö att vistas i. Den maskinella parken består av kyl i full höjd, frys i full höjd (frysen är trasig), spis, diskmaskin.

I anslutning till köket finns tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin. Det finns även en ingång till tvättstugan från hallen som idag är igensatt men går lätt att öppna upp.

Från tvättstugan och badrummet kommer ni in i bastun.

Badrum:
Halvkaklat badrum med plastmatta på golvet, badkar och dusch. Badrumsskåp med handfat, spegelskåp med belysning ovanför. Takfönstret i badrummet går inte att öppna.

Sovrumsdel:
Sovrummet är hemmets viktigaste rum. Här vill man kunna sova gott och komma till ro. Därför är det en fördel att sovrummen ligger separat från sällskapsytorna, här kan barnen sova gott medans ni umgås med familjen och era vänner. Det största sovrummet är beläget längst in i huset med fönster i västerläge och utgång till uteplatsen. I anslutning till detta sovrum finns även en stor klädkammare.
De två andra sovrummen ligger i fil med det stora sovrummet och fönster i västerläge.

Gjrda renoveringar:
1996 byggdes uterummet.
2006 installerades avfuktare i krypgrunden.
2011 lades taket om.
2012 tvätt och målning av fasad.
Säljaren har installlerat avfuktare och har serviceavtal med Anticimex som årligen inspekterar krypgrunden.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans radhus

Byggnadsår

1969

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 oktober 2017
Energiklass: F
Energiprestanda: 116 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Fasad: Stående träpanel.
Fönster: Blandat isolerglasfönster med kopplade fönster.
Tak: Låglutande tak med asfaltspapp.
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Från vardagsrummet kommer ni ut till den insynsskyddade tomten i västerläge med vinranka, björnbärsbuske samt gräsmatta. Här har ni bra koll på barnen när de leker medans ni umgås med familjen på den inglasade altanen om ca 15 kvm med infravärme. Den optimala uteplatsen oavsett årstid!

Fastighetsbeteckning

Hovås 1:251

Övriga byggnader

Här finns även två förråd om ca 11 kvm totalt där ni kan förvara trädgårdsredskap mm. Garage om ca 13 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

35 096 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 26 596 kr
VA: 4 600 kr
Renhållning: 2 100 kr
Väg, samf: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Renhållning: 14-dagarstömning

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 571 000 kr, varav byggnadsvärde 1 082 000 kr

Summa pantbrev

500 000 kr

Tomt

Areal: 248 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Hovås S:1, GA:18-GA:20
Last, Avtalsservitut: Biluppställningsplats mm, 14-IM1-69/4564
Last, Avtalsservitut: Ledning, 14-IM1-69/5312
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9A
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9B
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9C
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9D
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9E
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9F
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9G
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9H
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9I
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9J
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9K
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9L
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9M
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9N
Last, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9O
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9P
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9Q
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9R
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9S
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9T
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9U
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9V
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9X
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9Y
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9Z
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9Å
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9Ä
Förmån, Avtalsservitut: Villa mm, 14-IM1-70/9Ö

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Hovås - Lyckhem

Välkommen till Nya Hovås!

Hovås ligger mitt emellan hav och natur. Här finns alla möjligheter till ett aktivt liv med promenadstråk och bad på Amundön, Hovåsbadet och Hovås Kallbadhus med sandstrand eller vintertid i Askims Sim- och Sporthall. Området Nya Hovås ligger i Södra Askim vid Brottkärrsmotet, ca 12 kilometer söder om Göteborg. Hovås har inte bara havet, seglingen och Sveriges äldsta golfklubb, här finns också GTK (Göteborgs Team och Konståkningsklubb) samt Hovås Hockey Club i Askims Ishall.

Området Hovås-Lyckhem har allt den moderna människan kan önska sig i form av livskvalitet med havet, vildmarken och stadens puls - allt på ett stenkasts avstånd. I väster ligger den gamla badorten Hovås med sina sekelskiftesvillor, hamnar och fina bad och direkt i öster, Sandsjöbacka naturreservat med fina vandringsleder, fiskevatten och bärmarker.

Lunch, fin middag eller fest arrangeras på Golfkrogen och Hovås Kallbadhus. Hovås Pizzeria finns på Klåvavägen.

Kommunikation

Kommunikation
Busslinje 82, 84, 88, Rosa och Lila Express från Frölunda Torg
Busslinje 180 och Rosa Express från Linnéplatsen .
Väg 158 tar dig in till Linnéplatsen på 7 minuter under normala förhållanden.

Närservice

I Nya Hovås ligger Origo Huset där du hittar: ICA Kvantum Hovås, frisör, apotek, kemtvätt, din lokala fastighetsmäklare HusmanHagberg, Noble House Sushibar, Lasse-Maja Bageri & Café, Balans Yoga, Capio Vårdscentral, Friskis och Svettis, Peoplestraining. I Spektrumhuset som också är beläget i Nya Hovås finns: blomsteraffär, Restaurang Sorellebistro, Yoko Yap mm.
På torget i Nya Hovås vid Ica Kvantum står fiskbilen där du köper färsk fisk och skaldjur.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum
460 m
Gourmetkött & Delikatesser i Billdal AB
1,8 km
Köpcentrum & Gallerior
HB Sisjö Centrum
4,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Årekärrsvägen 1
280 m
Brottkärrsskolans Fritidshem
720 m
Kollektivtrafik
Lyckhem
340 m
Bassås
570 m
Grundskolor
Brottkärrsskolan F-3
720 m
Sandåsskolan
980 m
Universitet & Högskolor
AB Susanne Kullberg Ledarskap och Utveckling
1,4 km
Hallén Medicinkonsult AB
1,8 km
Banker
Handelsbanken
4,3 km
SEB
4,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Göteborgs Golfklubb
2,3 km
Askims Bangolfklubb
3,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nygårdsskolans Sporthall Idrottshall
1,2 km
Nygårdsplan
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Min Simskola
2,4 km
Askims Simhall
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Izabela Nowak för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte