Grusåsgränd 95

Bilder

  • Vardagsrum
  • Fullstort och öppet vardagsrum
  • Sovrum
  • Kök med utrymme för matplats
  • Balkong

Utgångspris

2 395 000 kr

Bevaka slutpriset

Grusåsgränd 95 , Enskededalen , STOCKHOLM

Välkommen till en citynära 2:a med stor balkong i soligt läge. En lägenhet med öppna och luftiga ytor, trivsamt uppfräschat kök och badrum med plats för tvättmaskin. Tillhör en välskött BRF, Lönnparken med friköpt mark.

Kort promenad till Globen Shopping och 5 minuters cykeltur till Södermalm. Trivsamt och familjärt område bara några minuter från både Blåsuts och Sandborgs tunnelbana. Närhet till populära grönområden som Nytorps gärde och Nackareservatet.

Måste ses!

64 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 174 kr inkl. värme, VA, fiberuppkoppling och kabel-TV-basutb
Typ:
Lägenhet
Boarea:
64 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
604
Byggår:
1980
Driftskostnad:
370 kr/månad
Utgångspris:
2 395 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Sön 26 aug 12:30-13:00

    Boka här

    Välkommen på söndagsvisning!

  • Mån 27 aug 18:00-18:30

    Boka här

    Välkommen på kvällsvisning!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

64 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommande och rymlig HALL med gott om plats för både jackor och skor. Två garderober och kompletterande förvaringsmöjligheter i en KLÄDKAMMARE längre in. Snyggt mörkt golv tillsammans med mönstrad tapet och vitmålat tak.

Härligt KÖK med plats för matbord vid stort fönster ut mot innegården. Förvaring bakom vita skåpsluckor, stilrent svart kakel mellan arbetsbänk och överskåp. Ny bänkskiva. Maskinellt utrustat med kyl/frys, spis/ugn med fläkt ovan. Vita väggar och mörkt golv som matchar de övriga färgvalen.

Lägenhetens VARDAGSRUM är stämningsfullt med ljusa väggar, en fondtapet samt originalparkett på golv. Rummets generösa storlek öppnar upp för flera möbleringsalternativ, med enkelhet kan soffgrupp, media möbel och annan inredning placeras här. Från vardagsrummet är det utgång till lägenhetens BALKONG. Stort möblerbart utrymme med många timmars sol, från tidig förmiddag och framåt.

Rymligt SOVRUM med plats för både dubbelsäng, skrivbord och extra förvaringsmöbler. Rofyllt sovrum att sova gott i. Laminatgolv och medaljongtapet i passande toner.

BADRUM med badkar, WC och handfat med överskåp. Härligt ljusinsläpp från ett litet vädringsfönster. Förberett uttag för tvättmaskin om så önskas. Gemensam tvättstuga finns på gården. Målad vägg i turkås kulör och lagt trätrall ovan plastmatta för en mer ombonad känsla.

ÖVRIGT
FÖRRÅD tillhör lägenheten och finns i källarplanet.
Trevliga Lönnparken är en stor, lugnt belägen och bilfri innergård med rogivande grönska. På gården finns ett flertal sittplatser med bord och en grillplats under tak, lekplatser för barn i en säker miljö.
Stor tvättstuga i separat byggnad på gården med flertalet tvätt stationer.
TV via ComHem
Fiberanslutning via Stockholms stadsnät.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns

Pris

2 395 000 kr Utgångspris

Avgift

3 174 kr inkl. värme, VA, fiberuppkoppling och kabel-TV-basutb

Driftskostnad

4 440 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 440 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

0,6957%

Andel av årsavgiften

0,91402%

Tillträde

Flexibelt tillträde

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1980

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 juni 2010
Energiprestanda: 164 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Dalen 19

Förening

Namn

BRF Lönnparken

Om föreningen

BRF Lönnparken är en välskött förening bildad 2009 som består av 104 st lägenheter varav 24 st hyresrätter samt 1
lokal. Hyresrätterna kommer att ge goda intäkter till föreningen och stärka föreningens ekonomi när dessa avyttras och upplåts till bostadsrätt. Föreningen äger hela fastigheten, även marken, vilket tryggar för en stabilare ekonomi även på lång sikt.
Under 2016 upplät föreningen en f.d. hyresrätt vilket gav ett bra tillskott.

Föreningen den framtagna underhållsplanen för renovering/underhåll.
Se årsredovisning för kommande renoveringar.

Gemensam tvättstuga finns i separat byggnad på gården. Här finns 4 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 2 torktumlare, 3 torkskåp och 2 manglar.

Trevlig och välutrustad samlings- och festlokal finns i separat byggnad på gåren. Lokalen kan hyras av medlemmarna.

Stor och lummig innergård med lekplatser, sittgrupper och grillmöjligheter.

Hemsida: www.lonnparken.se
Läs även årsredovisningen för mer information.

Organisationsform

Andelsrätt

Antal lägenheter

104

Antal hyresrätter

24

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem eller IP-TV via Stockholms Stadsnät.

Gruppavtal via fibernät, Stockholms Stadsnät. Bredbandet är ett öppet fiberoptiskt nät för snabbt bredband (1000/1000 Mbit/s), TV och telefoni. Fiberuppkoppling ingår i avgiften, uttag finns installerat i flera rum.

Parkering

Det finns 5 st garage där man kan hyra plats genom Stockholm Stads Parkering Tel 08-772 96 00. Kostnad 375-750 kr/mån. Garagen heter Dalgränd, Kolonistugan, Rönnbäret, Åstorpsgaraget och Åsgärdet
Datumparkering längs gatan.

Renoveringar

Planerade renoveringar:
2018/2019 - Renovering av hyreslägenheter
2020 - Renovering och maskinbyte i tvättstugan
2020 - Målning av uteplatser och byte av takfönster

Utförda renoveringar:
2017 - Byte av belysning vid entréer
2017 - Stamspolning
2015 - Samtliga balkongräcken byttes
2015 - Stamspolning
2015 - Isolering av vind och förbättringsmålat trapphus
2014 - Fönsterrenovering
2012 - Målning yttertak och ytterfasad,
2011 - Stamspolning
2011- Byte av motorer i ventilationssystemets fläktar
2011 - Installation av fiber i lägenheterna
2011 - Byte av undercentral
2011 - Totalrenovering av träfflokalen
2010 - Stamspolning
2010 - Byte av mekaniska och elektroniska låssystem
2010 - Reparation av tak och hängrännor

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Kontaktperson

Richard Naring

Telefon

0738916942

E-post

styrelsen@lonnparken.se

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Habesha Mei (habesha Mengesha Export Import)
0 m
ICA Supermarket
250 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
1,2 km
Sickla Köpkvarter
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Pärongården Förskola
50 m
Pysslingen Förskolor Hagtornsgården
110 m
Kollektivtrafik
Arriva Östgötapendeln AB
4,9 km
Arlandabanan Infrastructure AB
5,4 km
Grundskolor
Nytorpsskolans Särskola
390 m
Grundskola Fritidshem Triangeln
520 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
480 m
Distra Utbildnings Center AB
1,1 km
Universitet & Högskolor
Företagsuniversitetet AB
1 km
Integrative Care Science Center
2,7 km
Banker
Handelsbanken Kärrtorp
1,1 km
SEB
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Birdiefabriken AB
2,9 km
Björkhagens Golfklubb
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sandsborgsbadet Bad Simhall
230 m
Tele2 Arena
660 m
Simhallar & Utomhusbad
Sandsborgsbadet Bad Simhall
230 m
Ängen förskola
810 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte