Ängslyckan 52

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrummet med utgång till balkongen
  • Ängslyckan 52 - Lugnt och trevligt läge
  • Välkommen in
  • Härligt och soligt västerläge
  • Välkommen in i hallen

Ängslyckan 52 , Skintebo , Göteborg

Välkomna in i en ljus och trevlig bostad med två härliga balkonger där både morgon- och kvällssol kan avnjutas. Fritt och luftigt läge.
85 kvm med bra planlösning, helkaklat badrum och genomgående ljusa färger. Gemytligt och populärt område med närhet till havet, skolor, allmänna kommunikationer mm.

85 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 678 kr inkl VA , två st förråd och p-plats
Typ:
Lägenhet
Boarea:
85 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
751
Byggår:
1976
Driftskostnad:
1 000 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

85 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till Ängslyckan 52 - en elegant och fräscht renoverad lägenhet. En 4:a ombyggd till en 3:a och som med lätthet kan återställas till tidigare planlösning.

Idag 3 rum och kök fördelade på 85 kvm: kök med matplats, vardagsrum, gästtoalett, två sovrum, badrum med dusch, tvättstuga, klädkammare och 2 mysiga balkonger.

Välkommande hall med användningsmöjligheter och plats för skoställ. Hallen tar er till det fräscha köket med vita luckor och nya maskiner. Mittemot köket finns en ljus och renoverad tvättstuga med tvättmaskin samt torktumlare.

Modernt och stilrent kök med gott om förvaringslösningar och bra arbetsytor.

Vardagsrum med härlig rymd och bra ljusinsläpp och utgång till balkongen. Stort rum som kan möbleras på flera sätt.

I direkt anslutning till vardagsrummet ligger lägenhetens balkong mot gård i österläge.

Sovrum 1
Gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Stor garderob med vackra skjutdörrar.

Sovrum 2
Idag använd som matsal.

Badrum
Kaklade väggar och klinkers på golvet. Handfat, dusch, wc.

Åtgärder/renoveringar:

År 2 000
Klinker golv i hela lägenheten
Renovering av Gäst toa = Klinker golv och kakel på vägg
Nytt handfat och blandare
Golvvärme utefter ytterväggar
Nytt ombyggt kök med opolerad marmor över diskbänk
Ny stor spis
Ny spegel garderob

År 2001
Ombyggnad av lgh. från 4 rum till 3 (kan lätt återställas)
Ommålning av Tak & väggar
Nya inne dörrar (Allmoge)

2002
Ny tvättmaskin
Ny balkong belysning

2006
Renovering av Tvättstuga
Klinker golv & kakel på vägg

2007
Värt att nämnas: så renoverade föreningen sitt fastighetsbestånd med tilläggs isolering, ny panel, ny ventilation och ny fukt avgivare, nya dubbla jordfelsbrytare, ny balkong dörr, nya fönster (isolerglas) och ommålning av byggnaderna samt ny yttre belysning mm. Till en total kostnad om ca 95 000 000. (47 byggnader/320 lgh)

2008
Renovering av badrum
Klinker golv & golvvärme samt nya brunnar (genomfördes fackmannamässigt i föreningens regi men på innehavarens bekostnad)
Kakel på vägg
Ny toastol, ny kommod & handfat, ny dusch & duschvägg, handduks tork & nya blandare.
Ny entré dörr med ljust insläpp (tilläggsbeställning vid renovering)
Nytt direkt utsug för fläkt med dubbla motorer (ej kolfilter)
Fiber indragning, varje lgh. Innehavare tecknar eget abonnemang för såväl Internet som TV. NOD sitter i hallen och det är bara att koppla in.
Har idag Bahnhof 100/100 = 349: - per månad
TV via Parabolen 79: - mån. 33 kanaler, NetFlix + 79: -/mån.

2009 - 2010
Trä trall på balkong

2013
Ny kyl/frys (Samsung), ny diskmaskin (Electrolux Premium),
ny ugn (Gorenje), ny Micro ung (Gorenje).

Pågående tak renovering i föreningens regi & nymålat beräknas klart för Ängslyckan runt års skifte.

2015
Ny markis över Köks fönster
Ny dusch blandare

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Avgift

5 678 kr inkl VA , två st förråd och p-plats

Andel i föreningen

0,37126%

Andel av årsavgiften

0,37126%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1976

Uppvärmning

Direkt El

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Lägenheten har 2 st underbara balkonger.
Till lägenheten tillhör vindsförråd samt ett kallförråd i anslutning till garaget.
Det finns även en gemensam tvättsuga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

12 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 12 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I diftkostnaderna är både el och uppvärmning infräknad.

Förening

Namn

Brf Skintebodalen

Om föreningen

Skintebodalens bostadsrättsförening ligger i Skintebo, Billdal ca 1,5 mil söder om Göteborg på gränsen till Hallands län. Närheten till både Göteborg och Kungsbacka, natursköna omgivningar och havet som närmsta granne gör Skintebo till ett underbart område att bo och leva i. Vår förening har en välordnad förvaltning vilket resulterar i god ekonomi, hög boendestandard och trivsel. Våra medlemmar är allt från unga barnfamiljer till pensionärer vilket ger en härlig mångfald; i Skintebodalen trivs alla.

Skintebo Stora Samfällighetsförening

Ansvarar för garage, soprum, lekplatser, paraboler, mark samt träd och buskar.
http://www.skinteboportalen.se/

o Skintebodalens Brf består av 320 lägenheter fr. 39 kvm till 112 kvm med en total boende yta på 23 502 kvadratmeter. Föreningen är en av de största i Sverige.
o Föreningens fastighetsbestånd består av 47 byggnader med byggår 1974-1976, de har ett taxeringsvärde på 240 miljoner kronor och en marknadsvärdering i november 2010 på 350 efter färdig renovering.
o Föreningen har ca 140 miljoner kronor i lån och fonderat finns ca 6 miljoner. Underhållsplan finns upprättad för de närmsta 10 åren, med 30 års översikt.
o Fastighetsförsäkring är tecknad hos Gjensidige.

Gemensamhetsanläggningar
1 området fmns nedanstaende gemensamhetsanläggningar;
gemensamhetslokaler
Bastu /Gym
2 större gemensamhetslokaler
8 mindre gemensamhetslokaler En via respektive "delsamfällighet"
Övernattningslägenhet

Föreningen följer en underhållsplan som upprättats 2012 och sräcker sig fram till 2041.

Åtgärd År Kommentar
Postboxar/del av boxar 2012-2014 byts ut - garantiåtgärd
Ommålning av fasader 2013-2014 löpande underhall/vart 3:e år
VVS-projekt 2006-2016 nya brunnar/hilaluckor mm pagaende projekt
Reparation av takläckage 201 1-20 14 löpande - akut underhall
Takrenovering 2014-2015 byte av samtliga tak

Planerat underhåll
Betongelement 2015 Loftgångar ev även under 2016
Målning fasad 2016 under 2016/2017.

Föreningen använder sig av Linjär avskrivning och redovisningsregelverket K3.

Föreningen har planerat men inte beslutat ännu om avgiftshöjning på 2-3% vid årsskiftet 2015/2016.

Organisationsform

Bostadsförening

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

1112 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Om området

Skintebo

Skintebo är ett charmigt och hemtrevligt område, som attraherar ung som gammal med sin närhet till skog, natur, hav och stad. Området ligger i södra delen av Askims kommun, i hjärtat av Billdal. Det gränsar i norr till Brottkärr och i väster till havet. Det är väldigt populärt och barnvänligt med bilfria gångbanor, samt lekplatser och gröna ytor. De karakteristiska husen med loftgångar och uppmuntrande färgställningar, ger området sin typiska karaktär. Här har du på bekvämt avstånd, dagis, skolor, låg- till högstadium, mataffär och kommunikationer in till Göteborg. Här finns också möjlighet till många aktiviteter för den som vill, ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall och trevliga restauranger. I Billdals park finns vackra strövområden, för lek och motion. Närhet till Askims sim- och sporthall. Här når du Säröbanan, som i norrgående riktning tar dig till Linnéstaden och söderut når man Särö, med naturreservatet Särö Västerskog och Restaurang Blomstermåla. Säröbanan var förr ett smalspår för tåg och är ett fint sätt att uppleva kusen via cykel eller inlines. Längs kusten ligger flera friluftsbad och där finns också flera hamnar för fritidsbåtar. På gångavstånd når du även Sandsjöbackareservatet med olika långa vandringsleder för den som vill vistas i vackert skogslandskap.
Läs gärna mer om Skintebo på www.skinteboportalen.se

Kommunikation

Promenadavstånd till buss Rosa Express som tar er in till Göteborg på ca 30 minuter.

Närservice

Vid Origohuset i Billdal finns ICA-kvantum, blomsterhandel, apotek och flera andra butiker.

Parkering

Flera parkeringar i parkeringshus finns i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum
780 m
Berjo HB
2,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Cassiopeja Förskola Personalkooperativ
130 m
Förskola Lilla Skintebovägen 8
290 m
Kollektivtrafik
Skintebo
520 m
Uggledal
660 m
Grundskolor
Skinteboskolan F-3
290 m
Nygårdsskolan skola
480 m
Universitet & Högskolor
AB Susanne Kullberg Ledarskap och Utveckling
140 m
Hallén Medicinkonsult AB
540 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Nygårdsskolans Sporthall Idrottshall
480 m
Nygårdsplan
560 m
Simhallar & Utomhusbad
Billdal
1,4 km
Lilla Amundön
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Margaretha Bjurefalk för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte