Vännfors 133

Bilder

  • Helikopterbild
  • Helikopterbild
  • Helikopterbild
  • Gårdsbild
  • Gårdsbild

Eller Högstbjudande

2 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Vännfors 133 , , Vännäs

Här har ni möjlighet att förvärva en fin västerbottensgård med ett ypperligt älvsläge mot Vindelälven. Det utbyggda huset har härligt lantkök, stort vardagrum, två badrum, tvättstuga samt fyra sovrum. På tomten står även en stor ekonomibyggnad med garage, carport samt ett inrett kontor/gästrum om ca. 50 kvm med badrum samt mindre köksdel. Billigt vatten via vattenförening och bredband är anslutet. Åtkomst till älvsstranden kommer att ges, antingen via avstyckning som säljaren bekostar eller arrende. Nere vid älvkanten finns en bastu som ingår i köpet. Här bor ni fint omgiven av grönskande ängar i en aktiv by med fotbolls- och vollebollplan, tennisbana, lekplatser samt välbesökt badplats. Varmt välkomna att uppleva denna pärla vid älven!

110 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
110 kvm
Biarea:
45 kvm
Tomtarea:
2 480 kvm
Byggår:
1909
Driftskostnad:
2 889 kr/månad
Eller Högstbjudande:
2 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Mån 21 aug 16:30-17:30

    Boka här

    Bokning via internet

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

110 kvm

Biarea

45 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Ljus och trivsam hall med fint parkettgolv samt vit tapet. Praktiskt utrymme under trappen för klädavhängning samt övrig förvaring.

Kök

Härligt lantkök med ekparkettgolv samt ljusblommig tapet. I det stora köket som renoverades 2006 finns gott om förvaring och utrustningen består av fullstor kyl & frys, spis med häll, fläkt, diskmaskin samt en effektiv, vattenmantlad vedkamin. Köket har gräddvita köksluckor, ekbänkskivor samt vitt kakel ovanför arbetsytorna. Från köket nås uteplatsen i västerläge och här erbjuds tilltalande vy i bästa solläge ner mot älven.

Vardagsrum

Ljust och fint vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Här ligger ekparkett på golvet och på väggarna sitter en ljus tapet. Från detta rum nås även en mindre altan med älvsutsikt.

Sovrum

Nedre plan har två sovrum där båda har ljusa trägolv, ljusa tapeter samt två garderober vardera.

Badrum

Badrum med beige klinkers, golvvärme samt matchande våtrumsmatta på väggarna. Här finns WC, handfat med underskåp, högskåp, dusch med vikbara dörrar samt handdukstork.

Tvättrum

Rymlig tvättstuga med beige plastmatta samt ljus vinyltapet på väggarna. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättbänk med ho, hyllor samt hel garderobsvägg för praktisk förvaring.

Hall/allrum

Möblerbar hall på övre våningen med plats för soffgrupp, lämplig som TV-hörna för barnen. På golvet ligger ekparkett och på väggarna sitter ljusgrå tapet. Här finns även utgång till balkong med trivsam vy över gården.

Sovrum

Stort, härligt sovrum med fönster i tre väderstreck. Här ligger ett fint ekgolv och på väggarna sitter blå tapet. Förvaringen löses via fyra inbyggda garderober.

Sovrum

Sovrum med ekgolv, småblommig tapet samt inbyggda garderober.

Badrum

Fint renoverat badrum ( 2011 ) med vitt klinkers, golvvärme samt vitt kakel på väggarna. Här finns tvättställ med underskåp, spegel med sidoskåp, badkar samt dusch. WC finns i separat utrymme som nås från hallen.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1909 Ombyggt 1990

Uppvärmning

Vattenburen el, vattenmantlad kamin, luftvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 augusti 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 133 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Timmer
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas och 3-glas
Tak: Tegel

Övrigt

Altan på baksidan av huset med optimalt solläge och vy över de egna ägorna ner mot Vindelälven.
Från vardagsrummet nås en mindre altan, även den med älvsutsikt.
Stor uteplats vid entrén i österläge.
Balkong från hallen på övre våningen i österläge.
Fastigheten har även två jordkällare.

Fastighetsbeteckning

Vännfors 14:10

Övriga byggnader

Kontor/gästrum på gården med burspråk ner mot älven. Här finns hall, allrum köksdel samt badrum med WC, tvättfat samt dusch.

Garage som nu är avdelat så att en mindre del är varmbonad. Stor carport utanför garaget.

Bastu vid älvkanten.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 677 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 26 336 kr
VA: 1 500 kr
Renhållning: 1 941 kr
Väg, samf: 1 000 kr
Försäkring: 3 900 kr

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 108 000 kr

Summa pantbrev

470 000 kr

Tomt

Areal: 2 480 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Fin uppvuxen tomt med bärbuskar, träd, potatisland mm.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Servitut etc

Förmån: Officialservitut Vattenledning Avloppsledning, 24-F1980-1353.1
Förmån: Officialservitut Väg, 24-F1980-1353.2

Om området

Vännfors ligger naturskönt till i Vännäs kommun längs med Vindelälven. Detta är en aktiv by med trivsamt midsommarfirande och här finns tennisbana, fotbolls- och volleybollplan, två lekparker, välbesökt badplats mm.
I Vännäs kommun har du alla möjligheter att få fina naturupplevelser. Närheten till både skog, stilla sjöar eller forsande älvar ger möjlighet för alla smaker att få sitt. Riktigt bra fiskeälvar finns i Umeälven och Vindelälven. Fina skoterspår finns också i området.
Vännäs kyrka uppfördes mellan åren 1816 och 1826 i samband med att Vännäs blev kapell under Umeå landsförsamling. Här finns också den gamla klockar- och lärarbostaden och den gamla gästgiverigården. På Hemberget ligger hembygdsgården, en parstuga från 1876 som flyttades hit från Skavdal i 1960-talets början. På Hemberget finns också det Hellmanska soldattorpet (ursprungligen från Brån) och de så kallade Kungastenarna.

Skolor och barnomsorg
Vännäsby skola, F-6
Hammarskolan, åk 7-9
Liljaskolan, Gymnasium
Flertalet förskolor och fritids finns i kommunen

Kommunikation

Goda förbindelser med buss och pendeltåg till Umeå.

Närservice

Affärer och restauranger:
I Vännäsby finns en renoverad och utbyggd Coop nära med spelrättigheter. Här finns även pizzeria och gym. I Vännäs finns två stora mataffärer, klädbutiker, restauranger, hotell, apotek, systembolag och järnaffär m.m.

I närheten

Kollektivtrafik
Vännfors Östra
600 m
Gullbyn
2,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Badplats
250 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Håkan Wiklund för mer information!

Håkan Wiklund

Håkan Wiklund

Umeå

Partner / Reg. fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0738-900 909

090-437 09

hakan.wiklund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte