Hovås Stenbärsväg 18

Bilder

Hovås Stenbärsväg 18 , Lyckhem-Hovås , Göteborg

Fräsch och smart planerad 3:a med balkong i västerläge, belägen i ett lugnt område med närhet till affärer och service i Nya Hovås.Kontakta Izabela Nowak för visning!

57 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 272 kr Varmvatten, värme, analoga utbudet från Canal Digital, 1 p-plats.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
57 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
18
Byggår:
2008

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

57 kvm

Biarea

6 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till Stenbärsvägen 18 i Lyckhem!

Hallen är det första man ser i ett hem. Vår hall är öppen med bra avhängningsmöjlighet direkt i entrén. Det är genomgående ljus färgsättning på väggarna i hela lägenheten och parkett på golvet, förutom i badrummet.

Vardagsrummet har många funktioner i ett hem. Oftast har man det för att se på tv, koppla av efter en arbetsdag eller umgås med familjen och vännerna. Vårt vardagsrum ger dig alla möjligheter. Det stora fönsterpartiet i österläge ger rummet extra ljus och luftighet. I anslutning till köket finns matplatsen med plats för större matbord.

Köket är hemmets hjärta. Det är ofta det rummet man har som central punkt i ett hem då man tillbringar mycket tid i köket varje dag. Därför är det viktigt att det är inrett på ett sätt man tycker om och uppskattar. Vårt kök har en stilren och smakfull inredning med vita luckor. Kaklet ovanför arbetsbänken matchar bänkskivan och ger den ljusa köksinredningen liv och skapar en trevlig miljö att vistas i. Den öppen planlösning mot vardagsrummet gör det möjligt för dig att umgås med dina gäster under tiden du lagar maten. Den maskinella parken består av: spis, kålfilterfläkt, kyl/frys. Härifrån kommer du ut till balkongen i västerläge, en perfekt plats för morgonkaffet eller middag i solnedgången varma sommarkvällar.

Sovrummet är hemmets viktigaste rum. Här vill man kunna sova gott och komma till ro. Det större sovrummet har fönster i österläge och flera garderober. Här finns det gott om plats för dubbelsäng med sängbord. Det andra sovrummet har fönster i västerläge samt ett sidofönster mot norr, även här är det gott om plats för säng och skrivbord.

Fräscht helkaklat badrum med klinker på golvet, dusch med glasväggar. Stilren inredning med wc, kommod med handfat och badrumsskåp. Ljust, fräscht och lätt att hålla rent. Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Till lägenhet finns ett förråd om ca 6 kvm samt en p-plats.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Avgift

3 272 kr Varmvatten, värme, analoga utbudet från Canal Digital, 1 p-plats.

Andel i föreningen

3,359%

Andel av årsavgiften

3,68%

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans hus

Byggnadsår

2008

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 november 2014
Energiklass: D
Energiprestanda: 67 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas fönster

Fastighetsbeteckning

UGGLEDAL 502:1

Övriga byggnader

Lägenhetsförråd ca 6 kvm.

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Balkong i västerläge, förråd om ca 6 kvm och 1 p-plats.

Förening

Namn

Brf Hovås Stenbärsväg

Om föreningen

Föreningens fastigheter är från år 2008 och består av 32 lägenheter i 6 bostadsbyggnader, 1 teknikbyggnad samt förrådsbyggnader. Av föreningens 32 lägenheter såldes 29 vid ombildningen februari 2016. Ytterligare 1 lägenhet såldes senare under året av föreningen för ca 1.480.000kr, intäkten från den försäljningen är inte redovisad i den ekonomiska planen eftersom försäljningen skedde efter tillträdet. Föreningens lån amorterandes ner till 12.320.000kr.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

32

Antal hyresrätter

3

TV och Bredband

Grundkanaler från Canal Digital. Fiber är indraget i lägenheterna, medlemmarna får själv teckna avtal med bredbandsleverantörer etc.

Parkering

Det finns 1 p-plats till varje lägenhet.

Renoveringar

Planerade underhåll 2016-2018:
Förstärka vissa upplag för betongelement, loftgångar.
Isolering installationsschakt alt, isolering rör i schaktet. (utreds)
Kapa bakkant trappsteg, trappor till loftgångar.
Åtgärda några sättningsskador i marken runt pelare för balkonger.
Diverse små reparationer.
Totalkostnad enligt plan ca 300.000kr

Underhåll 2019-2021:
Diverse små reparationer.
Totalkostnad enligt plan ca 100.000kr

Underhåll 2022-2026:
Målning av fasader.
Diverse små reparationer.
Totalkostnad enligt plan ca 800.000kr

Ekonomi

Föreningens byggnader är från år 2008 och i gott skick enligt underhållsplanen. Det finns idag 400.000kr avsatta i en underhållsfond som skall täcka de kommande renoveringarna de första 5 åren. Föreningen skall enligt plan avsätta 0,3% av taxeringsvärdet som är ca 79.200kr/år till underhållsfonden. Föreningen har ytterligare 3 st 2:or som som hyrs ut med hyresrätt, dessa blir ett mycket bra tillskott till föreningen redan goda ekonomi. Föreningen blir en äkta bostadsrättsförening 1/1-2017.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Om området

I närheten

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Izabela Nowak för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte