Vargvägen 136

Bilder

  • Hall
  • Groventre
  • Hall
  • Allrum entreplan

Eller Högstbjudande

3 695 000 kr

Bevaka slutpriset

Vargvägen 136 , Mariedal , Umeå

Varmt välkomna till ett fint och rymligt giraffhus på Mariedal! Huset är i tre plan och har genomgående ljusa ytskikt och en välplanerad planlösning. Här kan du bo med hela familjen och med bekvämligheter såsom tvättstuga, bastu, garage och totalt 6 sovrum. På Mariedal bor du med närhet till handelsområdet Stora Birk och all önskvärd närservice. Här finns även goda kommunikationer till centrum och övriga delar av Umeå!

155 kvm

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
155 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
224 kvm
Byggår:
1975
Driftskostnad:
4 233 kr/månad
Eller Högstbjudande:
3 695 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Fre 19 jan 11:30-12:30

    Boka här

    Öppen visning - Välkomna!

  • Sön 21 jan 11:30-12:30

    Boka här

    Öppen visning - Välkomna!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Boarea

155 kvm

Biarea

40 kvm

Rumsbeskrivning
Entréplan- Hall och groventré

Välkomnande hall med ljusa väggar och avhängning på hatthylla direkt till vänster. Ljusa väggar och golv i en grå ton. Till höger om hallen ligger groventrén med egen ingång och med plats för förvaring.

Entréplan- Allrum

Allrum med plats för soffa och annan önskvärd möblering. Ljusa väggar och fönster för ett fint ljusinsläpp.

Entréplan- Sovrum

Fint sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob. Ljusa väggar och golv samt fönster som ger rummet ett fint ljus.

Entréplan- Tvättstuga

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, diskho och praktisk arbetsbänk. Ljus våtrumsmatta på golvet samt mönstrade väggar.

Entréplan- Bastu

Stor bastu finns i entréplan.

Mellanplan- Kök och matplats

Ljust kök med gott om plats för förvaring samt goda arbetsytor. Vita högblanka luckor och vitt kakel ovanför diskbänken. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Intill köket finns gott om utrymme för en matgrupp samt utgång till altanen och husets fina tomt. Ljusa väggar, grått laminatgolv, fondvägg samt stort fönsterparti för bra ljusinsläpp.

Mellanplan- Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffa, tv, förvaring och annan önskvärd möblering. Stort fönsterparti för ljusinsläpp samt ljusa golv och väggar.

Mellanplan- Sovrum 1

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Vita väggar samt dekorativ fondvägg.

Mellanplan- Sovrum 2

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Ljusa väggar samt dekorativ fondvägg.

Övre plan- Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Vita väggar samt dekorativ mönstrad fondvägg. Från detta sovrum finns utgång till husets stora balkong.

Övre plan- Sovrum 2

Stort sovrum med gott om plats för både säng, skrivbord och annan önskvärd möblering. Fönster för fint ljusinsläpp. Ljusa väggar samt fondvägg i en grå ton.

Övre plan- Kontor/sovrum

Rum som kan nyttjas antingen som kontor eller sovrum. Rummet har ljusa väggar samt mönstrad fondvägg.

Mellanplan- Badrum

Badrum med dusch, wc och handfat. Våtrumsmatta på golv och väggar.

Övre plan- Badrum

Badrum utrustat med badkar, handfat, wc samt spegelskåp för förvaring. Plastmatta och våtrumstapet.

Byggnad

Byggnadsår

1975

Övrigt

Förbättringar/reparationer
ENTREPLAN
Hall:
2006: Ytskiktsrenovering (golv, väggar, tak)
2017: Glasrutor i sidoljus + groventredörr utbytta.

Groventré/förråd:
2005: Mellanvägg byggd.

Allrum:
2006: Avdelat sovrum. Öppnat upp mot hall. Nya element. Ytskiktsrenovering (golv, väggar, tak).

Sovrum:
2006: Rum byggt
2012: Ommålat/tapetserat

MELLANPLAN
Vardagsrum:
2007: Ommålat.
2011: Tapetserat vid matplats.

Kök:
2006: Nya skåpstommar och luckor. Utbyte av kyl/frys. Nya ytskikt (golv, väggar, kakel, nytt tak). Ny diskmaskin. Ny spis. Ny köksfläkt.
2011: Ny tapet vid matplats.
2017: Ny spis.

Duschrum
2008: Ny toalettstol

Sovrum 1 (det mindre):
2010: Rum byggt.

Sovrum 2:
2005: Ytskiktsrenovering (golv, väggar, tak).
2017: Ommålat.

Hall:
2010: Ytskiktsrenovering (golv, väggar, tak)

ÖVRE PLAN
Sovalkov/arbetsrum:
2013: Avdelat sovalkov (vägg mot trapp och hall) med nya ytskikt (golv, väggar, tak)
Sovrum 1 (vänster): 2008: Ytskiktsrenovering (golv, väggar, tak)
2017: Ommålat

Sovrum 2 (höger):
2011: Ytskiktsrenovering (golv, väggar, tak)

Hall:
2017: Ytskiktsrenovering (golv, väggar, tak)

Badrum:
2008: Ny toalettstol, nya spegelskåp.

Fastighetsbeteckning

Vargskinnet 117

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

50 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 8 200 kr
Försäkring: 3 000 kr
Övrigt: 39 600 kr

Kommentar

Hushållselen är beräknad på 6 102 kWh/år (senaste 12 mån) och med Umeå Energis "Fast pris 1 år". Under "Övrigt" är det en samfällighetsavgift på 3 300 kr/mån (39 600 kr/år). I samfälligheten ingår värme, vatten, internet, kabel-tv, renhållning, snöröjning, halkbekämpning, skötsel och belysning av samfällighetens ytor (inkl lekplatser) samt en garageplats per fastighet. Värme och vatten avstäms årsvis mot reell förbrukning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 223 000 kr, varav byggnadsvärde 1 446 000 kr

Summa pantbrev

1 895 000 kr

Tomt

Areal: 224 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Servitut etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå Vargskinnet GA:1

Övrigt

Samfälligheten har börjat att riva befintliga garage och bygga nya garage istället. De uppförs etappvis men tanken är att de sista garagen ska vara klara under 2019. Sen håller samfälligheten på att utreda möjligheterna/kostnaderna för att investera i bergvärme och målsättningen är att beslut tas under 2018. Samfälligheten har en hemsida: www.vargskinnet.se

Om området

Mariedal

Är ett naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart, ca 6 km från centrum. Byggdes från mitten av 70-talet fram till början av 80-talet. Inom Mariedal finns enbart bostadsrättlägenheter och småhus med äganderätt, de flesta i två våningar.

Marieberg består av hyreslägenheter och småhus med äganderätt. Inom området finns skolor och daghem.

Kommunikation

Goda bussförbindelser till centrum, universitet och sjukhus.

Närservice

På Ersboda och norra Mariedal finns ett av Norrlands största och mest kompletta handelsområde – Stora Birk. Här finns mataffärer, butiker, bilaffärer, hantverkare, verkstäder, restauranger, caféer, frisörer, möbelaffärer, företagsservice, färghandlare, bensinstationer, gym, bowling, idrottsklubbar.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Forum
770 m
STATOIL
1,1 km
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset
580 m
Jeansbolaget
2,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Varglyan Förskola
340 m
Sandbacken Förskola
690 m
Kollektivtrafik
Umeå Vargvägen
270 m
Umeå Uttervägen
310 m
Grundskolor
Bräntbergsskolan
860 m
Mariebergsskolan
930 m
Gymnasium
Östra Gymnasieskola
2,3 km
JB Gymnasiet
2,4 km
Universitet & Högskolor
O Hellström Juridik AB
1,2 km
Resource Center i Umeå AB
1,7 km
Banker
Swedbank
530 m
Länsförsäkringar Västerbotten
2,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Umeå Bangolfklubb
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bowlingcentrum
690 m
Badmintonstadion Umeå AB
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Kakelhuset
1,9 km
Nydalasjön
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Richard Öhman för mer information!

Richard Öhman

Richard Öhman

Umeå

Franchisetagare / Reg. fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0738-900 902

090-437 02

richard.ohman@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte