Gitarrgatan 3

Bilder

  • Såld!
  • Välkomna till Gitarrgatan 3!
  • Stig på!
  • Bild från tidigare ägare - här ser man parkettgolvet som döljer sig under mattan
  • Hallen har gott om förvaring
  • Helkalkat badrum, stamrenoverat 2005

Gitarrgatan 3 , Ruddalen , Göteborg

Nu har ni chansen att förvärva en ljus och välplanerad etta med balkong nära Ruddalens motionsanläggning. Lägenheten har öppen planlösning med sovalkov, klädkammare och helkaklat badrum. Här bor ni endast 10 minuter med vagn ifrån Linnéstadens nöjesutbud!

37,8 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
2 415 kr inkl. VA, värme, kabel-TV och bredband.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
37,8 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
1961
Driftskostnad:
325 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

37,8 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Kök med luckor i ek, antracitfärgad laminat-topskiva, kombinerad kyl/frys, spishäll och ugn.

Badrum

Helkaklat badrum från stamrenoveringen 2005. Antracitfärgat klinker, vitt kakel. Utrustat med spegelskåp, handfat, dusch, handdukstork, vägghängd wc och tvättmaskin.

Hjärtlig välkomna in i denna gemytliga etta med inglasad balkong. En lägenhet som passar perfekt som såväl övernattningslägenhet som för studenten, eller kanske första lägenheten? Med bra kommunikationer som tar er in till stadskärnan på 20 minuter och med närhet till Frölunda torg finns allt som kan tänkas behövas inom räckhåll.

Kliv in! I entrén möts ni av en hall med plats för avhängning och gott om förvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob. Ytterligare förvaring finner ni i en praktisk och rymlig klädkammare som nås från vardagsrummet.

I anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet, utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, vägghängd WC, tvättmaskin samt en handdukstork. Väggarna kläds av ett vitt kakel med inslag av svarta detaljer och på golvet ligger ett antracitfärgat klinker. Badrummet ingick i stamrenoveringen som genomfördes år 2005.

Vidare når ni kök och vardagsrum som ligger i öppen planlösning. Köket löper längs ena väggen och har en bra arbetsyta med ett vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med skåp som erbjuder mycket förvaring, spishäll med ugn, köksfläkt i rostfritt samt kombinerad kyl och frys från Husqvarna. Här kan ni laga goda middagar och sitta tillsammans vid en matplats för fyra. Golvet i köksdelen är av klinker vilket diskret delar av köket från vardagsrummets fiskbensparkett.

I det ljusa vardagsrummet finns plats för både soffmöblemang och TV. Härifrån når ni även den inglasade balkongen som förlänger årstiderna. Balkongen rymmer mindre möblemang, till exempel ett cafébord med tillhörande stolar. I anknytning till vardagsrummet ligger sovalkoven med plats för dubbelsäng. Denna yta kan enkelt delas av med en skjutdörr eller ett draperi.

Låter detta som något för er? Tveka inte att höra av er till fastighetsmäklaren redan idag!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 12, hiss finns

Avgift

2 415 kr inkl. VA, värme, kabel-TV och bredband.

Andel i föreningen

0,28905%

Andel av årsavgiften

0,28905%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1961 ombyggt 2006

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 januari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 143 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas och 2-glas med isolerglas

Fastighetsbeteckning

Rud 3:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 1 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Uppskattade driftskostnader. Driftskostnaden varierar med individuellt bruk, val av abonnemang samt leverantör.

Övrigt

Inglasad balkong.

Till lägenheten finns ett förråd i källaren.

Förening

Namn

Hsb Brf Triangeln I Göteborg

Om föreningen

Brf Triangeln består av Fiolgatan 2 Gitarrgatan 1-3 som ligger i nära anslutning till Ruddalens Idrottsplats med sina fina promenadstigar och en underbar natur.

Lägenheternas storlek fördelar sig enligt följande:
34st enrums-,70st tvårums-,105st trerums-,och
6st femrums lägenheter.

Du har gångpromenad till Frölunda Torg med ett rikt urval av butiker.
Nära till spårvagnen om du vill besöka Göteborgs center, med buss och spårvagn kommer du snabbt ut till underbara salta bad.
Föreningen har ett brett utbud av aktiviteter för sina medlemmar. Cirklar och diverse sammankomster.

Nytt för 2012 bredband ingår i avgiften!
Under åren 1961-1963 byggdes tre bostadsfastigheter, som innehar sammanlagt 214 lägenheter, lokaler för fritids verksamhet, föreningsexpedition på Gitarrgatan 3.

Postadress/Besök
HSB brf Triangeln
Gitarrgatan 3
421 41 Västra Frölunda
Exp tel: 031-470991
Exp öppen måndagar mellan kl 18.00-19.00
telefontid 19.00-19.30

Organisationsform

Andelsrätt

Antal lägenheter

214

TV och Bredband

Internet och kabel-TV:
Kabel-TV via Com hem ingår med basutbud bestående av 16 kanaler.
Internet 50mbit ingår i avgiften via Com hem.

Parkering

Tomten inrymmer 50 parkeringsplatser. P-plats kan hyras till en kostnad av 120 kr/månad utan eluttag för motorvärmare och 190kr/månad med eluttag för motorvärmare. Föreningen ingår även som medlem i Musikvägens parkeringsförening. Parkeringsfältet inrymmer 369 parkeringsplatser varav HSB:s Bostadsrättsförening Triangeln Göteborg nyttjar ca 83 parkeringsplatser.

Renoveringar

Renovering:
Köksstammar renoverade genom relining 2002. Gitarrgatan 3 fick köksstammarma relinade under 2016.
Stambyte avslutat 2005.
Fasad- och fönsterrenovering i föreningen från 2-glas till 2-glas med isolerglas utförd 2007-2009.
Hissrenovering 2009-2010.
Byte utav balkongdörr och balkongfönster 2015.
Renovering fasad Gitarrgatan 1, 2016-2017.
Kommande renoveringar: Justering av värmesystemet samt fortlöpande göra energibesparande åtgärder, termostatbyte, dränering.

Ekonomi

Under 2016 höjdes månadsavgiften med 2%. Inga ytterligare avgiftshöjningar är planerade.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Övernattningslägenhet:
Finns på Gitarrgatan 1. Denna går att hyra för 300 kr/natt inkl. 1st parkeringsplats. Bokning sker vid föreningsexpeditionen på Gitarrgatan 3.

Om området

Ruddalen

Bor ni i omtyckta Ruddalen har ni närhet till dagis, skola, den härliga naturen, strövstigar samt skridsko- och tennisbana. Bra kommunikationer till centrum finns inom gångavstånd. Frölunda Torg ligger i närheten och där finner ni mer än 200 butiker, kulturhuset med bio, simhall och träningsanläggning. Från Frölunda Torg går även ett nätverk av busslinjer till de olika delarna av staden. Härifrån tar ni er också snabbt till badplatser vid Näset eller Askim. Det är cykelavstånd till såväl centrum som till salta bad.

Kommunikation

Kommunikationer: Spårvagn 1, 7 och 8 går förbi hållplatserna Musikvägen och Positivgatan. Flexlinje i området. Från området finns också fina cykelvägar till några av Göteborgs vackraste badplatser vid havet. Både Näsetbadet och Askimsbadet ligger nära.

Närservice

Mataffären Lidl finns i närområdet, precis som bageri, pizzarestauranger och småbutiker. Hemköp finns på Frölunda Torg och Willys hemma vid Kaverös centrum.

I närheten

Livsmedelsbutiker
LiDL
20 m
Willy:s Hemma
600 m
Köpcentrum & Gallerior
Radiotorget
1,1 km
421 Köpcenter
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Gitarrgatan 5
40 m
Barnlåten Föräldrakooperativet
260 m
Kollektivtrafik
Frölunda Musikvägen
370 m
Frölunda Positivgatan
450 m
Grundskolor
Frölundaskolan Bräcke
390 m
Frölundaskolan F-9
390 m
Gymnasium
Frölunda Gymnasiet
390 m
MTG Motorbranschens Tekniska Gymnasium
740 m
Universitet & Högskolor
Pilback Psykiatrikonsult AB
2,5 km
Neurosurgic Sweden AB
2,6 km
Banker
Handelsbanken Frölunda
940 m
SEB
940 m
Golfbanor & Golfklubbar
World of Golf Scandinavia AB
2,2 km
Backa Säteri Fastighets AB
2,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ekebäcksplan
270 m
Rudalens Idrottscentrum
270 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundabadet Frölunda Kulturhus
810 m
Frölundaborgs Ishall
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Nora Carlsson eller Lars Norrgren för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte