Lingonvägen 23

Bilder

Utgångspris

3 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Lingonvägen 23 , Berghem , Umeå

Charmig villa med stort garage och fin tomt på attraktiva Berghem. Totalyta om 180 kvm, 90 kvm i varje plan. Stor soldränkt uteplats i västerläge. Här bor man bra nära till det mesta, gångavstånd till NUS och universitet. Flera förskolor i området, matbutik samt restauranger.

- Bergvärme finns installerat.
- Uthyrningsdel med separat kök och egen ingång.
- Fint läge på Berghem nära Gammliaskogen.
- Nära NUS och univeritetet.

90 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
90 kvm
Biarea:
90 kvm
Tomtarea:
943 kvm
Byggår:
1958
Driftskostnad:
2 666 kr/månad
Utgångspris:
3 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Högsta bud: 3 950 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

90 kvm

Biarea

90 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Praktisk hall med gott om förvaring i 4 garderober. Plastmatta och tapetserade väggar.

Sovrum till höger från entren, övre plan

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i 2 garderober och 1 överskåp. Matta på golv och tapetserade väggar.

Sovrum 2, intill badrum, övre plan.

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i 7 st garderober och 3 st överskåp. Heltäckningsmatta på golv och tapetserade väggar.

Badrum övre plan

Äldre badrum med våtrumsmatta. I behov av renovering.

Kök

Stort och ljust kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Öppen planlösning mot matplats.

Vardagsrum

Med fönster i två vädersträck och utgång till uteplatsen. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Källarplan
Uthyrningsdel

Med separat ingång från husets gavel. Inrett med litet kök med 2 spisplattor, diskho, kylskåp och micro.

Wc

Separat wc intill det mindre sovrummet.

Matkällare/förvaring

Under trappen i källarplan finns ett förråd samt två matkällarförråd. Här finns två frysboxar. En frysbox ingår i köpet.

Tvättstuga

Välutrustad tvättstuga med dusch. Tvättmaskin, diskho, mangel, två garderober mm. Här finns bergvärmepumpen. Mangeln som står i tvättstugan ingår inte.

Garage

Stort garage med separat förrådsdel. Byggt 1989, målat 2016.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1958

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Nuvarande ägare köpte huset 1974
Fönsterbyte 1986
Garage byggdes 1989
Dränering utförd 1991
Kök renoverades 2000
Bergvärme installerades 2005
Huset målades 2012
Glas i alla öppningsbara fönster byttes 2014
Garaget målades 2016

Internet:
Nuvarande ägare använder ADSL. Det finns fiber draget ute i gatan med Umenet. Vill man dra in fiber och det är max 15 meter kostar det 16 000 kr. Är det över 15 meter blir det en offert på priset.

Kabel-tv:
Via Telia eller Berghems kabel-tv nät.

Fastighetsbeteckning

Mandelriskan 3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 000 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 700 kr
VA: 4 500 kr
Renhållning: 1 800 kr
Försäkring: 5 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Uppvärmningskostnaden är beräknad på 19 234 kWh/år (senaste 12 mån) och med Umeå Energis "Fast pris 3 år". I uppvärmningskostnaden är även hushållselen inräknad. Det är en 20 A säkring.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 040 000 kr

Summa pantbrev

1 052 000 kr

Tomt

Areal: 943 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

På tomten finns även ett litet växthus.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Om området

Berghem

BERGHEM
Bor du på Berghem har du nära till det mesta. Nära till allt du behöver. Universitet och universitetssjukhus, friluftsområden och kulturrika Gammlia. I lummiga miljöer och barnvänliga kvarter bor du dessutom i en av Umeås äldsta stadsdelar. I direkt anslutning till stadsdelen ligger det mycket populära grönområdet Stadsliden där man finner flera olika motionsstigar som vintertid prepareras till skidspår.

På Gammliaområdet anordnas varje år både julmarknad och midsommarfirande, det lockar många besökare som vill fira på traditionellt vis. Förutom detta kan du här även ta del av djur och kultur, danskvällar, konserter och här kan du även besöka Västerbottensmuseet. Dagen avslutar du med god mat i den trevliga Sävargården.

Skolor och barnomsorg

Berghems förskola, Berghemsskolan F-5. Med mindre än fem minuters cykeltur bort finner du närmaste högstadieskola på Mariehem. Bara två minuter i riktning mot centrum återfinns Fridhemsgymnasiet.

Kommunikation

Goda bussförbindelser till centrum men även lätt ta sig en promenad eller cykeltur.

Närservice

Affärer och restauranger

På Axtorpsvägen, intill universitetet, ligger butiken ICA Nära. Granne med ICA finns både kvarterskrog och pizzeria. Berghem har även ett litet centrum med bl.a. kiosk, frisörsalong, och en blomsteraffär. Bankomat finns lättillgänglig i ICA Nära-butiken.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Holmöaffären Ekonomisk Förening
890 m
Sydportens Livs AB
950 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset
1,9 km
Utopia Shopping Centrumledning
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kremlan Fritidshem 6-årsverksamhet
460 m
Förskolan Berghem
710 m
Kollektivtrafik
Umeå Magnusdalsvägen
260 m
Umeå Berghemsvägen
340 m
Grundskolor
Berghems skolan
460 m
Språkskolan i Umeå
1,1 km
Gymnasium
Östra Gymnasieskola
970 m
Minervagymnasium
1,3 km
Universitet & Högskolor
Polisutbildningen vid Umeå Universitet
970 m
O Hellström Juridik AB
1 km
Banker
Swedbank
1,9 km
Länsförsäkringar Västerbotten
2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Umeå Bangolfklubb
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gammlia Idrottscentrum
900 m
Campusvallen
980 m
Simhallar & Utomhusbad
Nydalasjön
1,9 km
Kärleksviken/Nydalasjön
3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jonas Eriksson för mer information!

Jonas Eriksson

Jonas Eriksson

Umeå

Partner / Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-554 35 95

jonas.eriksson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte