Distansgatan 45

Bilder

  • Såld!

Distansgatan 45 , Flatås , Göteborg

Mycket trevlig och rymlig 4:a om 97,5 kvm med härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Hemtrevligt kök samt inglasad balkong i fritt söderläge. Två helkaklade badrum. Lägenheten ligger på 2:a våning. Lugnt och bra läge i populär förening med närhet till buss och spårvagn! Kontakta Izabela Nowak vid intresse.

97,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
4 852 kr inkl. värme, VA, kabel-tv & bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
97,5 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
428
Byggår:
1964

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

97,5 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till Distansgatan 45 i Flatås!

Ni möts av en öppen och möblerbar hall med avhängningsmöjlighet och klinker på golvet direkt i entrén, både snyggt och praktiskt regniga dagar.

Sällskapsdel:
Vardagsrummet har många funktioner i ett hem. Oftast har man det för att se på tv, koppla av efter en arbetsdag eller umgås med familjen och era vänner. Lägenhetens vardagsrum ger dig och din familj alla möjligheter. Burspråket mot balkongen kan bli en mysig läshörna. De fina dubbeldörrarna med glas mot köket tillför rummet extra ljus och luftighet.

I anslutning till vardagsrummet finns matsalen med spröjsade skjutdörrar. Här får ni plats med stort matsalsbord och många gäster. Rumet kan även användas som sovrum.

Köket är hemmets hjärta. Det är ofta det rummet man har som central punkt i ett hem då man tillbringar mycket tid i just köket varje dag. Köket är stort och välplanerat med goda arbetsytor och gott om skåpsutrymmen i anslutning till den generösa matplatsen vid fönstret. Det gör det möjligt för er att umgås med familj och gäster under tiden ni lagar mat. Köket har smakfull och stilren inredning med vita luckor och silverhandtag, infälld diskbänk med två hoar. Kaklet ovanför arbetsbänken matchar bänkskivan och ger den ljusa köksinredningen liv och skapar en trevlig miljö att vistas i. Den maskinella parken består av kyl och frys, spis, fläkt och diskmaskin. Härifrån kommer ni ut till den inbyggda balkongen som är den ultimata uteplatsen. Väggarna som ramar in balkongen skyddar mot vind och regn och skapar en härlig atmosfär. En perfekt plats för sköna middagar oavsett årstid.

Sovrumsdel:
Sovrummet är hemmets viktigaste rum. Här vill man kunna sova gott och komma till ro. Det stora sovrummet ligger i anslutning till matsalen/sovrum 1. Det andra sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet med utgång till balkong. I den här delen av lägenheten finns gästbadrum med dusch samt en klädkammare och inbyggd garderob. Gästbadrummet är helkaklat med klinker på golvet.

Det stora badrummet är placerat direkt vid entrén. Här är det också helkaklade väggar och klinker på golvet. Stilren inredning i vitt med spegelskåp över tvättställ, badkar med tassar. Handdukstorken håller era handdukar varma och torra oavsett årstid. Stilrent och lätt att hålla rent.

I lägenheten och i anslutning till köket finns tvättstugan, praktiskt och bekvämt. Här finns tvättmaksin och plats för torktumlare. Tvättho med bänk på vilken ni viker den nytvättade tvätten.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 852 kr inkl. värme, VA, kabel-tv & bredband

Andel i föreningen

0,18629%

Andel av årsavgiften

0,18628%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1964

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 november 2008
Energiprestanda: 169 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Flatås 1

Om föreningen

Föreningen består av 651 lägenheter och 2 lokaler.

Förråd
Till samtliga lägenheter hör ett förrådsutrymme som ligger i entréplan. Cykelförråd finns i samtliga trapphus.

Gemensamma utrymmen
Gästlägenhet med 4 sängplatser, 200 kr/natt, Nymilsgatan 1
Bastu med gym och solarie, Nymilsgatan 11
Fest/fritidslokal, Svängrumsgatan 30
Vävstuga, Nymilsgatan 29

Årsredovisning, Stadgar och Energideklaration finner ni under Dokument.

Bostadsrättsförsäkring
Bostadsrättstillägget bekostas av bostadsrättsföreningen

För mer info läs på föreningens informativa hemsida:
http://www.flatas.se/

Antal lägenheter

651

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

TV & bredband
Kabel-tv via ComHem, standardutbud ingår i avgiften. Kontakta ComHem för utökad kanalutbud. Föreningen har upphandlat gratis bredband från Bredband2 för alla föreningens medlemmar, dock krävs 100 kr i startavgift. Se hemsidan för mer information!

Parkering

Parkering
Parkering finns att hyra. 383 parkeringsplatser, med eller utan elstolpe, samt 216 garageplatser, 60 carport och 14 extra förråd, samtliga med separat kö. Man kan hyra en parkering per lägenhet. Kontakta Riksbyggen centralt för att sätta upp dig i kön.

Renoveringar

1999-2004: Renovering av badrum
2003-2004: Renovering av trapphus, montering av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2005-2006: Nybyggnad av carportar och garage, samt renovering av befintliga garage.
2007-2008: Fällning av c:a 150 träd som delvis ersatts med andra, beskärningar av d:o
2008: Ut- och invändig renovering av 4 st tvättstugor och fristående lokaler. Målningsbättringar i samtliga trapphus.
2009: Nybyggnad av 13 par markbehållare för biologiskt och restavfall.
2009-2010: Ombyggnad av varmvattensystem inklusive nya radiatorer i badrum, grovkök, kök och trapphus samt byta och injustering av samtliga termostatventiler.
2010-2011: Stamledningsrenoveringar avlopp genom relining.
2011: Byte av samtliga takfläktar samt injustering av ventilation.
2011-2012: Justering och tätning av fönster i lägenheter.
2013: Betongrenovering av loftgångar inklusive nya räcken.
2005-2012: Utöver detta har under åren samtliga gårdar och lekplatser rustats upp och tegelfasader renoverats. Tvättstugeutrustning byts ut kontinuerligt, i våra tvättstugor finns totalt 80 st maskiner av olika slag.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Tomträtt.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Odlingslott
Odlingslotter finns att hyra på ytan mellan Nymilsgatan och spårvagnen. Dessa kostar 60-100 kr/år.

Fastighetsexpedition
Telefon och besökstid måndagar och torsdagar: 07.30 - 08.30
tfn: 47 13 97. Övrig tid kontakta felanmälan.

Om området

Flatås

Flatås ligger en liten bit utanför Göteborgs stadskärna i ett lugnt och mysigt område med fina grönområden, bra förskolor och grundskola samt närhet till city, bussar och spårvagnar. Dessa tar dig till Frölunda torg och vidare till en av Göteborgs vackraste badplatser vid havet, eller centralt till Slottsskogen, Linné, Avenyn och Centralstation.

Kommunikation

På ett par minuters gångavstånd finns spårvagnshållplatserna Nymilsgatan, Lantmilsgatan och Axel Dahlströms torg där spårvagn 1, 7 och 8 passerar. Busshållplatserna Synhållsgatan och Marconimotet ligger båda i närheten och har flera linjer som tar er till stan och mot Askim.
Marklandsgatan som är knutpunkt i området för kollektivtrafik och ligger bara några hållplatser bort. Härifrån kan du ta dig kors och tvärs över hela Göteborg med spårvagn samt buss. Till Chalmers, Göteborgs Universitet och Handels tar det bara några minuter med spårvagn.

Närservice

Lidl har nyligen öppnat i området och ligger på bekvämt gångavstånd. Flatås Närlivs finner ni på närliggande Flatås torg. Här finns även frisör, godisaffär samt Flatås Krog och Pizzeria samt postverksamhet.
På Frölunda Torg har du ett stort utbud av affärer. Frölunda Torg ligger på ca 15 min promenadavstånd eller ett par hållplatser med spårvagn.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hagöns Sommarlivs
180 m
LiDL
180 m
Köpcentrum & Gallerior
Radiotorget
420 m
421 Köpcenter
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Nymilsgatan 6-8
290 m
Flatåsskolans fritidshem
430 m
Kollektivtrafik
Armlängdsgatan
260 m
Göteborg Nymilsgatan
410 m
Grundskolor
Särskolan
300 m
Sandåsskolan
300 m
Gymnasium
MTG Motorbranschens Tekniska Gymnasium
420 m
Högsbodal gymnasiesärskola
790 m
Universitet & Högskolor
Pilback Psykiatrikonsult AB
2,4 km
Dg New Day AB
2,5 km
Banker
Handelsbanken
1,2 km
Handelsbanken
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Backa Säteri Fastighets AB
2,1 km
Backa Säteri Golf AB
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Flatåsplan
430 m
Marconiplan 1-2
610 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundabadet Frölunda Kulturhus
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Izabela Nowak eller Robin Sjöström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte