Lilla Marconigatan 3

Bilder

  • Såld!
  • Lilla Marconigatan 3 - Öppen planlösning
  • Välkommen in!
  • Välkommen i hallen
  • Vy från hallen
  • Sovrum/gästrum

Lilla Marconigatan 3 , Frölunda Torg - Cityhusen , Göteborg

Välkomna till Lilla Marconigatan 3!

Nu kan vi erbjuda en mycket läcker trea med en bra och inspirerande öppen planlösning, nyproducerad 2011/2012. Lägenheten är i nyskick och har i princip allt man kan önska! Härlig balkong i västerläge blir en given plats för sommarmys. Shopping, grönområden och salta badklippor är ytterligare en bonus! Kontakta mäklaren för mer information.

86 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 228 kr inkl. värme, VA, kabel-tv & bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
86 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
2011/2012
Driftskostnad:
1 009 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

86 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Lilla Marconigatan 3!

Ta hissen direkt från garaget eller från gatan upp till innergården, där ni möts av en lummig och vacker innergård helt avskild från torgvimlet. En skön känsla av harmoni infinner sig direkt! Här samsas vackra rabatter med lekplats och välskötta grönytor. På samma plan som den underbara innergården finner ni också lägenhetens entré.

Välkommen in till denna lägenhet i toppskick!
Stig in i en rymlig hall med gott om förvaring i två rymliga garderober.

Rakt fram från hallen finner ni ett stort ljust vardagsrum som bokstavligen badar i ljus tack vare genomgångslägenhet. Här möts vardagsrummet med köket och matplatsen genom en modern öppen planlösning.
I vardagsrummet får ni plats med en stor soffgrupp samt tv-möbel.

Tillbaka i vardagsrummet når ni ett helvitt kvalitetskök från Myresjö med komplett maskinpark från Bosch. Allt är mycket välplanerat med bra arbetsytor och gott om förvaring!

Nästa rum är det stora sovrummet, nämligen Master bedroom som rymmer både dubbelsäng och möblemang. Här finner ni också lägenhetens härliga balkong i söderläge!

Vi återvänder till hallen där ni finner ett helkaklat badrum med dusch. Badrummet är även utrustat med en tvätt avdelning med tvättmaskin och torktumlare samt förvaring i över- och underskåp.

På andra sidan hallen hittar ni ytterligare ett sovrum. Här ryms både säng, garderob och byrå. Ett stort fönster mot gården ger ett trevligt ljusinsläpp.

Samtliga rum har smakfull ekparkett.

Garageplats i låst garage går att hyra från inflyttning, separat kö tillämpas. I garageplan finner ni även ett rymligt förråd som tillhör lägenheten.

Detta är en underbar lägenhet med närhet till shopping, kommunikationer samt grönområden och salta klippor. Är detta något för er? Tveka inte att boka in er på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 7, hiss finns

Avgift

4 228 kr inkl. värme, VA, kabel-tv & bredband

Andel i föreningen

0,017%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2011/2012

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Ej utförd.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas isolerfönster

Övrigt

Gemensam vacker innergård med grönytor, planteringar sittplatser och lekplats. Endast tillgänglig för boende i föreningen.

Fastighetsbeteckning

JÄRNBROTT 142:21

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

12 112 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Övrigt: 8112
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Övrigt - Garage Q-Park 8112kr / året

Förening

Namn

Brf Norra Cityhuset

Om föreningen

NÄROMRÅDET OCH SERVICE:
I Brf Norra Cityhuset bor man med det stora köpcentret Frölunda Torg alldeles inpå knuten. Här hittar man matbutiker, delikatessbutiker, café, restaurang, frisör, träningsanläggning, apotek samt kläd- och skoaffärer. I närheten finns och vårdcentral och Frölunda Kulturhus med både bibliotek, teater, konstutställningar, café och simhall. Bussterminalen knyter samman nästan alla stadsdelar i Göteborg och dess närområden då hela 15 busslinjer utgår härifrån och spårvagnens tre olika linjesträckningar tar dig smidigt in mot staden.

Under sommaren kan du med lätthet cykla till bl.a. Askimsbadet, Fiskebäcksbadet eller Näsetbadet. Föredrar du istället att bada i sjön så hittar du Sisjön inom ca 20 minuters cykelväg. Bra kommunikationer finns också till respektive badplats.

OM FÖRENINGEN:
Brf Norra Cityhuset innehar fastigheten Järnbrott 142:21 med adressen Lilla Marconigatan 1-7 (udda nummer). På fastigheten har Skanska Nya Hem, 2011/2012, byggt ett flerbostadshus innehållande 59 lägenheter med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rok-1 st, 2 rok-17 st, 2-3 rok-1 st, 3 rok-26 st, 3-4 rok-6 st, 4 rok-7st och 5 rok-1 st. Huskroppen är placerad ovanpå ett parkeringsgarage och består av 3-9 våningar fördelat på 3 st trapphus.

Lägenheterna är anslutna till ett gemensamt abonnemang för elkraft. I varje lägenhet har det monterats en gruppcentral för automatsäkringar och jordfelsbrytare samt separat undermätare för elkraft.

På grund av tillkommande fastighetsavgift år 6 och 11 samt en antagen årlig ökning av driftskostnaderna på 3% per år kommer troligtvis föreningens årliga kostnader att öka. En höjning av årsavgifterna kan därför vara erforderlig med ca 3% per år (år 2-11) enligt den ekonomiska planen.

Se årsredovisningen för ytterligare ekonomisk data eller prata med mäklaren.

Läs gärna mer om föreningen på www.norracityhuset.se

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

59

TV och Bredband

Lägenheterna är förbereda för leverans av telefon och bredband via fiber (Itux), med tillhörande uttag. Kabel-tv med grundutbud ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen innehar 48 st parkeringsplatser i garageplanet som enbart de boende har tillgång till och hyrs på ett parkeringsplan under bostadshuset via Qpark. Lägenhetsförråd finns också på parkeringsplanet. En parkeringsplats kostar 676kr/månad. Gästparkering finns vid Frölunda torg där man står gratis i 3 timmar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja (2016-02-16)

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till lägenheten hör ett förråd som ligger på samma plan som garaget. Det finns även allmänna cykelförråd. Från innergården når du barnvagnsförrådet. Ett kombinerat passer- och porttelefonsystem finns. Fjärrkontroller för automatisk öppning av dörrar finns att beställa av föreningen.

Gemensam gård: Gårdarna ligger ovanför garagen och är fullt insynsskyddade från gatan. Gårdarna nås endast av de boende i husen och här finns härliga gräsytor, stenbelagda gångar, planteringar med buskar och perenner, sittbänkar, pergola, lekplats och sandlåda för de minsta samt genomtänkt effektbelysning. Alltså allt man kan önska sig av en gemensam innergård!

Om området

Frölunda Torg - Cityhusen

Cityhusen är en lugn plats mitt bland alla nöjen och bekvämligheter. Strosa runt i nya Frölunda Torgs butiker, stanna till på salutorget och köp med färska räkor hem till fredagsmyset. Eller varför inte ta en tio minuter cykeltur till salta klippor för ett kvällsdopp. Här har ni närhet till allt!

Kommunikation

Med sina femton busslinjer och tre spårvagnslinjer är Frölunda Torg den största knutpunkten i västra Göteborg. Den nybyggda, välbelysta hållplatsen erbjuder skyddande tak. Spårvagnshållsplatsen tar dig smidigt rakt in i Frölunda Torg, om du önskar.

Närservice

NyaFrölunda torg erbjuder ca 200 affärer ett stenkast från Cityhusen. Vill du bli kulturell eller simma så ligger kulturhuset med en fin simbassäng bara ett par minuters promenad bort.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp
120 m
Of Kött AB
130 m
Köpcentrum & Gallerior
Frölunda Torg
120 m
Radiotorget
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Valthornsgatan 3
300 m
Ada Fritidshem
400 m
Kollektivtrafik
Frölunda Torg
210 m
Frölunda Positivgatan
490 m
Grundskolor
Gathenhielmsskolan 6-9
290 m
Flexgruppen
290 m
Gymnasium
Yrkesförberedande centrum YFC
300 m
Frölunda Gymnasiet
450 m
Universitet & Högskolor
Neurosurgic Sweden AB
1,8 km
Hur Konsult AB
2,4 km
Banker
Handelsbanken
120 m
Nordea Bank AB
120 m
Golfbanor & Golfklubbar
World of Golf Scandinavia AB
1,5 km
Kastimar AB
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Frölundabadet Frölunda Kulturhus
220 m
Marconiplan 1-2
740 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundabadet Frölunda Kulturhus
220 m
Friluftsbad Askimsbadet
3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Margaretha Bjurefalk för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte