Lavö hamn magasin nr:40

Bilder

  • Välkommen till Lavö hamn
  • Soldränkt söderläge
  • Dra ut vardagsrummet på bryggan...
  • ...eller stäng dörrarna och mys i soffan
  • Litet kök med mycket förvaring...

Eller Högstbjudande

1 875 000 kr

Bevaka slutpriset

Lavö hamn magasin nr:40 , , Orust

Nu kan vi erbjuda er ett sjömagasin på attraktiva Lavö hamn med närhet till såväl Gullholmen som Käringön och Ellös. Här får ni en perfekt fritidsbostad med närhet till kobbar och skär att njuta av året runt! Stor uteplats i söderläge. Kommunalt VA, Permanent bosättning ej tillåten.

45 kvm, 3 rok

Arrende/år:
12 000 kr Parkering, båtuppläggning, sophämtning, städning av servicehus samt skötsel av bryggor
Typ:
Vinterbonat fritidshus
Boarea:
45 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
45 kvm
Byggår:
1988
Driftskostnad:
639 kr/månad
Eller Högstbjudande:
1 875 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

45 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Kök med Ljusgrå luckor, laminatbänkskiva, nedfälld diskho, nedfälld spis med el plattor och två gasolbrännare, bänkdiskmaskin, kyl i fullhöjd.

Toalett

Toaletten med furupanel och mörkgrått klinkergolv. vägghängd toalett, handfat samt spegel.

Övrigt magasin

Hela magasinet är nyligen ommålad. Vitt furugolv, ljusgrå trappa, vitmålade väggar delvis klädda med ljusgrå bröstpanel.

Välkommen till idylliska Lavö hamn. Ett pittoreskt semesterparadis på Orust västsida med närhet till såväl saltstänkta klippor som Gullholmen, Ellös och övriga Bohuslän.

Sjömagasinet är byggt 1988. När ni äntrar ert nya magasin möts ni av en öppen kvadratsmart planlösning. Direkt till vänster finner ni ett litet men fullutrustat kök. Från arbetsbänken har ni en strålande utsikt över Lavö hamns stundtals intensiva båttrafik.

På er högra sida har ni gott om plats för avhängning och förvaring i två garderober. Rakt fram leds ni in i rummet som är stort och luftigt med ett fantastiskt ljusinsläpp från dubbeldörrar i glas ut mot er soldränkta uteplats med ett underbart söderläge.
Rummet är stort och lättmöblerat, här ryms lätt matplats och en liten soffgrupp.

I anslutning till köket finner ni en trappa som leder er till övervåningen bestående av två rum samt toalett.
Första rummet fungerar som allrum eller sovrum med utsikt över uteplatsen och ansluter till toaletten. Vidare finner ni det andra sovrummet som har en väggfast dubbelsäng, vill ni ha ytterligare en säng så får det också plats. I detta rum erbjuds även utsikt över Lavö hamn.

Observera att man inte får bosätta sig eller skriva sig på magasinet. Vid köpet överlåts aktier i Lavö hamn till köparen, bygganden säljs som lös egendom.

Byggnad

Byggnadstyp

Sjömagasin

Byggnadsår

1988

Uppvärmning

Direkt el

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Direkt utanför sjöboden ligger ett rejält bryggdäck i söderläge.

Arrende

Inom fastighet Lavön 2:71

Övriga byggnader

Fristående kallförråd om cirka 2 kvm.

Gemensamt servicehus som innehåller omklädningsrum med duschar indelat i herr och dam. Stor tvättstuga med två tvättmaskiner och två torktumlare samt gemensamhetslokal. Allt i gott skick.

Inom kort kommer det FIBER i området.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 670 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 500 kr
VA: 2 170 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Beräknad elförbrukning ink. uppvärmning 2015-2016.

Tomt

Areal: 45 kvm
Tomttyp: Brygga

Vatten/avlopp

Kommunalt VA

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Lavö erbjuder en fantastisk skärgårdsmiljö med båtliv, bad, fiske och unik bebyggelse. Från Lavö tar du dig med enkelhet till Tuvesvik för att sedan ta dig vidare till exempelvis Gullholmen, Kärringön och andra öar i skärgården. Närheten till Gullholmen erbjuder en fantastisk miljö i Bohusläns ytterskärgård med ett aktivt båtliv, rekreation i naturskyddade områden, bad, fiske, samt en unik bebyggelse och miljö. Förutom att njuta av öns atmosfär med små gränder och gamla vackra fiskarstugor, sjöbodar och bryggor, fantastiska promenader och underbara badklippor finns också en rad sevärdheter för den kulturintresserade bland annat Skepparhuset, Konstmuseet, Stenstugan och naturreservatet på Hermanö.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Albins Fisk AB
880 m
Tempo Gullholmen
1000 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ellös förskola
2,9 km
Kollektivtrafik
Tuvesvik
290 m
Gullholmsbaden Piren
960 m
Banker
Orusts Sparbank
2,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Badplats
1,1 km
Badplats
2,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lars Norrgren för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte