Tenorgatan 10

Bilder

  • Såld!
  • Bästa läget i Kaverös! Mycket sol och ingen insyn
  • Från hallen når du med enkelhet kök, badrum & klädkammare.
  • Välkomna in!
  • Stamrenoverat badrum från 2005
  • Snyggt HTH-kök med maskinpark från AEG!

Tenorgatan 10 , Kaverös , Göteborg

Bostad i världsklass i en välskött förening med god ekonomi. Flytta in och njut, perfekt läge med ca 10 minuter från city och Linné. Promenadavstånd till Kaverös Centrum, kollektivtrafik och strövområden. Välkomna att boka in er på visning!

61,2 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 250 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
61,2 kvm
Våning:
1
Byggår:
1967
Driftskostnad:
275 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

61,2 kvm

Rumsbeskrivning
Badrum

Stamrenoverat -05. Helklaklat och går i vitt med en bård i blått, ljusgrått klinker med komfortvärme.. Utrustat med duschkabin, toalett, spegel, kommod, vask och tvättmaskin.

Kök

HTH-kök från 2012, luckor i vit högglans, arbetsbänk i laminat mörkgrå textil, stänkskydd av glas, Vitvaror i rostfritt från AEG, Induktionshäll 70cm, inbyggd ugn och micro, kombinerad kyl/frys samt helintegrerad diskmaskin "Whirlpool". Laminatgolv "ek" tapetserad väggar.

Välkommen till denna charmiga genomgångstvåa i populära BRF Sörgården.

Ni kliver in i den rymliga hallen som erbjuder mängder av förvaring via en stor skjutdörrsgarderob och en praktisk klädkammare. På golvet ligger ekparkett och väggarna är tapetserade ljust. Hallen ansluter till badrum, kök samt vardagsrum.

Badrummet är riktigt fräscht och renoverades i samband med stambytet 2005. Helkaklat i vitt och ljusblått, stor dusch, handukstork, wc, handfatskommod med tillhörande spegelskåp samt en toppmatad tvättmaskin.

Köket är mycket välplanerat och totalrenoverat med klass 2012. Allt kommer från HTH-kök med en lucka i vit högglans och en snygg arbetsbänk med underlimmad ho, mörkgrå textilmönstrad. Glasskiva på som stänkskydd med snygg fondtapet bakom. Maskinparken är tämligen komplett och skäms inte för sig, AEG i rostfritt rakt igenom. I köket får ni möjlighet att ha en trevlig matplats för 4 personer med utsikt över den lummiga innergården. Köket ansluter även till sovrummet som vi återkommer till.

Rakt fram från hallen leds ni in i vardagsrummet, som är stort och luftigt. Gott ljusinsläpp från ett stort fönsterparti mot balkongen. Här ryms både en stor matgrupp och stor soffgrupp. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett och väggarna är tapetserade i ljus ton med en diskret fondvägg.

Från vardagsrummet når ni balkongen som har ett riktigt fint soldränkt sydvästläge med sol från lunch tills den går ner i trädtopparna. Balkongen har en bra storlek som rymmer en hörnsoffa och bord. Ni kan glasa in balkongen om ni vill det.

Slutligen har vi sovrummet som nås från vardagsrummet. Rummet är stort och rymmer både dubbelsäng och skrivbord. Förvaringsmöjligheter har ni i tre platsbyggda garderober samt en stor skjutdörrsgarderob som ingår i köpet. På golvet ligger en snygg ekparkett och väggarna är tapetserade i en mörkgrå/blå ton, riktigt snyggt. Från sovrumsfönstret har ni samma utsikt som från köket, lummig innergård!

Här bor ni klockrent i en mycket välskött förening med god ekonomi och allt annat man kan önska i form av gemensamma ytor, tvättstugor m.m. "Se deras hemsida under dokument och länkar". Ett stenkast från dörren finns Ruddalen med vackra promenadstråk. Kaverös är ett mycket lugnt och tryggt område, här har du gångavstånd till Kaverös centrum "livsmedlesbutik och bra pizzeria" och goda kommunikationer. Cykelavstånd till Frölunda Torg, City och saltstänkta klippor gör området mycket attraktivt.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 250 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV

Andel i föreningen

0,35913%

Andel av årsavgiften

0,35913%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 december 2008
Energiprestanda: 124 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 300 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Uppskattad driftkost

Övrigt

Balkong i sydvästläge med markis.

Källarförråd

Förening

Namn

Hsb Brf Sörgården i Göteborg

Om föreningen

HSB Brf. Sörgården bestående av 216 st lägenheter på Barytongatan, Soprangatan och Tenorgatan med en total lägenhetsyta om 16520kvm.

Bostadsrättsföreningen HSB brf Sörgården är ett privatbostadsföretag som har till
syfte att upplåta bostadsrätter åt sina medlemmar. Föreningen äger fastigheterna Järnbrott 157:1, 158:2 och 758:111 som är upplåtna med tomträtt. Det finns sammanlagt 154 st garageplatser och 117 st p-platser.

Läs mer på föreningens informativa hemsida: http://www.hsb.se/goteborg/sorgarden/brf-sorgarden-i-kaveros-vastra-frolunda

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

216

TV och Bredband

Föreningen har installerat fast bredband i samtliga lägenheter, kallas även FiberLan och "tre hål i väggen".
Telias FiberLan uttag sitter i de flesta fall i hallen. Det finns även möjlighet att koppla in ComHem lösningar via antenn-uttaget, så kallad "tre hål i väggen" lösning (Man kopplar in bredbandsmodemet i själva antenn-uttaget som har ett särskilt uttag för detta). En annan lösning kan vara en 3G eller 4G router och att man bara kör bredbandet 'mobilt'.

Renoveringar

Föreningen följer en långsiktig underhållsplan enligt HSBs rekommendationer. Några större renoveringar som utförts de senaste åren är i enlighet med underhållsplanen är:
2001, Balkonger renoverades och inglasning av balkonger kunde beställas av medlemmarna till egen kostnad.
2005, genomfördes ett stambyte och under samma renovering drogs ny el samt alla elcentraler i lägenheterna byttes till moderna centraler med jordfelsbrytare. I samband med detta stambyte renoverades samtliga badrum/våtrum i föreningen.
2005, drogs Telia bredbandsfiber in i alla lägenheter samt 'tre hål i väggen' bredbandslösning från ComHem installerades i alla lägenheter.
2008, Fritidslokalen renoveras och nytt kök med tillhörande vitvaror installeras
2009, Trapphus, tvättstugor, källargångar och entrépartier renoveras och säkerhetsdörrar installerades i alla ingångar från trapphus till källare, medlemmarna kunde beställa säkerhetsdörrar för sin bostad till egen kostnad.
2010-2011, Två av föreningens lekplatser totalrenoverades och ny lekutrustning installerades
2012-2013, Fönster av de äldsta modellerna byts ut
2013-2014, Garagen repareras, OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) har slutförts. Åtgärder för att minska radonhalter har utförts.
2014-2015, P-däck samt fasader renoveras, Gästlägenhet färdigställs
2016, Fasadrenoveringar fortsätter enligt underhållsplan, utemiljön ses över.

Ekonomi

2% från 1/4-2017 avgiftshöjningen är standard för alla föreningar och följer inflationen på driftskostnader men det är inte att vänta varje år.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Nej (Tomträtt)

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Kontaktperson

Lars-Göran Börjesson

Telefon

031- 47 80 93

E-post

brf.sorgarden@telia.com

Övrigt

Gästlägenhet kan hyras av föreningens medlemmar. Lägenheten har max 4-5 sovplatser fördelat på två sängar och en bäddsoffa. 300kr/dygn.
Fritidslokal (utrustad för 30 personer) som kan hyras
Bastu med relaxavdelning
Hobbyrum (Barytongatan 9)
Cykelrum och barnvagnsrum
Soprum med kompostering
6 st tvättstugor med 2-3 tvättmaskiner i varje
* Gym

Om området

Kaverös

Bor ni i omtyckta Kaverös har ni närhet till förskola, skola, den härliga naturen, strövstigar samt skridsko- och tennisbana. Bra kommunikationer till centrum finns inom gångavstånd. Frölunda Torg ligger i närheten och där finner ni mer än 200 butiker, kulturhuset med bio, simhall och träningsanläggning. Från Frölunda Torg går även ett nätverk av busslinjer till de olika delarna av staden. Härifrån tar ni er också snabbt till badplatser vid Näset eller Askim. Det är cykelavstånd till såväl centrum som till salta bad.

Kommunikation

Kommunikationer: Spårvagn 1, 7 och 8 går förbi hållplatsen Nymilgatan. Flexlinje i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
200 m
LiDL
420 m
Köpcentrum & Gallerior
Radiotorget
1,2 km
421 Köpcenter
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Montessoriförskolan Blåsippan
200 m
Förskola Valen
210 m
Kollektivtrafik
Göteborg Nymilsgatan
420 m
Göteborg Lantmilsgatan
540 m
Grundskolor
Flatåsskolan F- 6 och G-verksamheten
500 m
Särskolan
580 m
Gymnasium
MTG Motorbranschens Tekniska Gymnasium
490 m
Frölunda Gymnasiet
800 m
Universitet & Högskolor
Pilback Psykiatrikonsult AB
2,1 km
Hur Konsult AB
2,7 km
Banker
Handelsbanken Högsbo
1 km
SEB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Backa Säteri Fastighets AB
1,9 km
Backa Säteri Golf AB
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Rudalens Idrottscentrum
380 m
Ekebäcksplan
380 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundabadet Frölunda Kulturhus
1,2 km
Frölundaborgs Ishall
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lars Norrgren eller Johanna Kovac för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte