Lantmilsgatan 34

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Lantmilsgatan 34!
  • Välkommen hem
  • Stig på
  • Ett modernt och inbjudande kök från 2012
  • Här gör du matlagningen till en fröjd

Lantmilsgatan 34 , Högsbo , Göteborg

Nu har du möjlighet att förvärva denna snyggt renoverade 3:a om 73,5kvm. Kök från 2012, stamrenoverat badrum 2005 och dessutom inglasad balkong i västerläge!
Här i Brf Lavetten bor du i en stabil HSB-förening nära grönområden och kommunikation. Närmaste spårvagnshållplats ligger bara ett stenkast bort. Välkommen på visning!

73,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 002 kr inkl värme, VA och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
73,5 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
295
Byggår:
1965
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

73,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till din nya lägenhet på Lantmilsgatan 34!
En väldigt modern och praktiskt planerad lägenhet som renoverades 2012. Belägen endast en trappa upp från markplan med insynsskyddat läge. Med en inglasad balkong i västerläge och ett av gatans häftigaste kök så blir det svårt att toppa! Välkommen in på visning.

Entré & Hall
Från gårdsentrén med ny porttelefon från 2013 ligger lägenheten en trappa upp. En rejäl säkerhetsdörr av märket Robust till lägenheten sattes in 2013.
Du möts av den möblerbara hallen med extra utrymme för ytterkläder och skor. Hallen har en L-form och runt hörnet till höger finner ni plats för avhänging. Här är det ljusa väggar och mörk klinker från 2012. Bostadens samtliga rum nås från hallen, därtill en väl tilltagen klädkammare.

Kök
Ljust och väldisponerat kök som renoverades 2012. Även mörkt klinkergolv från samma år. Över arbetsbänken i massiv ek, sitter stora kakelplattor i vitt. Utrustningen består av ugn, induktionshäll, fläkt med rostfri spiskåpa, diskmaskin samt kyl/frys. Invid fönstret finns ett stort utrymme för en gedigen matplats.

Balkong
I anslutning till köket når du den inglasade balkongen. Rejält tilltagen balkong med härligt solläge mot väster som erbjuder sol under eftermiddagen och kvällen. Gråmålad trätrall och en platsbyggd sittanordning. Insynsskyddat läge i lugn del av gatan.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med vita väggar och parkettgolv. Det stora fönsterpartiet bjuder på en härlig utsikt, utan insyn, över takåsarna i Flatås. I Vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord.
Ett rum för umgänge och trevliga middagar!

Barnkammare
Detta rum har ett laminatgolv i valnöt och vitmålade väggar. Fönster mot balkongen och väster. Sovrummet kan med fördel användas som arbetsrum, barnkammare eller bara som gästrum.

Badrum
I samband med stambytet 2005 utfördes renovering av badrummet. Utrustningen består av: golvvärme och handukstork samt skjutbara duschväggar, tvättmaskin, tvättställ med kommod och wc. I anslutning till duschen finns ett vädringsfönster. Snygga och moderna spotlights i taket.

Klädkammare
Rymlig och uppskattad klädkammare som sväljer mycket.

Master Bedroom
Här får du med enkelhet plats med en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Här finns en stor garderob med skjutdörrar i spegelglas från 2015. Rogivande och insynsskyddat läge med utsikt över soluppgången i öster.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 002 kr inkl värme, VA och kabel-tv

Andel i föreningen

0,31497%

Andel av årsavgiften

0,31497%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1965

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 januari 2009
Energiprestanda: 111 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Järnbrott 153:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Uteplats/balkong
Balkong, läge väster.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd

Cykel/barnvagsförråd
Nås från utsidan av entrén

Förening

Namn

HSB Brf Lavetten i Göteborg

Om föreningen

Allmänt om föreningen: Brf Lavetten består av 308 lägenheter med adresser på Skogsmilsgatan och Lantmilsgatan.
Byggnadsår: 1964-65.

Som medlem i föreningen finns tillgång till bastu, gästlägenhet med tre sovplatser (hyran är 450 kr/natt inkl. parkeringsplats), cykel/mopedförråd, hobbyrum samt källarförråd. Med ingång från källargången hittar du även föreningens fräscht renoverade tvättstugor tvättmaskiner, torktummlare och torkrum.

Föreningen vill träffa den nye köparen.

Området kring Brf Lavetten är mycket omtyckt med härliga grönområden och närhet till såväl kommunikationer som service.

Sport och motion:
I omgivningen finns många alternativ till motion. Det finns naturstigar och härliga strövområden men också tillgång till gym, skridskobana, fotbolls-, bandy- och ishockeymöjligheter på Ruddalens Idrottsanläggning.

Bad och gym finns på Frölunda Kulturhus vid Frölunda Torg. Filmvisning, bibliotek, utställningar, musik mm är andra aktiviteter som erbjuds.

Affärer:
I Kaverös centrum finns affär, spelbutik och pizzeria. På Frölunda Torg har du ett stort utbud av affärer. Frölunda Torg ligger på ca 15 min. promenadavstånd eller ett par hållplatser med spårvagn.

Spårvagn och buss:
På ett par minuters gångavstånd finns spårvagnshållplatserna Lantmilsgatan och Nymilsgatan där spårvagn 1, 7 och 8 passerar.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

308

TV och Bredband

TV- och internetanslutning
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör Com Hem.
Internet: Bredband. Leverantör Com Hem.

Parkering

Bilplats
P-plats går att hyra för 130 kr/mån. P-plats med eluttag kostar 205 kr/månad. Till p-platsen är det separat kö. Tag kontakt med föreningens vice värd.

Renoveringar

Renoveringsår: 2005 (stammar och badrum) och 2009 (tak och fasad). Föreningen har även dragit om elledningar, bytt ut elcentraler.
Under 2016 och 2017 ska föreningen fortsätta arbetet med fönsterbyten.

Ekonomi

Tomträttsavgälden sänktes 2014. Detta innebar en besparing för föreningen på ca 186 000:-/år. Just nu har man påbörjat arbetet med att byta fönster och uppfräschning av trapphus och därtill belysning. Föreningen har en mycket god ekonomi, vänligen se årsredovisningen för mer ekonomisk data.
En avgiftshöjning på 2,5% kommer att ske i sommar enligt föreningens beslut.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1103 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Öppettider: Föreningsexpeditionen är belägen på Lantmilsgatan 14 och är öppen varannan måndag enligt lista uppsatt på exp. dörren kl. 19.00 - 20.00. Tel: 031 45 42 11. Se även kalendern på hemsidan.

Gemensamma utrymmen
Det finns bastu, cykelförråd, tvättstugor, hobbyrum samt gästlägenhet.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Om området

Högsbo

Högt beläget, barnvänligt och mycket omtyckt stadsdel. Som boende här har man nära till alla nödvändigheter och bekvämligheter. Vackra promenadstråk i Änggårdsberget, Slottskogen och Ruddalen finns på behändigt avstånd. Man har även nära till salta bad på Näset och Saltholmen. Cykelvägar tar er både in till city på några minuter, och även ut mot Frölunda med köpcentrum och hav.

Kommunikation

Knutpunkt för kollektivtrafik i området är hållplatsen Marklandsgatan men även Axel Dahlströms torg. Härifrån kan du ta dig kors och tvärs över hela Göteborg med spårvagn 1, 2, 3, 7 och 8 samt flertalet bussar.

Närservice

På närliggande Axel Dahlströms torg finns skola, dagis, bibliotek, Ica Supermarket, gym och restaurang. Alldeles intill Kapplandsgatan finner ni även en mycket populär pizzeria, Annas Gourmet.

Parkering

Flertalet besöksparkeringar finns i området. Här finns även en hel del kostnadsfria 30-minutersparkeringar.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
310 m
Hagöns Sommarlivs
580 m
Köpcentrum & Gallerior
Radiotorget
950 m
Frölunda Torg
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Flatåsskolans fritidshem
100 m
Förskola Valen
270 m
Kollektivtrafik
Göteborg Nymilsgatan
240 m
Göteborg Lantmilsgatan
280 m
Grundskolor
Flatåsskolan F- 6 och G-verksamheten
100 m
Sandåsskolan
480 m
Gymnasium
MTG Motorbranschens Tekniska Gymnasium
120 m
Högsbodal gymnasiesärskola
470 m
Universitet & Högskolor
Pilback Psykiatrikonsult AB
1,9 km
Vårdhögskolan i Göteborg Oral Hälsovetenskap
2,9 km
Banker
Handelsbanken
750 m
SEB
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Backa Säteri Fastighets AB
1,7 km
Backa Säteri Golf AB
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Flatåsplan
100 m
Marconiplan 1-2
800 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundabadet Frölunda Kulturhus
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Robin Sjöström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte