Nykarlebygatan 109

Bilder

  • Såld!
  • Baksidan Sommar
  • Accepteratpris
  • Kök
  • Kök
  • Kök

Nykarlebygatan 109 , Kista - Akalla Trädgårdsstad , Stockholm

Välkomna till detta trevliga tvåplansradhus med bästa läget i idylliska Brf Trädgårdsstaden. Två stycken fina uteplatser. Påkostat fräscht kök och två stycken WC. Genomgående god standard i hela huset! Populärt och barnvänligt område nära till härliga naturområden, närservice, buss/t-bana och Kista Galleria.

82,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 929 kr inkl Värme, VA, Kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
82,5 kvm
Våning:
Lägenhetsnummer:
420
Byggår:
1975

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

82,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till Akalla Trädgårdsstads stora radhusmodell som är beläget i ett barnvänligt område med stora naturområden, kommunikationer och Kista galleria i närheten. Här kommer ett optimalt planerat och fräscht hus i områdets bästa läge med uteplatsen mot fältet. Luftigt & påkostat kök på entréplan med öppen planlösning mot hall samt matplats för 6-8 personer. Vardagsrum där man enkelt kan umgås med nära och kära samt utgång till den underbara uteplatsen i avskilt och insynsskyddat läge med sol hela dagen. Övre plan erbjuder 3 sovrum varav de två mindre går att göra om till ett större sovrum om så önskas samt stort & helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Entréplan:
Entré med trädäckad uteplats med förråd. HALL med valnöts parkett och ljusmålade väggar. Goda förvaringsmöjligheter.

Öppet KÖK med valnötsparkett och ljusamålade väggar. Plats för trevlig matplats för 6-8 personer vid fönster. Vita släta träluckor med rostfria handtag där det finns gott om förvaringsmöjligheter, mosikkakel ovanför de generösa arbetsytor. Vitvaror: kyl & frys side by side -08, spis med häll -08, fläkt -08 och diskmaskin -08. Allt i rostfritt.

Gäst-WC som renoverats 2006 med klinkergolv och kakel. WC, handfat och spegel.

VARDAGSRUM med fint genomgående valnötsparkett och ljusmålade väggar samt fondvägg. Utgång till en härlig uteplats med gräsmatta ut mot fältet i sydväst läge med solen hela dagen. Uteplatsen är utrustad med markis och ligger lugnt och insynsskyddat. Här grönskar det olika typer av växter.

Övre Plan:
Passage med laminatgolv som är genomgående för hela planet och ljusa väggar.

Påkostat och renoverat BADRUM med klinker och kakel samt golvvärme. Badrummet har badkar, WC, handfat, spegel samt förberett för tvättmaskin.

SOVRUM 1 med laminatgolv och ljusa tapeter samt fönster i helt insynskyddat läge.

SOVRUM 2 med laminatgolv, ljusa tapeter, ljus fondvägg samt fönster i helt insynskyddat läge.

ÖVRIGT:
Föreningens hemsida http://www.tradgardsstaden.net/

Bredband/Internet via fiber från Banhof
Föreningen håller just nu på att installera Kabel-Tv från Comhem i alla radhus.
Varm förråd finns för alla lägenheter. Föreningen har även renoverat soprummen till extra förråd som man kan hyra för ca: 300 kr/månad, dock kötid.
Upplyst parkeringsplats finns i anslutning till området.

OMRÅDET:
Akalla trädgårdsstad är ett lättillgängligt bostadsområde med närhet till det mesta, på nolltid kommer du ut på E18 där du har Stockholm City & Bromma flygplats inom 1,5 mil & Arlanda ligger på tre mils avstånd. Det finns ett väl utbyggt nät av busslinjer till bl.a. Kista Centrum & Sollentuna Centrum där du kan i princip komma till hela norra Storstockholm samt tunnelbana (ca: 20 minuter till Stockholms central) från Akalla Centrum. Huset ligger inbäddad i mysigt radhusområde med Järvafältet runt knuten som inbjuder till aktiviteter som jogging och promenader på somrarna och längdskidåkning på vintrarna. Här finns stora gräsytor för lek och bollspel, servering, motionsspår och grillplatser. Fältet är bilfritt och har otaliga promenad- och cykelvägar där finns också ridhus och stort utbud av ridstigar.

VIKTIG INFORMATION:
Undersökning av bostad och förening:
Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Vidare uppmanas Köpare/spekulanter att undersöka föreningen och föreningens ekonomi.

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Avgift

4 929 kr inkl Värme, VA, Kabel-TV

Andel i föreningen

0,26152%

Andel av årsavgiften

0,26152%

Reparationsfond

1150 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Bostadsrättsradhus

Byggnadsår

1975

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 januari 2010
Energiprestanda: 185 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Stockholm-Nykarleby Nr 1

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn

Brf Trädgårdsstaden i Stockholm

Om föreningen

Föreningens hemsida: http://www.tradgardsstaden.net/startsida.htm

Föreningen har en stabil och välskött ekonomi samt bra underhållna fastigheter. 2014-2015 gjordes fasadbyten i hela föreningen. Taken är nylagda sedan ca år 2005.
Samtliga fönster och altandörrar är utbytta med aluminiumbågar samt att även ytterrutan är utbytt till en sk. isolerruta - ca år 2011-2013

Stambyte är inte något som är på gång i nuläget (juni 2015) - stammarna är filmade och ser ut att vara i bra skick - däremot kan man ju aldrig garantera att det kommer att dröja med stambyte om något radikalt händer. Om en bostadsrättsinnehavare ska renovera badrummet så måste föreningen kontaktas först!

Ovanstående uppgifter 2015-06 från Ingrid Nordahl på HSB som själv har bott i föreningen sedan 1975.

Av föreningens 421 lägenheter upplåts samtliga med bostadsrätt. Föreningen äger också förskolorna Nykarlebygatan 5 och Nykarlebygatan 163 som hyrs av Stockholms Stadsdelsförvaltning samt en lokal som hyrs av BEAB AB.
Den totala bostadsytan uppgår till 34 283 kvm och lokalarean till 2098 kvm.

Uppdelningen på olika lägenhetsstorlekar är:
1 ROK 46 st
2 RKV 24 st
2 ROK 48 st
3 ROK 180 st
4 ROK 123 st

Under året har 45 överlåtelser skett.
På föreningens fastigheter finns 328 parkeringsplatser varav 279 hyrs ut till medlemmar och 49 till andra hyresgäster. Föreningen har 26 extra mindre förråd för uthyrning till medlemmar boende i Brf Trädgårdsstaden.

Antal lägenheter

421

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

ComHem levererar Tv-kanaler till oss. Har du några frågor, kontakta ComHem på
www.ComHem.se .
Brf Trädgårdsstaden har tillsammans med Akalla Husby Närt (AHN) slutit ett treårigt gruppavtal
med ComHem som innebär att du får tillgång till:
Analogt grundutbud: 15 kanaler

BREDBAND
Brf Trädgårdsstaden ingår i Akalla-Husby-Nätort (AHN) och har ett fibernät fram till varje bostad. Vår Internetleverantör är Bahnhof bredband www.bahnhof.se

Parkering

Föreningen har 2 stora p-ytor vid infarten till området. Här finns uteplatser som det för nuvarande (2015-06) är kö till. Däremot finns möjlighet att hyra garageplats med bur i grannföreningen på Helsingforsgatan för 500 kr/mån.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
LiDL
440 m
Salam Trading
500 m
Köpcentrum & Gallerior
Akalla Centrum
460 m
Kista Galleria
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nykarlebygatan 163 Förskola
150 m
Personalkooperativet Morgondagens Förskola Ek för
220 m
Kollektivtrafik
Husby
500 m
Akalla
510 m
Grundskolor
Husbygårdsskolans Fritidshem
430 m
Husbygårdsskolan
430 m
Gymnasium
Internationella Engelska Skolan Kista
1,6 km
Stockholm Science & Innovation School , SSIS
1,7 km
Universitet & Högskolor
Institutet för Internationell Ekonomi
1,7 km
Svenska Sällskapet för Antropologi och Geografi
1,7 km
Banker
SEB
1,8 km
Nordea Bank AB
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Akalla-Kanaan 98 Bgk
880 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Husby Bollplan
130 m
Husby Ishall
270 m
Simhallar & Utomhusbad
Tensta Sim- och Idrottshall
2 km
Strandvägen Edsviken
3,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Siyar Hamidanoglu för mer information!

Siyar Hamidanoglu

Siyar Hamidanoglu

Kista

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 43 47

08-751 75 75

siyar.hamidanoglu@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte