Århusgatan 70

Bilder

  • Såld!
  • Entré
  • Trädäckad altan
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Trädgård

Århusgatan 70 , Kista , Stockholm

Varmt välkomna till detta hemtrevliga och fina radhus på familjevänliga Århusgatan med LÅGA driftkostnader (läs vidare för att se vad som ingår i samfällighetsavgiften). Tack vare de stora fönsterna är ljusinsläppet i hela huset maximalt. Stor 5:a som är omgjord till 4:a med den bästa planlösningen i området.
Fantastisk uteplats på baksidan i söderläge med både trädäckad altan och gräsmatta, perfekt för familjen som gillar att umgås utomhus. Med tre stora sovrum, två rymliga sällskapsytor, gäst-wc samt badrum i bostaden är detta hus anpassat för en social tillvaro där många kan umgås på samma plats. Varmt välkomna på visning och få chansen att bli ägare av detta välskötta radhus!

125 kvm, 4 rok

Tomträttsavgäld/år:
11 300 kr
Typ:
Radhus
Boarea:
125 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
157 kvm
Byggår:
1980
Driftskostnad:
3 567 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

125 kvm

Rumsbeskrivning

Bostaden är besiktigad, energideklarerad samt försäkras mot dolda fel! Protokollen finns tillgängliga under fliken VIKTIGA DOKUMENT.

Samfällighetsföreningen Århus GA:1 ger LÅGA driftkostnader. I Samfällighetsavgiften inkluderas varmvatten, kallvatten, sophämtning, parkering i garage, snöröjning i området. 2427/månad.

Tomt: Vid ingången till radhuset ligger gatsten. Den lilla innergården fram entrén är insynsskyddad av grönskande buskage. Här finns möjlighet till plantering av mindre växtlighet i balkonglådor eller i mindre krukor. Den soldränkta och fantastiska baksidan i söderläge har en trädäckad altan med plats för stora utemöbler, bord, grill och inrymmer även ett par solsängar. Perfekt för varma sommardagar med lek och aktivitet i solen. Nedanför altanen gränsar den fina gräsmattan som kantas av rabbatter vilket ger möjlighet till plantage av blomster och bär. På baksidan finns ett plommonträd, ett äppelträd samt vinbärsbuskar. Perfekt för den som älskar att vara sin egen trädgårdsmästare!

ENTRÉPLAN
Hall: Välkomnande hall med gott om plats för förvaring i garderober med skjutdörrar i spegelglas. Parkettgolv samt vitmålade väggar.

Gäst-wc: Helkaklat gäst-wc utrustat med wc, handfat, spegelskåp samt vädringsfönster. Perfekt för den stora familjen eller när gästerna är på besök.

Kök: Stort kök med bra förvaringslösningar och tillfredställande arbetsytor. Ljusa luckor samt italienskt kalksten ovan svart arbetsbänk. Här finns gott om plats för att laga goda middagar för att sedan sätta sig tillbords invid det stora fönstret. Matplatsen inrymmer 8-10 individer. Köket är utrustat med diskmaskin, dubbel diskho i rostfritt stål, spishäll, ugn, fläkt, kyl och frys.

Vardagsrum: Stort Vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från stor fönstergrupp. Här får stora möbelgrupper plats och utgör en perfekt plats för familjen att samlas för att spendera tid framför Tv:n. Parkettgolv samt målade väggar. Här finns möjlighet att resa en vägg för att ge bostaden 5 rum som det var från början.

ÖVRE PLAN
Allrum: Vid uppgången från trappen finns ett allrum med garderober med skjutdörrar. Perfekta förvaringslösningar. Härifrån finns ingångarna till alla övervåningens sovrum samt badrum. Laminatgolv samt vitmålade väggar.

Badrum: Rymligt badrum med helkaklade väggar samt våtrumsmatta. Här finns tvättmaskin, badkar, handfat, spegelskåp, wc samt vädringsfönster.

Sovrum 1: Stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord på vardera sida, garderober samt övrigt möblemang. Laminatgolv samt vitmålade väggar.

Sovrum 2: Ljust sovrum med plats för dubbelsäng, garderober samt övrigt möblemang. Laminatgolv samt målade väggar.

Sovrum 3: Stort sovrum med plats för dubbelsäng, garderober, arbetsplats, samt övrigt möblemang. Laminatgolv, målade väggar samt fondvägg.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1980

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 maj 2017
Energiprestanda: 93 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2+1 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Denna bostad erbjuder er:
- Trädäckad altan samt gräsmatta i söderläge
- Låga driftkostnader
- Områdets bästa planlösning
- Fräscha ytskikt
- Stora sovrum och möjlighet att göra om till 5:a
- Äppelträd och plommonträd

Fastighetsbeteckning

Århus 29

Övriga byggnader

Huset är målat utvändigt 2015 och taket högtrycksspolat 2016.
Uteförråd finns i närheten av bostaden. Perfekt för förvaring av utemöbler, trädgårdsredskap och bildäck mm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

42 804 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 7 200 kr
Väg, samf: 29 124 kr
Försäkring: 6 480 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 097 000 kr

Summa pantbrev

2 315 000 kr

Tomt

Areal: 157 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Århus GA:1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Priset Livs
560 m
Msamma Trading
610 m
Köpcentrum & Gallerior
Kista Galleria - Citycon
830 m
Kista Galleria
830 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ekbacken Förskola
130 m
Sverige Finska Skolan
260 m
Kollektivtrafik
Århusgatan
200 m
Thorvaldsengången
340 m
Grundskolor
SverigeFinska Skolan
260 m
Sverige Finska Skolan
260 m
Gymnasium
Internationella Engelska Skolan Kista
950 m
Stockholm Science & Innovation School , SSIS
1,1 km
Universitet & Högskolor
Institutet för Internationell Ekonomi
1,1 km
Svenska Sällskapet för Antropologi och Geografi
1,1 km
Banker
Danske Bank
900 m
Handelsbanken Kista
900 m
Golfbanor & Golfklubbar
Akalla-Kanaan 98 Bgk
2,1 km
Attunda Revision AB
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kvarnbacka Bollplan
290 m
Granby Bollplan
490 m
Simhallar & Utomhusbad
Tensta Sim- och Idrottshall
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Aria Karadaghi för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte