Gitarrgatan 1

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Gitarrgatan 1
  • Rymlig hall med mycket plats för ytterkläder
  • Välkommen in!
  • Vitt och stilrent kök
  • Modernt kök från 2016

Gitarrgatan 1 , Ruddalen , Göteborg

En nyrenoverad gavellägenhet från 2016, högt belägen på 6:e våning! Här har ni möjlighet att skaffa er en välplanerad 3:a i nyskick med inglasad balkong med förmiddagssol. Stamrenoverat badrum från 2005. Bredband ingår i avgiften! Ruddalen är ett mycket omtyckt område med gångavstånd till Frölunda Torg som erbjuder goda kommunikationer och bra shopping. Spårvagnshållplatsen ligger inte långt bort och här ifrån tar ni er till Linnéplatsen på 10 min. Ruddalens naturområde ligger runt hörnet för den som vill ta sig ett varv i spåret eller varför inte besöka skridskohallen. Välkommen på visning.

69,3 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 260 kr inkl. värme, VA, kabel-tv & bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
69,3 kvm
Våning:
6, hiss finns
Lägenhetsnummer:
103
Byggår:
1963
Driftskostnad:
291 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

69,3 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in till en härligt nyrenoverad lägenhet!

Entré/Hall
Ljus och rymlig hall med flertalet nya garderober för förvaring av ytterkläder. Plats direkt till höger för avhängning samt utrymme för en extra avlastningsmöbel till vänster. Här är väggarna målade i vitt och på golvet ligger den genomgående snygga ekparketten.

Kök
Kliv in i det helt nyrenoverade köket från 2016. Stilrent kök med vita skåpsluckor, bänkskiva i massiv ek och vita kakelplattor. Intill kyl & frys finns ett högskåp samt överskåp. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en ekparkett. Matplatsen vid det stora fönsterpartiet ger gott om plats för fyra personer. En snygg fönsterbänk i marmor lyser upp köket och är dessutom väldigt praktisk. Utrustningen i köket består av induktionshäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt inbyggd mikro.

Badrum
Helkaklat ljust badrum som renoverades 2005. Här finns en vägghängd WC, handfat och spegel samt dusch och duschvägg.

Sovrum
Det mindre av de två sovrummen har ett härligt stort fönsterparti vid den inglasade balkongen. Här får man med lätthet plats med en enkelsäng samt extra möblering som t.ex. ett skrivbord. Även här är väggarna målade i vitt och på golvet ligger det en ekparkett. Snygg och praktiskt fönsterbänk i marmor.

Master Bedroom
I lägenhetens största sovrum finner vi ett stort fönsterparti som vetter mot norr. Här sover man gott och svalt! Sovrummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och här har man till och med en egen klädkammare!

Klädkammare/Walk-in-closet
Nyrenoverad med ny inredning. Här finns gott om plats för alla dina kläder och skor!

Vardagsrum
Mot bostadens vardagsrum som bjuder in till social samvaro. Tack vare gavelläget på lägenheten så har man här fönster åt två väderstreck vilket skapar en ljus och luftig känsla. Du får plats med en stor soffgrupp med tillhörande tv-möbel samtidigt som du kan ha en extra matplats för trevliga middagar. Eller varför inte en läs/arbetshörna?

Balkong
Till sist avslutar vi med den mysiga och inglasade balkongen. Gott om plats för ett mindre bord med tillhörande stolar och även lite plantering om så önskas! Här ligger en ny trätrall som piggar upp.

Till lägenheten hör ett förråd och i bottenplan finns den gemensamma tvättstugan. Även här finns cykel och barnvagnsförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

6 av 12, hiss finns

Avgift

4 260 kr inkl. värme, VA, kabel-tv & bredband

Andel i föreningen

0,51706%

Andel av årsavgiften

0,51706%

Reparationsfond

231 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1963

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 januari 2009
Energiprestanda: 135 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Rud 3:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Källarförråd

Förening

Namn

Hsb Brf Triangeln I Göteborg

Om föreningen

Brf Triangeln består av Fiolgatan 2 Gitarrgatan 1-3 som ligger i nära anslutning till Ruddalens Idrottsplats med sina fina promenadstigar och en underbar natur.

Lägenheternas storlek fördelar sig enligt följande:
33st enrums-,70st tvårums-,105st trerums-,och
6st femrums lägenheter.

Du har gångpromenad till Frölunda Torg med ett rikt urval av butiker.
Nära till spårvagnen om du vill besöka Göteborgs center, med buss och spårvagn kommer du snabbt ut till underbara salta bad.
Föreningen har ett brett utbud av aktiviteter för sina medlemmar. Cirklar och diverse sammankomster.

Nytt för 2012 bredband ingår i avgiften!
Under åren 1961-1963 byggdes tre bostadsfastigheter, som innehar sammanlagt 214 lägenheter, lokaler för fritids verksamhet, föreningsexpedition på Gitarrgatan 3.

Postadress/Besök
HSB brf Triangeln
Gitarrgatan 3
421 41 Västra Frölunda
Exp tel: 031-470991
Exp öppen måndagar mellan kl 18.00-19.00
telefontid 19.00-19.30

Antal lägenheter

214

TV och Bredband

Internet och kabel-TV:
Kabel-TV via Com hem ingår med basutbud bestående av 16 kanaler.
Internet 50mbit ingår i avgiften via Com hem.

Parkering

Tomten inrymmer 50 parkeringsplatser. P-plats kan hyras till en kostnad av 120 kr/månad utan eluttag för motorvärmare och 190kr/månad med eluttag för motorvärmare. Föreningen ingår även som medlem i Musikvägens parkeringsförening. Parkeringsfältet inrymmer 369 parkeringsplatser varav HSB:s Bostadsrättsförening Triangeln Göteborg nyttjar ca 70 parkeringsplatser.

Renoveringar

Renovering:
Köksstammar renoverade genom relining 2002.
Stambyte avslutat 2005.
Fasad- och fönsterrenovering i föreningen från 2-glas till 2-glas med isolerglas utförd 2007-2009.
Hissrenovering 2009-2010.
Byte utav balkongdörr och balkongfönster 2015.
Kommande renoveringar: Justering av värmesystemet samt fortlöpande göra energibesparande åtgärder. För närvarande pågår fasadrenovering.

Ekonomi

Under 2016 höjdes månadsavgiften med 2%. Inga ytterligare avgiftshöjningar är planerade.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Övernattningslägenhet:
Finns på Gitarrgatan 1. Denna går att hyra för 300 kr/natt inkl. 1st parkeringsplats. Bokning sker vid föreningsexpeditionen på Gitarrgatan 3.

Om området

Ruddalen

Bor ni i omtyckta Ruddalen har ni närhet till dagis, skola, den härliga naturen, strövstigar samt skridsko- och tennisbana. Bra kommunikationer till centrum finns inom gångavstånd. Frölunda Torg ligger i närheten och där finner ni mer än 200 butiker, kulturhuset med bio, simhall och träningsanläggning. Från Frölunda Torg går även ett nätverk av busslinjer till de olika delarna av staden. Härifrån tar ni er också snabbt till badplatser vid Näset eller Askim. Det är cykelavstånd till såväl centrum som till salta bad.

Kommunikation

Kommunikationer: Spårvagn 1, 7 och 8 går förbi hållplatserna Musikvägen och Positivgatan. Flexlinje i området. Från området finns också fina cykelvägar till några av Göteborgs vackraste badplatser vid havet. Både Näsetbadet och Askimsbadet ligger nära.

Närservice

Mataffären Lidl finns i närområdet, precis som bageri, pizzarestauranger och småbutiker. Hemköp finns på Frölunda Torg och Willys hemma vid Kaverös centrum.

I närheten

Livsmedelsbutiker
LiDL
20 m
Willy:s Hemma
590 m
Köpcentrum & Gallerior
Frölunda Torg
950 m
Radiotorget
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Gitarrgatan 5
50 m
Förskola Gnistgatan 3
270 m
Kollektivtrafik
Frölunda Musikvägen
380 m
Frölunda Positivgatan
460 m
Grundskolor
Frölundaskolan F-9
400 m
Frölundaskolan Bräcke
400 m
Gymnasium
Frölunda Gymnasiet
400 m
MTG Motorbranschens Tekniska Gymnasium
730 m
Universitet & Högskolor
Pilback Psykiatrikonsult AB
2,5 km
Neurosurgic Sweden AB
2,6 km
Banker
SEB
950 m
Nordea Bank AB
950 m
Golfbanor & Golfklubbar
World of Golf Scandinavia AB
2,2 km
Backa Säteri Fastighets AB
2,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Rudalens Idrottscentrum
270 m
Ekebäcksplan
270 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundabadet Frölunda Kulturhus
820 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Robin Sjöström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte