Ivarsboda 331

Bilder

  • Entrésida
  • Flygbild
  • Entrésida
  • Entrésida
  • Gemensam båthamn

Eller Högstbjudande

1 295 000 kr

Bevaka slutpriset

Ivarsboda 331 , Ivarsboda , Umeå

Välkommen till en timmerstuga med mycket charm, stor tomt och egen båtplats vid båthamnen. Trivsam planlösning med kök, allrum med öppen spis, två sovrum samt en gäststuga med ett allrum och ett sovrum. Mellan timmerstugorna finns ett stort inglasat uterum med vacker utsikt. Separat bastustuga i timmer med dusch.

Ivarsboda som ligger ca 27 km norr om Umeå är ett trevligt fritidshusområde med flera badplatser och närhet till en stor mataffär i Sävar.

Välkommen på visning!

48 kvm, 5 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
48 kvm
Biarea:
25,5 kvm
Tomtarea:
2 219 kvm
Byggår:
1968
Driftskostnad:
995 kr/månad
Eller Högstbjudande:
1 295 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

48 kvm

Biarea

25,5 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Ljus hall med vitmålade väggar, trägolv och plats för ytterkläder.

Kök

Rofyllt arbetskök som renoverades (-09) med vita köksluckor, bra med arbetsytor och ett fönster som ger ett behagligt ljus till köket. Rummet har målad panel på väggarna och trägolv. Vitvarorna består av en spis med häll, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Allrum

Ljust allrum med trägolv, vitmålade väggar och ryggåstak som ger härlig rymd till rummet. Värmande öppen spis med insats (-09) och en trappa upp till övervåningen.

Sovrum

På övervåningen finns två sovrum båda med snedtak och trägolv. I det ena sovrummet finns det plats för förvaring av kläder.

Toalett

Vid hallen finns ett mindre wc med handfat, målade väggar och ett litet fönster.

Inglasat uterum

Trivsamt uterum med synliga timmerväggar och ryggåstak. En matplats där man umgås tillsammans med familjen eller nära vänner.

Gäststuga

Via det inglasade uterummet kommer man till en gäststuga med allrum och ett större sovloft. Allrummet på bottenvåningen har trägolv, vitmålade väggar och fönster i två väderstreck. Via en trappa når man ett sovloft med vitmålat tak och trägolv.

Bastustuga

Separat bastustuga i timmer med vedeldad bastu och en duschplats.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plans fritidshus

Byggnadsår

1968 Stuga 1 byggdes år 1968. Stuga 2 år 1973

Uppvärmning

Direktverkande el. Luftvärmepump (-09)

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Plintar
Stomme: Timmer
Fasad: Timmer
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel

Övrigt

Stor altan på framsidan i söderläge samt ett stort inglasat uterum mellan stugorna.

Fastighetsbeteckning

Ivarsboda 1:18

Övriga byggnader

Vid sidan om stugan finns en bastustuga i timmer med dusch samt en vedeldad badtunna. På baksidan av stugan finns en enklare förrådsbyggnad.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

11 950 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 7 000 kr
VA: 1 000 kr
Renhållning: 850 kr
Väg, samf: 1 200 kr
Sotning: 400 kr
Försäkring: 1 500 kr

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning och hushållsel är beräknad på 7000 kr/år helt beroende på nyttjandegraden.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

630 000 kr

Summa pantbrev

96 250 kr

Tomt

Areal: 2 219 kvm

Tomtbeskrivning

Stor tomt i söderläge med stor altan, gräsmatta och volleybollplan.

Vatten/avlopp

Egen vattenbrunn idag som delas mellan tre fastigheter. Kommunalt vatten i vattenförening finns i området. Wc till tank och i övrigt enkelt avlopp.

Servitut etc

Avtalsservitut Vattenledning
Förmån: Avtalsservitut: Utfartsväg Mm, 24-IM1-69/1219.1
Last: Avtalsservitut: Vattenledning, 24-IM1-81/5572.1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

I närheten

Kollektivtrafik
Ivarsboda
1,9 km
Norrfjärden
2 km
Simhallar & Utomhusbad
Ivarsboda
820 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jonas Andersson för mer information!

Jonas Andersson

Jonas Andersson

Umeå

Franchisetagare / Reg. fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0738-900 904

090-437 04

jonas.andersson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte