Hovås Stenbärsväg 23

Bilder

  • Såld!
  • Kök med bardisk.
  • Vardagsrum med utgång till uteplats om ca 24 kvm i sydvästläge.
  • Uteplats i sydvästläge om ca 24 kvm.
  • Matplats i anslutning till vardagsrummet.
  • Vardagsrum

Hovås Stenbärsväg 23 , Lyckhem-Hovås , Göteborg

Nu har du möjlighet att förvärva en fräsch 2:a med stenlagd uteplats om ca 24 kvm i sydvästläge och grillmöjlighet. Bostaden är belägen i ett lugnt område med närhet till affärer och service i Nya Hovås.

47,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 841 kr I månadsavgiften ingår: varmvatten, värme, grundkanaler från Canal Digital, 1 p-plats.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
47,5 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
23
Byggår:
2008
Driftskostnad:
200 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

47,5 kvm

Biarea

6 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till Stenbärsvägen 23 i Lyckhem!

Ni välkomnas av en öppen hall med avhängningsmöjlighet direkt i entrén. Väggarna i lägenheten är nymålade och går i en ljus ton, parkett på golvet som är genomgående i hela lägenheten, förutom i badrummet.

Vardagsrummet har många funktioner i ett hem. Oftast har man det för att se på tv, koppla av efter en arbetsdag eller umgås med familjen och vännerna. Vårt vardagsrum ger dig alla möjligheter. Det stora fönsterpartiet söderläge ger rummet extra ljus och luftighet. Härifrån kommer du ut till den stora uteplatsen om ca 24 kvm i sydvästläge. Här finns det gott om plats för både matbord och loungemöbel samt möjlighet att avnjuta goda middagar i solnedgången varma sommarkvällar.

Köket är hemmets hjärta. Det är ofta det rummet man har som central punkt i ett hem då man tillbringar mycket tid i köket varje dag. Därför är det viktigt att det är inrett på ett sätt man tycker om och uppskattar. Vårt kök har en stilren och smakfull inredning med vita luckor. Kaklet ovanför arbetsbänken matchar bänkskivan och ger den ljusa köksinredningen liv och skapar en trevlig miljö att vistas i. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör det möjligt för dig att umgås med dina gäster under tiden du lagar mat. Den maskinella parken består av: spis, kålfilterfläkt, kyl/frys. I anslutning till vardagsrummet finns det plats för matbord.

Sovrummet är hemmets viktigaste rum. Här vill man kunna sova gott och komma till ro. Från sovrummet har man utsikt mot innergården. Rummet är rymligt med flera garderober och har gott om plats för dubbelsäng med sängbord.

Fräscht helkaklat badrum med klinker på golvet, dusch med glasväggar. Stilren inredning med wc, kommod med handfat och badrumsskåp. Ljust, fräscht och lätt att hålla rent. Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Till lägenhet finns ett förråd om ca 6 kvm samt en p-plats.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Avgift

2 841 kr I månadsavgiften ingår: varmvatten, värme, grundkanaler från Canal Digital, 1 p-plats.

Andel i föreningen

2,917%

Andel av årsavgiften

3,3%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans hus

Byggnadsår

2008

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 november 2014
Energiklass: D
Energiprestanda: 67 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas fönster

Fastighetsbeteckning

UGGLEDAL 502:1

Övriga byggnader

Lägenhetsförråd om ca 6 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 400 kr/år

Övrigt

Stor stenlagd uteplats om ca 24 kvm i sydväst läge med plats för loungemöbel och matbord.

Förening

Namn

Brf Hovås Stenbärsväg

Om föreningen

Föreningens fastigheter är från år 2008 och består av 32 lägenheter i 6 bostadsbyggnader, 1 teknikbyggnad samt förrådsbyggnader. Av föreningens 32 lägenheter såldes 29 vid ombildningen februari 2016. Ytterligare 1 lägenhet såldes senare under året av föreningen för ca 1.480.000kr, intäkten från den försäljningen är inte redovisad i den ekonomiska planen eftersom försäljningen skedde efter tillträdet. Föreningens lån amorterandes ner till 12.320.000kr.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

32

Antal hyresrätter

3

TV och Bredband

Grundkanaler från Canal Digital. Fiber är indraget i lägenheterna, medlemmarna får själv teckna avtal med bredbandsleverantörer etc.

Parkering

Det finns 1 p-plats till varje lägenhet.

Renoveringar

Planerade underhåll 2016-2018:
Förstärka vissa upplag för betongelement, loftgångar.
Isolering installationsschakt alt, isolering rör i schaktet. (utreds)
Kapa bakkant trappsteg, trappor till loftgångar.
Åtgärda några sättningsskador i marken runt pelare för balkonger.
Diverse små reparationer.
Totalkostnad enligt plan ca 300.000kr

Underhåll 2019-2021:
Diverse små reparationer.
Totalkostnad enligt plan ca 100.000kr

Underhåll 2022-2026:
Målning av fasader.
Diverse små reparationer.
Totalkostnad enligt plan ca 800.000kr

Ekonomi

Föreningens byggnader är från år 2008 och i gott skick enligt underhållsplanen. Det finns idag 400.000kr avsatta i en underhållsfond som skall täcka de kommande renoveringarna de första 5 åren. Föreningen skall enligt plan avsätta 0,3% av taxeringsvärdet som är ca 79.200kr/år till underhållsfonden. Föreningen har ytterligare 3 st 2:or som som hyrs ut med hyresrätt, dessa blir ett mycket bra tillskott till föreningen redan goda ekonomi. Föreningen blir en äkta bostadsrättsförening 1/1-2017.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Viktiga dokument

Om området

Lyckhem-Hovås

Välkommen till Hovås!
Hovås ligger mitt emellan hav och natur. Här finns alla möjligheter till ett aktivt liv med promenadstråk och bad på Amundön, Hovåsbadet och Hovås Kallbadhus med sandstrand eller vintertid i Askims Sim- och Sporthall. Området Nya Hovås ligger i Södra Askim vid Brottkärrsmotet, ca 12 kilometer söder om Göteborg. Hovås har inte bara havet, seglingen och Sveriges äldsta golfklubb, här finns också GTK (Göteborgs Team och Konståkningsklubb) samt Hovås Hockey Club i Askims Ishall.
Området Hovås-Lyckhem har allt den moderna människan kan önska sig i form av livskvalitet med havet, vildmarken och stadens puls - allt på ett stenkasts avstånd. I väster ligger den gamla badorten Hovås med sina sekelskiftesvillor, hamnar och fina bad och direkt i öster, Sandsjöbacka naturreservat med fina vandringsleder, fiskevatten och bärmarker.
I Nya Hovås ligger Origo Huset där du hittar: ICA Kvantum Hovås, frisör, apotek, kemtvätt, din lokala fastighetsmäklare HusmanHagberg, Noble House Sushibar, Lasse-Maja Bageri & Café, Balans Yoga, Capio Vårdscentral, Friskis och Svettis, Peoplestraining.
I Spektrumhuset som också är beläget i Nya Hovås finns: blomsteraffär, Restaurang Sorellebistro, Yoko Yap mm.
På torget i Nya Hovås vid Ica Kvantum står fiskbilen där du köper färsk fisk och skaldjur.
Lunch, fin middag eller fest arrangeras på Golfkrogen och Hovås Kallbadhus. Hovås Pizzeria finns på Klåvavägen.
Kommunikation
Busslinje 82, 84, 88, Rosa och Lila Express från Frölunda Torg
Busslinje 180 och Rosa Express från Linnéplatsen .
Väg 158 tar dig in till Linnéplatsen på 7 minuter under normala förhållanden.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum
610 m
Gourmetkött & Delikatesser i Billdal AB
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Uggledalsvägen 31
590 m
Förskola Årekärrsvägen 1
650 m
Kollektivtrafik
Lyckhem
620 m
Uggledal
630 m
Grundskolor
Brottkärrsskolan F-3
830 m
Nygårdsskolan skola
910 m
Universitet & Högskolor
AB Susanne Kullberg Ledarskap och Utveckling
1,3 km
Hallén Medicinkonsult AB
1,5 km
Banker
Handelsbanken
3,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Göteborgs Golfklubb
2,6 km
Askims Bangolfklubb
3,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nygårdsskolans Sporthall Idrottshall
910 m
Askims Ishall
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Billdal
2,3 km
Askims Simhall
2,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Izabela Nowak för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte