Århusgatan 171

Bilder

  • Såld!
  • Fasad
  • Fasad
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Matplats

Århusgatan 171 , Kista , Stockholm

Friköpt parhus med gavelläge på populära Århusgatan! Renoveringsbehov och bra potential i detta stora hus med tomt i söderläge. Populär samfällighet med god ekonomi och låg avgift där det mesta ingår.

102 kvm, 4 rok

Typ:
Kedjehus
Boarea:
102 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
162 kvm
Byggår:
1980
Driftskostnad:
3 172 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

102 kvm

Rumsbeskrivning

Samfällighetsavgiften är 2407 kr/månad. I detta ingår värme, varmvatten, kallvatten, sophämtning, snöröjning, garageplats, förråd, underhåll av gemensamma ytor och lokaler.

TRÄDGÅRD:
Grönskande och insynsskyddad tomt om hela 162 kvm! Tomten erbjuder 2 uteplatser med utgång från husets kök och vardagsrum. Tomten har ganska eftersatt underhåll och har stor potential.

ENTRÈPLAN:
Rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter under den öppna trappan mot övre plan. Från hallen nås bostadens gäst-wc som är utrustat med ett praktiskt vädringsfönster. Till höger om hallen har vi ett vitt kök med äldre standard. Här finns en stor matplats invid ett fönsterparti. Vardagsrummet är utrustat med flertalet fönster samt ekparkett.

ÖVRE PLAN:
Här finns 3 sovrum varav ett större som inrymmer en dubbelsäng och 2 mindre rum som rymmer enkelsängar. Badrummet har sprucket golv och en spricka i den kaklade väggen upp mot badrummets fönster. I hallen finns en arbetshörna samt ingång till klädkammare.

Bostaden har ett genomgående renoveringsbehov. Läs besiktningsprotokollet som ligger under fliken VIKTIGA DOKUMENT.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans parhus

Byggnadsår

1980

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 september 2016
Energiklass: D
Energiprestanda: 97 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2+1 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Fastigheten är del i Århus Samfällighet. Besök samfällighetens hemsida för mer information: http://arhus.org/

Samfällighetsavgiften är 2407 kr/månad. I detta ingår värme, varmvatten, kallvatten, sophämtning, snöröjning, garageplats, förråd, underhåll av gemensamma ytor och lokaler.

I medlemsavgiften ingår en preliminär avgift för din förbrukning av kall- och varmvatten samt uppvärmning av ditt hus. Denna baserar sig på statistik över normalförbrukning för de olika hustyperna.

I januari varje år görs en avläsning av dina mätare via fjärravläsning.

Under februari månad sammanställer styrelsen samtliga fakturor för vatten och fjärrvärme och räknar därmed fram kostnader för varmvatten i m³, kallvatten i m³ samt fjärrvärme i m³.

När detta är gjort så räknas kostnaderna för respektive hus ut och jämförs med de preliminära avgifterna. Har man förbrukat mer får man en tilläggskostnad på kvartalsfakturan i april och har man förbrukat mindre så reduceras kvartalsfakturan med det belopp man betalat för mycket.

Huset är anslutet till ComHems nät. Det är upp till fastighetsägaren att själv välja vilka tjänster man vill köpa från leverantören.

Det finns en kö för att få hyra en extra garageplats om man skulle behöva plats för fler än en bil. Dessa platser kostar 250 kronor/månad.

Just nu har ett p-hus eldhärjats och kommer att återuppbyggas så snart som möjligt. Under denna tid har samfälligheten fått lov från Stockholm Stad att de boende kan parkera med tillstånd längs Århusgatan, utan att blockera in/utfarter.

Fastighetsbeteckning

Århus 110

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 068 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 488 kr
Väg, samf: 28 880 kr
Försäkring: 5 700 kr
Beräknat antal personer: 1

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 954 000 kr

Summa pantbrev

863 500 kr

Tomt

Areal: 162 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Århus GA:1
Last, Avtalsservitut: Ledningar för spillvatten och dagvatten, 0180IM-06/11586

Tillträde

Februari 2017

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Priset Livs
600 m
Msamma Trading
660 m
Köpcentrum & Gallerior
Kista Galleria - Citycon
880 m
Kista Galleria
880 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ekbacken Förskola
160 m
Sverige Finska Skolan
300 m
Kollektivtrafik
Århusgatan
250 m
Thorvaldsengången
390 m
Grundskolor
Sverige Finska Skolan
300 m
SverigeFinska Skolan
300 m
Gymnasium
Internationella Engelska Skolan Kista
1 km
Stockholm Science & Innovation School , SSIS
1,2 km
Universitet & Högskolor
Institutet för Internationell Ekonomi
1,2 km
Svenska Sällskapet för Antropologi och Geografi
1,2 km
Banker
Handelsbanken
950 m
Danske Bank
950 m
Golfbanor & Golfklubbar
Akalla-Kanaan 98 Bgk
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kvarnbacka Bollplan
340 m
Granby Bollplan
450 m
Simhallar & Utomhusbad
Tensta Sim- och Idrottshall
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ramzi Hamam för mer information!

Ramzi Hamam

Ramzi Hamam

Kista

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

073-721 60 22

08-751 75 75

ramzi.hamam@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte