Lilla Marconigatan

Bilder

  • Såld!
  • Lilla Marconigatan vid Frölunda Torg
  • Planlösning 3D
  • Nytt, fräscht och alldeles underbart
  • Cityhusen vid Frölunda Torg!
  • Föreningens privata innergård

Lilla Marconigatan , Frölunda Torg - Cityhusen , Göteborg

Denna bekväma bostad har skapats för dig som vill njuta av livet för att slippa ägna helgerna åt renoveringar och trädgårdsskötsel. Här bor i en underbar lägenhet om 65kvm högt upp i huset med underbar utsikt. På den underbara balkongen njuter du av morgonkaffet i lugn och ro eller svalkar dig en het sommardag. Säljarna är flexibla med tillträdet och kan tänka sig både snabb och lite längre inflyttningsdag. Kontakta mäklaren för att anmäla ditt intresse!

65 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 585 kr inkl värme, VA och kabel-tv (grundutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
65 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
2012
Driftskostnad:
316 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

65 kvm

Rumsbeskrivning

Ta hissen direkt från garaget eller från gatan, där ni möts av en lummig och vacker innergård helt avskilt från torgvimlet. Här samsas vackra rabatter med lekplats och välskötta grönytor. Ta sedan hissen upp till vån 5 av 6 för att komma till denna stora 2:A.

HALL:
Stig in i en rymlig hall med plats för en extra avlastningsmöbel. Här finns utrymme för avhängning och skoställ. Genomgående parkett i hela lägenheten samt stilrent vitmålade väggar.

KÖK:
Kvalitetskök från Myresjökök med komplett maskinpark från Husqvarna. Vita köksluckor med rostfria handtag, arbetsbänk i mörkgrå stil med vitt kakel ovanför. Kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, fläktkåpa, diskmaskin samt inbyggd micro. Mycket välutrustat kök med gott om förvaring och arbetsytor.

VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum med ett generöst ljusinflöde tack vare flera stora fönster och utgången till den härliga balkongen. Social och trevlig planlösning med gott om utrymme för en större soffgrupp samt matsalsbord.
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket vilket skapar en större rymd åt lägenheten.

KLÄDKAMMARE:
I anslutning till vardagsrummet hittar du även en stor och rymlig klädkammare med hyllplan från golv till tak. Fint inredd med parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

BALKONG:
Utgången till balkongen når man från vardagsrummet, här kan man njuta av den strålande solen i ett högt och fritt läge. Gott om yta för bord och stolar. På golvet ligger en trätrall som känns skönt för fötterna och gör det extra hemtrevligt.

SOVRUM:
Lugnt beläget sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Ett stort fönster ger ett trevligt ljusinsläpp.

BADRUM:
Stilrent helkaklat badrum med grå klinker på golvet med golvvärme samt vita kakelplattor på väggarna. Stort badrum med WC, dusch med glasdörrar, handfat med rymligt under- och överskåp med spegel samt tvättmaskin och torktumlare från märket Siemens. Dessutom är badrummet utrustat med handduksvärmare och moderna spotlights.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 6, hiss finns

Avgift

3 585 kr inkl värme, VA och kabel-tv (grundutbud)

Andel i föreningen

0,01418%

Andel av årsavgiften

1,4183%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2012

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 december 2014
Energiklass: C
Energiprestanda: 82 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Järnbrott 142:21

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

Brf Norra Cityhuset

Om föreningen

NÄROMRÅDET OCH SERVICE:
I Brf Norra Cityhuset bor man med det stora köpcentret Frölunda Torg alldeles inpå knuten. Här hittar man matbutiker, delikatessbutiker, café, restaurang, frisör, träningsanläggning, apotek samt kläd- och skoaffärer. I närheten finns och vårdcentral och Frölunda Kulturhus med både bibliotek, teater, konstutställningar, café och simhall. Bussterminalen knyter samman nästan alla stadsdelar i Göteborg och dess närområden då hela 15 busslinjer utgår härifrån och spårvagnens tre olika linjesträckningar tar dig smidigt in mot staden.

Under sommaren kan du med lätthet cykla till bl.a. Askimsbadet, Fiskebäcksbadet eller Näsetbadet. Föredrar du istället att bada i sjön så hittar du Sisjön inom ca 20 minuters cykelväg. Bra kommunikationer finns också till respektive badplats.

OM FÖRENINGEN:
Brf Norra Cityhuset innehar fastigheten Järnbrott 142:21 med adressen Lilla Marconigatan 1-7 (udda nummer). På fastigheten har Skanska Nya Hem, 2011/2012, byggt ett flerbostadshus innehållande 59 lägenheter med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rok-1 st, 2 rok-17 st, 2-3 rok-1 st, 3 rok-26 st, 3-4 rok-6 st, 4 rok-7st och 5 rok-1 st. Huskroppen är placerad ovanpå ett parkeringsgarage och består av 3-9 våningar fördelat på 3 st trapphus.

Lägenheterna är anslutna till ett gemensamt abonnemang för elkraft. I varje lägenhet har det monterats en gruppcentral för automatsäkringar och jordfelsbrytare samt separat undermätare för elkraft.

På grund av tillkommande fastighetsavgift år 6 och 11 samt en antagen årlig ökning av driftskostnaderna på 3% per år kommer troligtvis föreningens årliga kostnader att öka. En höjning av årsavgifterna kan därför vara erforderlig med ca 3% per år (år 2-11) enligt den ekonomiska planen.

Se årsredovisningen för ytterligare ekonomisk data eller prata med mäklaren.

Läs gärna mer om föreningen på www.norracityhuset.se

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

59

TV och Bredband

Lägenheterna är förbereda för leverans av telefon och bredband via fiber (Itux), med tillhörande uttag. Kabel-tv med grundutbud ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen innehar 48 st parkeringsplatser i garageplanet som enbart de boende har tillgång till och hyrs på ett parkeringsplan under bostadshuset via Qpark. Lägenhetsförråd finns också på parkeringsplanet. En parkeringsplats kostar 676kr/månad. Gästparkering finns vid Frölunda torg där man står gratis i 3 timmar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja (2016-02-16)

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till lägenheten hör ett förråd som ligger på samma plan som garaget. Det finns även allmänna cykelförråd. Från innergården når du barnvagnsförrådet. Ett kombinerat passer- och porttelefonsystem finns. Fjärrkontroller för automatisk öppning av dörrar finns att beställa av föreningen.

Gemensam gård: Gårdarna ligger ovanför garagen och är fullt insynsskyddade från gatan. Gårdarna nås endast av de boende i husen och här finns härliga gräsytor, stenbelagda gångar, planteringar med buskar och perenner, sittbänkar, pergola, lekplats och sandlåda för de minsta samt genomtänkt effektbelysning. Alltså allt man kan önska sig av en gemensam innergård!

Om området

Frölunda Torg - Cityhusen

Cityhusen är en lugn plats mitt bland alla nöjen och bekvämligheter. Strosa runt i nya Frölunda Torgs butiker, stanna till på salutorget och köp med färska räkor hem till fredagsmyset. Eller varför inte ta en tio minuter cykeltur till salta klippor för ett kvällsdopp. Här har ni närhet till allt!

Kommunikation

Med sina femton busslinjer och tre spårvagnslinjer är Frölunda Torg den största knutpunkten i västra Göteborg. Den nybyggda, välbelysta hållplatsen erbjuder skyddande tak. Spårvagnshållsplatsen tar dig smidigt rakt in i Frölunda Torg, om du önskar.

Närservice

NyaFrölunda torg erbjuder ca 200 affärer ett stenkast från Cityhusen. Vill du bli kulturell eller simma så ligger kulturhuset med en fin simbassäng bara ett par minuters promenad bort.

I närheten

Livsmedelsbutiker
95:an Närköp
150 m
Sörredsbasaren
210 m
Köpcentrum & Gallerior
Frölunda Torg
240 m
Radiotorget
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Frölundaskolans fritidshem
360 m
Förskola Valthornsgatan 3
360 m
Kollektivtrafik
Frölunda Torg
330 m
Frölunda Positivgatan
380 m
Grundskolor
Flexgruppen
300 m
Gathenhielmsskolan 6-9
300 m
Gymnasium
Frölunda Gymnasiet
360 m
Yrkesförberedande centrum YFC
360 m
Universitet & Högskolor
Neurosurgic Sweden AB
1,9 km
Banker
Handelsbanken
240 m
Nordea Bank AB
240 m
Golfbanor & Golfklubbar
World of Golf Scandinavia AB
1,5 km
Kastimar AB
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Frölundabadet Frölunda Kulturhus
290 m
Marconiplan 1-2
620 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundabadet Frölunda Kulturhus
290 m
Friluftsbad Askimsbadet
3,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Robin Sjöström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte