Fagottgatan 4

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Fagottgatan 4
  • Från hallen når ni bostadens samtliga rum
  • Hall med avhängning + stor klädkammare!
  • Rymligt vardagsrum
  • Vy från fönstret

Fagottgatan 4 , Ruddalen , Göteborg

Nu har du möjlighet att lägga vantarna på denna fina 2:a om 58,5 väldisponerade kvm med en låg månadsavgift på endast 2670kr. Helkaklat badrum -2005/06 och renoverat kök -2012. Perfekt belägen mellan Ruddalens naturområde och Frölunda Torg. På Fagottgatan har du nära till det mesta. Natur, handel och kommunikation. 150 m bort finner du närmsta spårvagnshållplats. Härifrån tar du dig till Frölunda Torg på 2 snabba minuter, Linné 15 min, Sahlgrenska 15 min och Chalmers 20 min. Kontakta mäklaren för att anmäla ditt intresse.

58,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 670 kr inkl värme, VA och kabel-tv (grundutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58,5 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
448
Byggår:
1963
Driftskostnad:
400 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58,5 kvm

Rumsbeskrivning

Entré/Hall
Välkommen in till en snyggt iordninggjord hall med den fina orginalparketten kvar i fint skick. Från hallen når du bostadens samtliga rum. I anslutning till hallen finns rymlig klädkammare.

Vardagsrum
Vardagsrummet har vitmålade väggar med en avbrytande fondvägg. På golvet ligger en snygg härdlackad fiskbensparkett. Här får ni med lätthet plats med både en soffgrupp som matplats, eller varför inte en arbetshörna. Det stora fönsterpartiet som sträcker sig från vägg till vägg skänker rummet mängder med ljus.

Sovrum
Ett väl tilltaget rum som ger plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt en extra avlastningsmöbel. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna går i vitt och ljusblått. Fritt läge utanför fönstret utan insyn.

Kök
Ett snyggt Ikea-kök från 2012 med vit kakel över den robusta bänkskivan i massiv granit. Här finns gott om förvaring i både över och underskåp längs båda sidor av rummet. Temat för köket går i vitt och på golvet ligger ett ljust laminatgolv. Köket är utrustat med spis, kyl/frys samt diskmaskin. Här får du också plats med en matplats för 4 personer vi fönsterpartiet.

Badrum
Helkaklat badrum med klinker och kakel i ljus ton. Här finner ni en duschhörna med vikdörrar i klarglas, vägghängd WC, toppmatad tvättmaskin, handfat med kommod samt ett badrumsskåp med spotlights. Renoveringen utfördes i samband med föreningens stambyte 2005/2006.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 12, hiss finns

Avgift

2 670 kr inkl värme, VA och kabel-tv (grundutbud)

Andel i föreningen

0,1283%

Andel av årsavgiften

0,12808%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1963

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 oktober 2008
Energiprestanda: 134 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Järnbrott 153:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Göteborgshus 27

Om föreningen

De tio höghus som ingår i Riksbyggens Göteborgshus Nr 27 är grupperade kring en trearmad allé som i sina ändpunkter ansluter till kvarterets butiker, spårvagnshållplatsen och gångvägen till Frölunda Torg.
Förutom allén avgränsar murar och häckar en gård åt varje hus, där de "egna småbarnen" kan leka.

Föreningen innehar fastigheterna Järnbrott 138:1-10 med adresserna Fagottgatan 2-10 och Mandolingatan 3-11.
Bebyggelsen innehåller 72 fyrarummare på 83m², 264 trerummare på 86m², 264 tvårummare på 58,5-59,5m², 48 dubbletter på 46,5m² och 72 enkelrum på 31,5m². Smålägenheterna och 120 av tvårumslägenheterna är enkelsidiga. Övriga lägenheter har gavelläge.

Lokaler
Medlemmarna har bl.a tillgång till bastu på (i hus 8), cykelrum, övernattningslägenhet (i hus 4), hobbyrum, biltvätt och vindsförråd. Tvättstuga med stenmangel, torktumlare och torkrum (på entréplan), tvättstuga för mattvätt (i hus 6).
Övernattningslägenhet (mindre variant) kan man hyra för en kostnad av 125 kr/dygn. Lägenhet med dusch för en kostnad av 175 kr/dygn.

Vindsförråd: På vindsvåning finns ett förråd per lägenhet.

Cykelrum: Finns i skyddsrummet på entrévåning.
Tvättstuga: Varje hus är utrustade med två tvättstugor, vardera med två
tvättmaskiner, fyra torkrum och mangelrum med stenskivemangel.

Besök gärna föreningens informativa hemsida http://www.gbghus27.se/

Bredband: Enligt beslut av föreningsstämman dec.2015 pågår nu installationen av
gruppanslutet fiberuppkopplat bredband i föreningens samtliga lägenheter.
Leverantör är Bredbandsbolaget. Hastighet på bredbandet kommer att vara 250/100Mbit
Kostnad blir 99:-/mån och lägenhet.
Bredbandsbolaget står för en router/telefoni dosa som skickas till den boende i samband
med att den boende ringer och aktiverar tjänsten. (Frakt 96 kr tillkommer vid beställning av
router) Uttaget för anslutning av router är tänkt att placeras i hallen bredvid närmaste
eluttag. Installationen beräknas vara klar i slutet av juni 2016 för samtliga hus.

Antal lägenheter

720

TV och Bredband

Föreningen har avtal med Com Hem. Kontakta deras kundtjänst för frågor om ditt tv/bredbands-utbud på 0775-071 704.

Parkering

Kontakta fastighetsexpeditionen vid förfrågan att hyra parkeringsplats eller garage. föreningen finns det 258 garage och 381 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. Garage finns lediga 500 kr/mån. P-plats finns enstaka ledigt 120 kr/mån.

Renoveringar

Stambyte är genomfört och färdigställdes under 2005-2006 med nya badrum och samtidigt blev elen omdragen i hela föreningen. Alla lägenheter har jordfelsbrytare. 2015 installerades nya porttelefoner i samtliga fastigheter.
Under 2016 arbetas det vidare med indragning av Fiber till fastigheterna samt förs det diskussioner om balkongrenoveringar.

Ekonomi

Förening med god och stabil ekonomi och 720 lägenheter.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja (2016-02-16)

Överlåtelseavgift

1113 kr

Kontaktperson

Bo Jonsson

Telefon

031-452268

Övrigt

Föreningen är försäkrad hos Länsförsäkringar.

Föreningen har inget kollektivt bostadsrättstillägg, utan rekommenderar varje medlem att teckna bostadsrättstillägg med det försäkringsbolag man har för sin hemförsäkring.

Fastighetsexpedition
Fagottgatan 2, 1 vån
Telefon: 031-45 22 68
E-mail: felanmalan@gbghus27.se
Besökstid och nyckelhantering:
Mån, ons, tor och fre 08.00-09.00
Tisdagar 16.00 - 18.00

Föreningen har miljörum i varje hus samt tre återvinnigsstationer i området.

Om området

Ruddalen

Bor ni i omtyckta Ruddalen har ni närhet till dagis, skola, den härliga naturen, strövstigar samt skridsko- och tennisbana. Bra kommunikationer till centrum finns inom gångavstånd. Frölunda Torg ligger i närheten och där finner ni mer än 200 butiker, kulturhuset med bio, simhall och träningsanläggning. Från Frölunda Torg går även ett nätverk av busslinjer till de olika delarna av staden. Härifrån tar ni er också snabbt till badplatser vid Näset eller Askim. Det är cykelavstånd till såväl centrum som till salta bad.

Kommunikation

Kommunikationer: Spårvagn 1, 7 och 8 går förbi hållplatserna Musikvägen och Positivgatan. Flexlinje i området. Från området finns också fina cykelvägar till några av Göteborgs vackraste badplatser vid havet. Både Näsetbadet och Askimsbadet ligger nära.

Närservice

Mataffären Lidl finns i närområdet, precis som bageri, pizzarestauranger och småbutiker. Hemköp finns på Frölunda Torg och Willys hemma vid Kaverös centrum.

I närheten

Livsmedelsbutiker
LiDL
200 m
Sörredsbasaren
370 m
Köpcentrum & Gallerior
Frölunda Torg
790 m
Radiotorget
970 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Frölundaskolans fritidshem
230 m
Förskola Gitarrgatan 5
240 m
Kollektivtrafik
Frölunda Positivgatan
240 m
Frölunda Musikvägen
250 m
Grundskolor
Frölundaskolan F-9
230 m
Frölundaskolan Bräcke
230 m
Gymnasium
Frölunda Gymnasiet
230 m
Yrkesförberedande centrum YFC
740 m
Universitet & Högskolor
Neurosurgic Sweden AB
2,4 km
Pilback Psykiatrikonsult AB
2,7 km
Banker
Handelsbanken
790 m
Nordea Bank AB
790 m
Golfbanor & Golfklubbar
World of Golf Scandinavia AB
2 km
Backa Säteri Fastighets AB
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Marconiplan 1-2
270 m
Rudalens Idrottscentrum
490 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundabadet Frölunda Kulturhus
700 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Robin Sjöström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte